第58章 商讨租金
陆平叹了口气，站在何进财身侧，萧瑟的道，“留下吧，朱老板说的没错，他的这批熟工让我们羡慕已久，都是以一当三的好手，对你以后也会有很大的帮助。” 何进财点了点头。 现在熟工不好找，新手又不敢用，能够有这么一批老手在，接手后也不至于会有太大的波动。 “机器那些老陆懂的多，我也就不自夸了，大致就是这些了，要是能看上，咱们就上去商量下价格，看不上也没关系，买卖不成情意在，一回生两回熟，以后常走动。”朱老板淡笑着，眼中矛盾重重。 他即希望何进财能够租他的厂子，好有钱去填补儿子那面挖的坑，又不希望何进财拿走他拼搏半辈子的产业，毕竟这里有着他太多的痛苦与欢笑。 从建厂到第一次开工，第一次收到货款，第一次扩大厂房，第一次..，这里有着太多的第一次，太多的血与泪，他的生命已经紧紧与这个厂子融合在一起。 就如同是自己的第二个孩子一般，他付出了足够的呵护与真心，看着它一天天的茁壮成长，这是他的骄傲，是属于他的自豪。 陆平看着何进财，凝重的点了点头。 这家厂子，比他现在待着的地方都要出众，工人技术高出不止一筹，厂子内配套设施完善，流程已然形成自己的一套程序，并不需要改动，已经算是颇具规模的成熟工厂，只要按照现有的模式进行下去就足以让何进财赚个盆满钵溢。跪求百独一下 陆平有些羡慕的再次环视四周，要不是他资金不够，他都有心思租下这间厂子。 专业八年有余，一直都在为别人的洗煤厂打工，说好听点，是一厂之长，其实就是个高级打工仔。所有财务款都要交给老板，能落到自己手里的，也就只有工资加一些贩卖的剩余边角料，一年下来倒也有个十几万，但与洗煤厂的利润相比，甚至连九牛一毛都算不上。 而身边这个与自己同期专业的战友，则早已是腰缠万贯，富贵逼人。在税务局更是把持最好的科室，大权在握。相比之下，自己这些年反倒是显得太过平淡。 何进财心中计较一番，有了决定。 厂子确实不错，老板实在工人勤快，再去找也难找到如此合适的，更何况眼下谁知道下一个有出让意向的洗煤厂会拖到什么时候，何进财不想在继续等下去，了解的越多越是清楚其中的利润空间有多大，趁着现在有能力，还能赶上这趟高速发展中的列车。 “开价吧，朱老板。”何进财不露神色，缓缓的说着。 朱老板心底暗叹一声，神色依旧，“走吧，咱们先上去，价格慢慢谈。” 邀请二人上了二楼，接待室在最为靠里的屋子，打开请二人进去，朱老板亲自沏了杯茶，这才坐在了陆平身侧。 接待室面积大概在60平米左右，摆放着两组沙发，旁边是放着被子茶叶的展柜，饮水机在墙角，四周的墙上，贴着一些字画，倒也显得颇为雅致。 三人坐定，朱老板缓缓打开了沉寂，“厂子就是这样，不知何老弟是准备租还是准备收购” “租吧，既然刚才朱老板那么说了，我再谈收购就显得有些不近人情了，只是这年限上..”何进财话音拖长了一些，顿了下来。 “年限没问题。”遂了愿的朱老板眼前一亮，赶忙拍着胸脯承诺道，“30年，厂子30年内只要何老弟租我就不收回，并且享有随时退厂的权利。” 朱老板心头喜悦，大包大揽着，不过还没乐了3分钟，整个人又蔫了回来，“不过何老弟啊，要是我儿子房地产投资失败了，那个随时退厂的协议就不能算了，真要有那么一天，估计我也退不起你那钱，最多是下一年不在收租子。” 何进财点了点头，这是必然的。 年限上也没有问题，按照儿子的推测，洗煤这行业撑死也就干个10来年，最好在78年的时候把厂子转出去，眼下只租的话，到不存在这些问题，到时候不租了便是。 “可以，这些我都能答应你，甚至我可能只租十几二十年，到时候老哥资金缓过来了也还可以继续，就当小弟代为管理了一段时间。”何进财笑着宽慰着。 陆平也在一侧笑道，“老朱啊，这买卖不错，相当于银行托管。” 朱老板的心放下了不少，虽说洗煤厂不愁租，但能碰到一个能为自己考虑的买主还真不多。有那个资金的基本都是7080年代下海的一批人，学历低，素质低，朱老板也怕遇到这些人，他打心底是不愿意把厂子交给这些人的。 