棉花糖小说网 - 都市小说 - 超级地产大亨在线阅读 - 第四章 祸不单行

第四章 祸不单行

    遇到挫折,有人喜欢找人倾诉,有人喜欢喝醉发泄,还有人会逃避现实从此一蹶不振。前面任意一种,都不是秦然的选择,他只是回家洗个热水澡睡了一觉后,就把挫折抛到脑后,第二天该干嘛还是得干嘛。

    原本想借壳上市利用股市融资的机会旁落,随着国内股票市场监管政策进一步收紧,以及接下来国家对地产公司在国内上市的刻意打压,基本上宣告了江南地产错失近几年在国内上市的机会。

    98年左右,因东南亚经济危机和国企改革,市场上有不少好的壳资源,但现在基本被人抢光。秦然耗费了大半年心血在st天鼎,最后被人捷足先登摘了桃子,现在再想寻找其他壳资源都已经没有合适的目标。时间往往是最珍贵的成本,过去了就没有可能重来。

    不借壳上市,正规ipo,这条路也基本走不通。想要在国内ipo必须连续三年赢利,而且还要在大量排队等候审批的企业中厮杀,每年只有寥寥名额得以成道。几年后就算江南地产符合条件,又会遇到政斧部门调控股票市场,暂停审批房地产企业上市。

    公司发展战略路线要稍微修正一下,现在开始主要还得练好内功,扩张步伐要沉稳,踏踏实实走好每一步。坦白来讲,一直听到孙金贵传来的都是利好消息,秦然原本以为借壳上市已经十拿九稳,现在不得不面对现实想明白走好下一步。

    “这次失败是我工作中的重大失误,我辜负了你的信任,没有完成你当初让我来江州的初衷。如果可以,我愿意辞职承担一切责任!”

    知道秦然和对方达成的协议后,孙金贵主动找到自己的老板请求辞去职务。当初双方约好是为了借壳上市而走到一起,现在事情黄了,总要有人出来承担责任。

    “hwaking,你的工作我一直看在眼里,坦率来说如果真要追究责任我才是第一责任人,因为是我最终决定向对方妥协。你非常的professional,公司上下都一致赞同你的工作成果,所以我不会接受你的辞职。何况,这一次错失良机主要还是我们太过弱小,对方来头太大,商场上这样的事情其实很正常,对吧?”

    好不容易才拐来一个如此专业的cfo,秦然怎么会就这样放他离开,于是他继续说道。

    “从哪里跌倒就从哪里站起来!我们还有大把的机会,国内上市可能大门关上,但海外上市还是非常可期。hwaking,你作为投资界人士,难道不知道最佳的投资机会就是投资自己吗?现在我们公司业务蒸蒸曰上,我向你保证,将来至少我们会拥有4家上市公司,她们都会由你来一手运作。我会给你最好的舞台,因为你是我眼中最棒的演员!”

    虽然听上去有些rou麻,但这确实是秦然的心里话。

    这一番话,说得原本决意离开的新加坡人孙金贵当场改变了主意。韩信点兵多多益善,但刘邦并不需要管理千军万马,他只需要管好韩信这样的大将便能夺取天下。秦然所做的正是如此,他只需要招揽人才管理好他们,然后再制定大的方针策略,便可以坐收江山之利。单靠他一个人无法成事,所以必须招揽并团结好对自己有用的人才。

    “好,那我也开始今生最大一笔投资,看自己是不是眼光准确。我这个cfo一直都只算是兼职,从现在开始就全职赴任了。4个,我等你的舞台搭建好!”

    孙金贵走时伸出4个手指,示意秦然不要忘了自己承诺过的上市公司数量。

    既然借壳上市黄了,那秦然就把精力集中在公司扩张上,原本到年中再进军沪东市的计划被他提前了。他打算开始抽调精兵强将杀入长三角重镇沪东市,正式吹响江南地产进军全国的号角。

    派谁出任进军沪东市的大将呢?

    原本秦然的打算是把现汶州市经理陈浩抽调过去,但考虑到沪东市的重要姓,秦然还是把手下最得力的两个人周志东和李德盛派了过去。

    “怎么样?沪东市的重要姓不用我说了吧?最关键的地方配上最重要的人,你们有什么建议?”

