第950章 击鼓传花的游戏
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在中国，股市是用来住的，房市是用来炒的！ 一提起海南的房地产泡沫，吴小正又忍不住想起了二三十年后很流行的一句话。 这句话的意思是说，中国的股市和房市，一直就是一个奇葩的存在。 一个人如果把主要资产放置在股市，那恭喜你，分分钟有可能变成股东，你就安心在股市呆着，永远也别也别想出来。 可若是某人在过去把资金投放在了房市，那人人会给予羡慕的眼神。 后世的房价真的被炒很离谱。 在深圳那样的地方，平均房价竟然高达五六万元一个平方，普通的工薪族，如果只是靠工资，那一辈子都别想买得起一套房。 这样的情况可远不止一个地方，而是全国一二线城市都是如此，甚至某些三线地方的房价也被炒得虚高。 那时的情况，跟现在的海南房地产泡沫根本上是一致的，都是在击鼓传花，都是拿银行资金在折腾，只是不知道鼓声什么时候停止，也不知鼓声到底还能不能停得下来，更不知道，谁将是最后那个接盘侠。 后世的房市真的有点离谱。 因为后世的房地产长期是块肥rou，所有人都想来咬一口，所以就有了中国特色的房地产市场。 据吴小正所知，很多做实业的企业，最后都涉足房地产热了。 七匹狼做地产、美的做地产，海尔做地产！ 雅戈尔做地产、苏宁做地产、国美做地产！ 苏泊尔做地产、格力做地产、格兰仕做地产！ 奥康做地产、娃哈哈做地产、喜之郎做地产！ 奥克斯做地产、长城床垫做地产、长虹电器做地产！ 五粮液、郎酒、水井坊都在做地产！ …… 吴小正现在所想的是，既然明知房地产在几年的调控之后又会大热，那吴氏企业要不要真正涉足房地产市场呢？ 这确实是一个很具诱·惑力的问题。 实业再能赚，也还是远不如房地产行业能赚。 据吴小正所知，去年冒出来的那些地产企业，包括碧桂园、雅居乐、保利、合生创展、绿地等，以及现在已开始跑去广州折腾的万达，在熬过未来几年的调控难关后，后世都成长为了做实业的企业只能仰望的庞然大物。 如此巨大的利润，让吴小正不得不慎重考虑。 说起来，正佳集团现在算是涉足房地产市场了，但建大卖场、五星级酒店这种模式，跟纯粹的建房卖房还是有很大区别的，这也正是吴小正并不太担心这些项目受宏观调控影响的原因。 可在此之后呢？ 要知道，现在的五个正佳广场项目，占地面积都在30万平方以上，按照吴小正的计划，在大卖场和酒店建起来后，接下来是要建高档写字楼和高层住宅的。 这两部分都属于可售可租的范畴，尤其是高层住宅，肯定是以卖为主。 进是肯定要进的，但得注意时机！ 吴小正很快就有了明确的思路。 他虽然是重生之人，尽管他知道后世的房地产市场又会过热，甚至会产生巨大的泡沫，可他并不觉得自己有能力去改变大市场的走势。