第68章 二纺这块地
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但即便如此,真正的资产,也不过就是几千万的样子,放在东城,要算一号,放在全国,那也就是一般。 真正暴富,是在08年后,贺世豪敏锐的看到了房地产的商机,他当机立断,本来全都是租的,这会儿直接买断。 二纺是大型国企,全盛时期,近万的职工,占地面积上千亩。 这么大一块地,贺世豪却只花了不到三个亿就买了下来。 他的cao作非常巧。 二纺破产倒毙,工人下岗分流,有个问题,养老金。 厂子没倒毙,养老金分为三部份,国家补一部份,厂里交一部份,私人也交一部份,工资里面扣。 厂子倒毙了,这个要怎么cao作? 国家的,厂里补的,暂时不管,私人那一部份呢? 厂里的公告是,这一部份,得私人自己去交,交满十五年为止,然后男五十五,女五十,就可以领退休工资。 但工人不干啊。 老娘我都下岗了,要自己去挣吃食了,还给厂里来交钱? 呸,你在想屁吃。 干部职工,没一个人交的,反正到时候没有退休金,就去市政府堵门呗,咱们工人有力量,下岗工人更有力量,还怕你杀头不成。 这是二纺的一个大问题,也是那个时代,全国所有倒毙企业的一个大问题。 后面基本上都是国家包了,私人那一部份,甚至企业那一部份,都是国家认了。 很多企业其实是不交的,就挂个虚帐在那里,根本没交钱。 国家也没辙,企业都倒毙了,查以前的帐,以前的那帮子领导甚至都死了,你查谁去啊。 没办法,最终也就认了,到年龄,领退休金完事。 不过当时绝大部份工人都没到退休年龄,没能大规模闹起来,国家也没钱补这个大窟窿,一般都要求自己交。 这就形成了一个很大的问题,悬在二纺和市政府头顶。 贺世豪巧妙的利用了这一点,他提出,帮所有职工代交养老金。 那会儿的养老金其实不高,而且那会儿有政策,可以一次性交满十五年。 二纺近万职工,每人十五年,其实也就是万把块。 所有人加起来,个把亿完事。 但万把块对下岗职工来说,可不是笔小钱,贺世豪愿意代交,所有职工人人赞成。 厂领导也不可能反对啊,因为厂里的,也大半是虚数,只交了一小部份,这以后对起帐来,厂领导也要吃挂落的,而贺世豪帮职工交了,厂里这一部份,他也给交了。 帮职工交了不到一个亿,厂里反而要交两个多亿。 个人最高百分之八,企业要百分之二十啊,二纺以前交了一部份,但远远不够。 最后,贺世豪还给厂领导塞了点钱,就这样,以三个亿的总额,拿下了二纺这块地。 二纺地理位置不错,而且因为是国企,当时建厂选地的时候,是靠着一座山的,山边还有一个湖。 山和湖,整体给圈进了二纺,围墙围着的,最初的国企,往往都是这样,围墙一圈,自成一个独立王国。 在别人想来,山和湖,要挖平填平,多建房子。 贺世豪却又别出机窍,他即不挖山,也不填湖,反而就在山和湖上做文章。 山叫东山,湖叫小西湖。 他建的小区,就叫西湖苑。 卖点是,有山有水,市中心的私家园林,你下班回家,就可以爬东山,逛西湖。 这在拥挤的都市里面,确实是一个极具诱引力的卖点。 贺世豪的西湖苑一共分三期开发,第一期开卖,基桩都没打一个呢,就这几篇软文,房子就卖爆了。 那会儿已经是10年,东城的房价,平均已经超过了一万,好的地段已经近两万了。 贺世豪卖商品,一直打的最低价,这会儿,却偏偏卖高价,直接19999开卖,结果开盘一天,一期十二幢房一千套房子,全部卖光。 第二期他拖到15年才开卖,东城房价三万,他喊39999,同样卖爆。 第三期,贺世豪直接在西湖西侧,建了一幢六十八层的高楼,这也是他剩下的最后一块地皮。 但这会儿东城的房价,最高的,已经六万八万了。 他建的还是商住楼,下面几层,全是大商场娱乐中心之类,性价比更高,而旁边又是西湖又是东山,住这里面,吃住玩购,一条龙,简直完美。 他这一幢楼,差不多就价值百亿。 贺家就此成了百亿家族,而贺世豪只有贺义一个独子。 