    秦然对着周志东和李德盛两人说道。

    周志东当初是为了家庭才拒绝去沪东就职,但经过一年半时间他家宝贝儿子已经长大,可以离开江州异地工作了。何况沪东市到江州距离不远,秦然还答应如果愿意他们全家可以一起过去,公司承担费用。

    作为江南地产的总经理,周志东在江州干得还可以,但基本都是在秦然的羽翼下发挥。他其实一直来也想到有挑战姓的地方证明自己,原本周志东就想向秦然申请到沪东市,只是以为时机没那么快。现在秦然加快节奏,那周志东当然是求之不得。

    “要是你不提,我还要主动找你呢!看来我和沪东市是结下了缘分,逃得过初一躲不过十五。是福是祸,总要亲自去看一看。要求嘛,我自己挑选一些人过去,然后向你要钱的时候你可不能小气!”

    周志东笑着对秦然说道,虽然只搭档了一年半,但和秦然的合作还是很愉快。

    “没问题,反正江州沪东离得近,咱们随时可以见面。你在沪东的经验很重要,多带些好苗子去,在沪东站稳脚跟后,我们便一起杀到首都天京去。”

    现在出征大将已经确定,秦然心中也放心不少,多交代了两句。

    “至于你嘛,在江州混得开,我想到沪东也一定不会让我失望。”

    秦然转而对这次出征的另一个心腹爱将李德盛说道。

    “尽力,反正我老李早把命卖给你了,该咋就咋滴!”

    李德盛这种态度秦然很是喜欢,基本他交办的事情李德盛都会尽心去做,没有怨言和违抗。

    周志东在新招录进来的培训生中挑选了30人跟随他奔赴沪东,其中便有熊信东和郭子瑞两个双子星。此外还在江州带走了一些业务骨干,再到沪东市招聘一些人,便组成了江南地产沪东分公司。周志东担任经理,李德盛任副经理。

    秦然把陈浩从汶州分公司调了回来,协助自己坐镇江州大本营,然后把魏东提升为汶州分公司经理。在和陈浩的对话中,秦然明确要求他开始培训准备到苏南省发展的班底,待沪东市步伐告一段落,便会由陈浩带领团队进军苏南,大概会在3-6个月内开创苏南分公司。这时,之前秦然大举招聘的培训生们派上了用场,陈浩又挑选了30人作为他的班底培养。

    人才匮乏啊,秦然又吩咐柳旭峰开始准备第二批校园招聘和人才储备。第一批校园招聘时江南集团在9月份才开始赶了末班车,好多优秀的人才已经落入别人家。这一次,秦然希望先发制人,在4月份便启动全国范围的校园招聘。柳旭峰头也大,校园招聘的人都是白纸,需要经过培训才能上岗使用。而现在随着公司扩张,需要许多有工作经验的员工立即到岗干活,沪东、苏南、江州等公司都需要补充他们。现在秦然又提出了校园招聘,自己手头上规划好的内部培训学校还没建立,柳旭峰觉得秦然给出的高薪也不是这样好拿的。要干好活,自己手下也得有人,于是柳旭峰首先得为自己部门增加人手,不然无法应对汹涌而来的应聘人群。

    原本还期待由柳旭峰帮忙统一招聘,但现在地产公司那边忙得一塌糊涂,宋鹏程要求的员工缺口迟迟得不到满足。经请示秦然后,他还得亲自出马招揽物管公司这边的人,不然又会像上次那样匆匆忙忙培训就赶鸭子上架进驻各小区。这样的事情,宋鹏程可不想再来第二次,怕砸了自己的招牌。地产公司楼盘四处开花,那么物管这边同样也会一一进驻,所以员工的储备培养也是宋鹏程工作重点之一。

    孙金贵开始全面负责公司内部资金的调配,他需要为每一个项目准备足够的启动资金,同时还要想方设法开始为每一个项目进行融资。此外,他还需要控制公司的成本支出,把资金链维持在安全线之内。

    沪东市分公司刚成立,就有人主动找到了李德盛,提出要江南地产把从别人手中花了2.7亿买下的200亩土地转让给他身后的神秘人。

    “你知道为何这块地的前任老板急于脱手这地吗?就因为有他得罪不起的人看上了这地。”

    来人对李德盛说道。

    凭借在江州积累的经验,李德盛经朋友介绍,也逐渐在沪东小打开了局面,认识了一些新朋友。

    “你们公司刚来沪东,有些事情可能还不清楚。现在对方愿意花3亿的价格买走这块地,依我之见,这笔交易还是很划算。凭空挣了10%,还交了一个朋友。”

    看得出中间人似乎觉得这桩买卖十拿九稳,他苦口婆心对李德盛说道。

    当然,所有的一切李德盛和周志东能够做主,他们立即把消息反馈给秦然。

    刚被人摘了桃子,怎么自己手上的西瓜又有人看上了,流年不利,秦然开始陷入沉思,思考到底该怎么办?

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