这些人也就是赶着好时候，说其是暴发户一点都不为过，要不然也不至于人家其他省份的都看不起山西煤老板，在人家眼里，山西煤老板，温州炒房团是一个性质，可能比人家还要低些。 一说起来，满脸的不屑，纵然是有钱，却也不惹人尊敬。 有了打算的朱老板看向何进财陆平二人的眼光更温和了一些，这才流露出一抹真诚的笑容，“好，何老弟如此深明大义，那我也给个实在价，260万一年，怎么样” 何进财对价格两眼一抹黑，完全没有概念，200多万现在对何家虽然也算个大数字，但已然不到伤筋动骨的地步，也就是一年收入的三分之一，这个价位，其实何进财是可以接受的。 回忆了一下儿子给的条，似乎上面并没有写着价位，何进财茫然的看着陆平，不知该怎么说。 一侧的陆平心领神会，“老朱啊，这个价位去年都可以租到小100万产量的洗煤厂了吧。” 所谓漫天要价，落地还钱，陆平自然懂得其中的道理。260万的价格基本属于市场价的中高价位，这个价位，按照朱老板所说，确实没有开的过高。 不过既然答应何进财过来帮忙，陆平总要发挥一下自己的能力，这么多年下来，对于行情自然是心中有底。 朱老板摇了摇头，“你也说了，这是去年的行情，今年焦炭价格上扬，需求量增大，利润自然也会有井喷的趋势，只要管理的好，你们赚的远要比租金多的多。” “不对不对，焦炭价格是涨了些，不过连带着原煤的价格一吨也涨了小100块钱，一拉一扯下来，似乎利润并没有太大的涨幅吧。” 陆平负责洗煤厂管理这一块，财务上的问题自然是熟记于心。要说其中的利润，确实增大的不少，但眼下才4月份，焦炭价格是在2月份底才开始呈现上升趋势，第一季度的报表并不会体现出多大的涨幅，陆平赌的就是朱老板作为大老板不会太关注这些细节上的问题。 事实上陆平赌对了。朱老板名下除去这家洗煤厂还有若干木器厂以及暖气片厂，根本不会在意这些，他只要看到报表上利润达到预期就可，价位上涨这事儿，还是从新闻上看的，厂里的负责人倒是也有提过，不过利润放在那里，朱老板并没有太过在意。 这也就造成朱老板对于细节把握不太准确，不知不觉落入下乘。 朱老板拿起手边的茶杯，用杯盖轻轻波动了下漂浮在水面的茶叶，微微抿了一口，“老陆你说的也不无道理，不过利润终归在涨不是，所以我报的价位并不高。” 朱老板压着260万不愿意下，他的心里价位就是200260万，多拿到这60万，10年下来就是600万，也是个不小的数字。 “老朱，你这就有些强词夺理了，今年焦炭价格涨了，明年呢，后年呢，谁能保证不会跌那你要说跌了的时候租金也相应减少我们就这个价位租了。”陆平笑着反驳。 朱老板干笑。 这怎么可能，租金的价位定下来，每年都得是这么多，至于焦炭价位多少，谁去管这些，我只要拿到租金就行。 何新军在一侧不断的点着头。 朱老板咬了咬牙，终于是松动了些，“那我再降10万，250万。” 陆平摇头，“老朱，实在点，10万算怎么回事，250的也不嫌难听。” 朱老板沉了一口气，略微有些苦涩，“老陆啊，你这是要拧啊。”随后，重重的叹了口气，似乎下了多大的决心一般，“240万，我再降10万，怎么样，够诚心了吧。” 240万价格对于朱老板这种产量的洗煤厂来说属于正常价位，不过算上新机子与娴熟的工人，这个价位倒也还算可以。 不过这在陆平看来，完全没有发挥出自己的水平，240万还是稍高了。 心中计算了下，陆平抬头凝重的看着朱老板，缓缓的开口道，“220万，我也不开200万的价了，这个价位我觉得可以，即便是焦炭价格下滑，也会有利润空间。” 朱老板一愣，使劲的摇晃着脑袋。 “不可能，220万，这也太少些吧，我已经给你们将了20万了，再降20万，这不是割我的rou嘛。” 朱老板眼光闪烁，不同意的喊道。 小弟日更6000，相当于2000字章节的3章，同志们走过路过留个脚印呗，收藏推荐票票不嫌多的，目前只有ak一个好基友，求收藏求推荐，拜谢拜谢~最新章节百渡搜 ...