第四十八章 公司一哥！！！
“对了！川哥他们带的客户怎么样了？”宁枫对老莫问道。 一直没见两人回到店里，而且他们带的那批客户都是需求150-180万房源的。基本上是改善型的客户，可以说是当前市场的购房主力，宁枫自然比较重视。 “哦！正要跟你说呢！”老莫一拍脑袋道：“余川刚才跟我打电话说了！他们带的那批客户，有两组下午要直接带着家里人来二看，意向很明确。所以他们就在房子底下等着了，先不回店里。” 宁枫点点头，经纪人为了确保签单万无一失，少吃一顿饭是太正常的一件事了！等到月底的时候，在请他们吃顿好的作为补偿吧！ 两个人刚说完，就见余川和闻乐分别带着几人进了门店，领进了会议室。 其中有上午的客户，另外几人拿着房产证，应该是房东。 面对老莫和宁枫询问的目光，余川微微点头，手上做了一个写字的动作！ 两人会意，帮忙打起了下手。领合同，准备税费计算单等等，然后分别钻进了一间会议室！ 正巧在前厅倒水的小顾见到了这一幕，走到后区，有些丧气的说道：“哎……2组又在谈单了！他们这个月是要疯啊！” 冯翠惊讶道：“又谈单！他们今天已经签了两单了吧？而且听丹丹说还有一个意向金，应该也能拿下！这样算的话，他们今天一天就要干十几万业绩啊？” 徐远抬头问道：“听动静，刚才人不少啊！是不是还有租赁组的人签单？” 小顾道：“什么租赁啊！那是人家2组同时谈两单！” 王小黎道：“同时谈两单？你确定没看错？” 小顾无奈道：“余川一组，闻乐一组，都是2组的人，我能看错么！” 见几人都被2组逆天的表现打击得有些萎靡了，王小黎也是无可奈何！但是不能让这样的气氛持续下去！ 于是她马上岔开话题道：“好了，不要去管别人了！沈平晚上约了一单要谈，但是价格上还有差距，你们既然都没什么事，就分别给房东打电话。这房子钥匙就在我们店，房东不是自住的。老套路了，你们知道该怎么做的！” 几人听了，除了徐远继续找排屋的房源，其他人商量了几句，就开始打电话！ 首先开始打电话的是冯翠，电话接通后，她说道：“房东你好，我是乐屋公司的。我今天带了客户去看过你的房子了！” “对对！你的房子装修还是非常不错的，我的客户看了之后，对房子也挺满意的，所以委托我跟你商量一下价格问题！” “你也知道现在的行情并不好呀！你的房子是135，虽然比127方的户型还大了几个平方，但是因为这个户型都是挂角处的，虽然面基大，但是得房率却低，实际面基还不如127方的户型呢！” “我按照你的报价190万报给了客户，客户是觉得偏高的！不过他还挺喜欢你的装修，所以让我问问，170万有没有可能卖？” 只听冯翠跟房东聊了半天，结果房东只肯降价到185万！之后任冯翠怎么说，房东都是咬死不肯降价了！ 冯翠挂掉电话后，冲小顾点点头。 然后大概过了半小时左右，小顾拨通了房东的电话…… 同样的，小顾谎称自己是另一家中介公司的，带了客户看了房。 然后还是希望房东能够降价。而且小顾开的价格还要离谱，说自己的客户只肯出165万！ 房东自然是千百个不可能，最后甚至懒得听小顾多说了，直接挂断了电话！ 这时徐远的房源也找的差不多了。他也等了半个多小时时候，拨通了房东的电话！ 徐远对房东也是差不多的说辞，只不过这一次房东表达的更直接！ “房东啊，我的客户觉得最高只能出到150万！” “滚！嘟……嘟……” 房东直接爆了粗口挂断！ 王小黎笑眯眯的点点头，冲几人竖起大拇指！ 其实沈平的客户出价是175万，而房东报价190万！15万的差距对于这样的总价来说，已经非常大了！ 她和沈平都跟房东沟通过，房东也同样只肯降到185万！ 只不过经过三人这一顿打压，晚上的单子应该是能够拿下了！ 这也是中介公司打压房东价格的一种方式！通过伪装成其他中介公司的经纪人，用更低的开价来迫使房东的心理价位降低！ 你想，连续有这么多人来电话，都说客户要了你的房子！那么就说明你的房子本身是好的，只不过就是价格高了！ 作为房东，在这时就会真的怀疑自己的报价是不是真的高于市场价了！ 这是一种利用人正常心理的方法罢了！ 果然，没过几分钟，沈平走了进来，对王小黎说道：“经理，刚才房东来电话了，说可以降到180万！” 王小黎点点头道：“你得谢谢他们几个！” 沈平作为老经纪人自然明白用了什么办法，于是真诚的说道：“等这单签好！我请几位吃顿好的！” 虽然客户的开价是175万，但是沈平也早就对客户铺垫过了，说这个价格不太可能成交的。但是客户还是坚持让沈平约房东免谈。 那就说明客户也只是想要争取一个最低的价格，应该还能再加一些，所以沈平判断，这单应该是能成的！ 而就在沈平说完请几人吃饭的话后，会议室的门先后打开了。 宁枫和余川送客户房东到门口。客户对余川致谢道：“谢谢你啊小余，我之前都看了两个月的房子了，一直没有合适的！能买到这套房子，你功不可没啊！” 余川推辞道：“这你得谢谢小宁呀！是他约你们来看房的，而且房子也是他帮你们找的！” 客户点点头道：“你们两位我都要感谢！要不是看了小宁的帖子，我也不会注意到三屯现在已经发展的这么好了，一点也不比市中心差！我之前一直在城西看房，房子老旧不说，价格还贵！” 宁枫笑道：“那你以后要是有亲戚朋友要买房，记得推荐给我们呐！哈哈~” “那是一定，一定的！”客户道。然后宁枫又对客户交待了一些签单的注意事项，就把客户和房东一起送走了。 老莫和闻乐这边的客户房东也是一脸的愉快，对两人百般感谢！ 原来他们和之前那组客户一样，也是一直徘徊在城西板块板房，都是看了宁枫的帖子才想到三屯来看看的，没想到立刻就下定了！ 他们对宁枫自然又是好一番夸赞！弄得宁枫倒真的有些不好意了！ 很快，区域经理的群发信息又来了！ “恭喜宁枫同时签下两单！本月已签六单！成为了全公司的一哥！” 同时，毛悦君在收到老莫报单的短信后，除了全区通报，还在区域经理的微信群里也向大区总监报单！ 压力本就是层层传递的，区域经理自然也要面对大区总监的压力！ 她在群里发道：“三屯区，宁枫，两单。” 没过几秒，备注为大区总监的头像跳了出来：“又是这个新人？” “是的！领导！” “他这个月签了几单了？” “六单了！今天一天就签了四单！” 紧接着，其他的区域经理都冒了出来…… “毛区捡到宝了啊！这宁枫，妥妥的新人王啊！” “六单？那岂不是全公司的一哥了？” “毛，这个新人划到我们区怎么样啊？我拿两个资深经纪人跟你换！” “你们都很空吗？还有空扯淡？”大区总监这次直接发的语音。 随后，群里变得很安静！