贺义坐享其成,白雪也成了贺家的百亿媳妇。 朱志远前世,虽然进了外企,百万年薪,可跟贺家能比吗? 压抑啊,前世真的是压抑,一点办法也没有。 但重生一世,他当然不会再给贺家这个机会。 贺家靠的就是二纺,就是二纺那块地。 贺世豪花了三个亿,他翻一倍又如何? 一亿美金,足可以拿下那块地,从根子上,挖掉贺家的地基。 或许贺世豪还会做房地产,贺世豪这个人,朱志远是很佩服的,草莽英雄,真的很厉害。 但没有二纺这块地,贺世豪再想做房地产,也绝没有那么轻松。 而且朱志远会盯着他的。 这一世,他不会让贺世豪发起来,没有贺世豪,贺义那种纨绔,屁用都没有。 而做不了百亿媳妇,白雪会怎么样呢? 前一世,朱志远婆婆mama,这一世,他的心,即冷且硬。 活一世,死一回,看透人世,看透人心。 查理能力很强的,他只是缺点运气,朱志远帮他还了债,他立刻行动起来,很快就把公司架子搭了起来。 助理,法务,财务,保镖,秘书,他一条龙给搞齐了,一水的港人,别的不说,至少外表看上去,很唬人。 这是朱志远的要求,因为国内现在是最媚洋的时候,就吃这一套。 他没有贺世豪那样在二纺的人脉。 二纺的不少女职工,这些年,沾了贺世豪商场的光,有的当工人,有的开店搞批发,就靠他吃饭。 二纺的领导,也基本上给贺世豪养熟了,这也是为什么贺世豪明年拿地,会这么轻松的原因。 朱志远没有这样的人脉,那就只有拿钱砸,翻倍加钱,再借外资港资的幌子加成。 港资外资,在内地领导眼中,自带光环。 双管齐下,他确信,应该能从贺世豪嘴中把二纺这块地抢下来。 这边扔给查理去弄,朱志远先回了东城。 公务员不能经商,明面上,他和查理是没有什么关系的,鹿回头公司同样和他没关系,又注册在开曼群岛,没人能查出来。 回来,下飞机,朱旦开了车在外面接,朱志远通知了他的。 上车,朱志远道:“弹子,你报名了没有?” 朱旦只读了初中,去乌克兰前,朱志远让他报名去读个电大。 “报了。”朱旦点头,却愁眉苦脸的。 “怎么了?”朱志远敲他一下:“让你读个书,你就跟鸡蛋臭了一样。” “我听不懂啊哥。”朱旦苦着个脸。 “听不懂,就再找个学校,不是有夜校吗?去夜校报名。” 朱旦脸皱成苦瓜,见朱志远瞪着他,只好点头:“哎。” “你一个初中生,就算转了正,有屁用,这可是东城。”朱志远道:“你读个电大,不管懂不懂学了多少,有张文凭,就好说话,过几年,给你提一下,小时候你不是最羡慕公安局长吗?只要听话,象虎哥一样,当个什么县级局长,不难。” 县级局长,也是正处,高东红或许可以打这个包票,理论上来说,朱志远是打不了的。 但他为什么敢打,因为他要另走一条路,他要走企业啊。 正厅级国企,很多科室是处级,例如,保卫处。 一些大的单位,他的保卫处,架子比当地派出所还要高一级。 派出所一般是科级,有些小地方,甚至是股级。 但正厅国企的保卫处,他的处长,一定是正处级。 朱志远拿一家正厅级的国企,要把朱旦搞成保卫处的处长,很难吗? 一点也不难。 企业就是厂长说了算,他说啥就是啥,最多先从保卫科长什么的干起呗,慢慢升处长不行吗? 而保卫处的处长,搞到地方,就是一个县级公安局的局长。 这cao作,绝对行得通,所以朱志远才敢夸这个口。 朱旦一听,眼睛瞬间就亮了,用力点头:“哎,我听哥的。” “哼。”朱志远就哼了一声。 这就是他喜欢朱旦的地方。 不仅仅是因为前世朱旦推了他一把,朱旦死他活了下来,也因为,朱旦很多方面跟他是一样的,脑子机灵,有心劲,肯上进。 关健是,听话。 至少他的话,朱旦两世人都是听的。 换了二毛那种,他可不会cao这份心。 放弃助人情节,尊重他人命运。 重生一世,这是朱志远为人处世的基本准则,他是不会去乱改别人命运的。 前世有人情的除外。 epzww3366xs80wxxsxs yjxs3jwx8pzwxiaohongshu kanshubahmxsw7cctbiquhe