第770章 时间就是金钱

    机票到手，接下来自然就是去酒店开房。

    富豪机场酒店作为一家五星级的酒店，消费自然是不便宜的。

    因此，沈默一听吴小正说开一个三人间，把三个女人安排到一个房间，立即就喜滋滋的开房去了。

    这又把马丽恨得牙痒痒的。

    在酒店随便吃了个晚餐后，几个女人终于按捺不住了，提议去逛街。

    这怪不得她们。

    要知道，这个年代的东方明珠还是香港，而不是上海。这意味着香港是这个年代全世界最繁华的大都市之一。

    而启德机场就位于市中心，只要出了酒店，就可以见识香港的繁华。

    吴小正却没太大兴趣。

    从出机场到酒店，他就已经留意过，这个年代的香港市中心，跟未来相比，变化并不太大。

    而在前世，经常呆在深圳的他，来香港就如家常便饭一般，早就逛腻了。

    “你们在附近逛逛吧！沈默，你跟我回房间，我有事跟你说。”

    因为惦记着人民币贬值和通货膨胀的事，吴小正觉得有必要把93年的整体计划稍稍变一变。

    一回到房间，吴小正立即问了起来：“广州天河那边正佳广场项目进展怎么样了？”

    “我已经去接洽过一次，天河区政府对这个项目还是很感兴趣的。不过现在对方反馈回来了一个问题，现在那片还属于集体土地，征地补偿成本比较高，要接近100块钱一个平方。”

    这正是沈默感到为难的地方。

    他粗略算了一下，如果在那里拿下30万平方的话，光是征地补偿成本就接近3000万元，这个投资压力似乎有点高。

    要知道，在长市这边，富华区政府为了吸引吴大厨投资，这里的地相当于半卖半送的，总体的征地成本才花了几百万元。

    “天河区政府那边表示，如果想压地价，就得反复去做石牌村村民的工作，有点难度，也可能会耗费很长时间，因此这个项目暂时拖住了。”

    很显然，沈默还是想压价。

    吴小正愣了一下。

    才100块不到的征地补偿成本？

    这个成本完全可以接受啊！

    他记得，在前世，他曾经跟朋友去广州参与过一块地皮的拍卖。

    那是一家叫广信房产公司早年在荔湾区花地湾买下的一块闲置地皮，据说买的时候就在90年左右，当时买的价格仅有200元一个平方。

    可到了二十多年后，那块地皮的价格已经涨了近300倍。

    吴小正算了一下，现在的荔湾算是广州的老城区，而天河是郊区，相比之下，100元左右每平方的征地成本，根本就不算离谱。

    而且，广州可是一级大都市，那里在招商引资方面的难度并不大，因此想让政府在这方面像长市一样，大幅度让利真的很难。

    最关键的事，在时间上吴小正等不起。

    “价格不压了，但有一个条件，那就是征地费用要求分期付款。就按这个条件跟政府去谈，如果政府能促成此事，你让刘志军和梁振华立即就过去把这个项目签下来。记住，要快，越快越好。”

    “这么急？”沈默有点惊讶。

    能不急吗？

    要知道，再过半个多月，马上就要过年了。