168.天下攘攘，皆为利往！
龚贺听见门铃响，先是一惊，然后小心翼翼的往猫眼里看出去，见是宁枫，才迅速打开门迎了进来，然后又迅速关上了！ “搞得这么紧张干嘛？跟特务接头似得！”宁枫往沙发上一坐，自顾点起烟来。 龚贺讪讪一笑道：“小心驶得万年船！这事情毕竟已经违规了，要是被公司知道了，搞不好要蹲大牢的！” “饿死胆小的！”宁枫笑道。 龚贺很自然的接道：“撑死胆大的！对了，今天顺利吗？” 宁枫点点头，把皮箱放在桌子上，然后打开，转向龚贺！ 面对着皮箱里一捆一捆，堆的扎扎实实的钞票，龚贺的眼皮一阵狂跳！ “这么激动干嘛？又不全是你的！”宁枫笑道。 “好歹有一部分是我的嘛！哈哈~”缓过劲来的龚贺一阵狂笑，然后贪婪的从皮箱里拿起一捆钞票，放在手上一阵划拉。 宁枫道：“好了，钱我送到了，你怎么跟你的人分，我就不管了！” “谢了！合作愉快！”龚贺诚心诚意道。 当时宁枫跟他提合作的时候，他还险些推辞了，现在想起来，不由得一阵得意！ 宁枫与龚贺的合作非常简单，只不过是利用了监管上的一些小空子，就把本该归属于公司的利润给装到了自己的口袋里！ 经纪人带客户到售楼处，是需要以确认单确认的。 但是客户到底是自然来访的还是经纪人带来的，就只有第一个接触到客户的销售员知道了。 如果一个客户是自然来访的，按道理是跟中介公司和经纪人没有任何关系的。 可要是案场的销售员通知了经纪人，让经纪人补一张确认单过来，再到核销办公室进行核销确认，那么这个客户就会神不知鬼不觉的变成“中介带看”了。 一旦变成了中介带看，律诚集团不但要支付业绩给万家公司，还要发奖金给带看的经纪人了！ 宁枫和龚贺就是利用这样的方法，狠狠的薅了一把羊毛！ “我只要业绩的提成，奖金全归你们！”这是宁枫当时与龚贺的约定。 这个计划天衣无缝，只要案场的销售员不说，就没有人会知道。销售员可不会这么傻，有钱还不赚！ 如果非要说这个计划有什么不周密的地方，那就是核销办公室了！ 当初就是为了防止售楼处的人吃里扒外，在售楼处装修一开始的时候，就有摄像头笼罩整个大厅！而核销办公室，就连接着监控！ 不过这点小问题当然难不倒龚贺，只要负责核销的人也能分一杯羹的话，一切就不成问题了！ “销售员60%，我25%，核销办公室的人15%。”龚贺得意道：“这样的分配比例怎么样？整个售楼处的销售团队，只有总监没钱分……哈哈！” “果然是好手段啊！”宁枫随意奉承了一句。 龚贺连道：“哪里哪里，还是你厉害啊！要是没有人，我也赚不了这份钱！” 宁枫拍了拍他的肩膀道：“放心吧！这才首期呢！连十分之一的房源都没掉掉，来日方长！将来有的是赚钱的机会！” 龚贺一想，心中也是一阵火热！逸仙城首期推出的房源到现在才将将售罄，追上了销售进度！ 但逸仙城可是建筑面积超过100万方的大型项目，光住宅就有七八千套，加上商铺，别墅之类的，有近万套房源！ 这才卖了600多套，确实只是开了个头而已！ 对未来美好的憧憬使得龚贺两眼发光，甚至没有注意到宁枫拍他肩膀的动作，就像是长辈对晚辈，上司对下级之间的动作一般！ “宁经理，你晚上有安排吗？我请你吃顿饭？”龚贺贴着笑脸道，现在宁枫可是整个售楼处的财神爷，得好好供着。 宁枫推辞道：“不必了！我已经有安排了！” “好的！”龚贺顺从道。 分别给两方送完了钱，宁枫回到车上，惬意的点燃一支香烟，心中略略计算了一下这次的收获！ 逸仙城开盘之后，剩下的房源从明面上看，有将近一半是逸仙城店卖出去的。 但是实际上，真正完全属于他们的客户的，只有20套不到，剩下的180套左右，全都是来自于其他中介的推荐或者是案场销售员给出来的单子！ 与其他中介的合作是收取一半的奖金，与案场销售员的合作，是只要提成，所以综合下来，这180套左右的房子，差不多相当于90套房子的全额提成加奖金。 宁枫的原意是做到经纪人的头上，自己分点奖金就行了，提成还是归他们！但是他却没想到所有人都一起拒绝了这个安排！ “老大，你能拉来单子帮我们冲提成点就很好了！我们不能再要你的钱了！”当时，许永胜是这么说的。 王飞也一样说道：“老大毕竟你不能照顾我们一辈子，我们还是靠自己比较好！” 刘志则什么都没说，只是对两人的话表示赞同！自从他跟宁枫要求之后，宁枫也就没有把单子做到他头上了！ 方茜则更是干脆，直接明了道：“我不缺钱！” 搞到最后，这笔奖金依然掉进了宁枫的口袋里。这次因为没有了双倍奖励，又是经过宁枫分赃后的奖金，所以只有100多万元！ 尽管宁枫会在未来的一两年间拿到数亿的报酬，对于一百多万倒不是特别在意，但是谁又会嫌钱多呢？钱又不烫手！ 而且他计算的重点并不是这笔奖金，而是完成了首期销售后那5%的报酬！ 这次有近400套房源卖出，而且折扣的控制非常不错，平均折扣达到了91折左右。所以400套左右的房源总销售额也达到了7个多亿！ 这也就意味着宁枫可以拿到3500多万的报酬！ 在事先他就跟张律诚谈好的，每一个阶段的销售任务完成之后，就必须支付他相应的报酬！他可不愿意等到两年甚至三年之后，再一笔拿几个亿！ 拥有前世记忆的他可是十分明白，接下去的这几年时间里，现金的贬值速度以及通货膨胀有多么的厉害！ 现在到手3500万，可以做的事情太多了！他现在要拿到这笔钱，就是为了用这笔钱赚更多的钱！ “哈哈……”心情大好的宁枫轻笑一声，一踩油门赶去赴约！