第一百八十九章：葡萄酒市场
“路不同不相为谋。” 叶默瞟了约翰一眼，继续和珍妮弗道：“明早你送了莉丝上学直接来我农场，然后出发。” 珍妮弗来不及说话莉丝抢先道：“我也去，我也去……” “你得上学。” “告诉老师我生病了，生病了。mama好久没有带莉丝出去玩了。” “这个……” 约翰真是郁闷了，狠狠瞪莉丝一眼：“好，爸爸带你去玩。” 叶默笑了起来：“这就对了嘛。人不能每天工作，适当的放松可以提升工作效率。”叶默说着给安德森发了个短信，告诉他农场里明天没人，开荒的工作留到后天。还有康纳，让他带上凯丽，明天一早出去玩。 “说正事，我想起来一个事情。” “说。”叶默笑着看向约翰，再不搭理他，这家伙要生气了。 “橡木酒庄让野蜂占据了的花栗鼠乐园。”约翰捏了捏下巴，发出让人毛骨悚然的笑声：“花栗鼠在树洞窖藏食物。葡萄，自然发酵变成酒……你说，红杉树的树洞里是不是也有花栗鼠葡萄酒？” “有。”这点上叶默可以肯定，点了点头：“怎么，你想尝鲜？” “改天过去看看？” …… 吃过晚餐，叶默拉着约翰：“出去走走，有事情问你。” “OK。” 出门后，叶默打开两座smart微型车的车门：“到波普小镇走走。” “嗯。回来以后看到波普小镇有没有非常惊讶？”约翰笑问道。 “惊讶。”叶默何止是惊讶，简直不敢相信：“听说你又投资了好几个亿？” 约翰正在点雪茄，一口烟差点呛到：“听谁说的？动不动好几个亿，当美元是亿津巴布韦元。我投资了320万。” “320万？”这下轮到叶默呛了，道：“320万，几栋房子装修都不够。” “合资你懂吗？资你懂吗？你懂吗？懂吗？” “唉……”叶默答应了一声想占约翰便宜，这家伙及时刹车。 “嘿嘿嘿，这手就很舒服了。”约翰打开了车内的灯，笑着：“葡萄酒市场，这个项目一年前就该启动了。原来由LI公司牵头，联合嘉露酒庄、富邑葡萄酒集团、星座集团以及纳帕谷的一些独立酒庄共同合共。后来LI公司的资金出现了问题，连原本进入中国市场的计划也搁置了下来。葡萄酒市场属于商业机密，没有告诉你。现在项目启动，说出来无妨。” “那个……” 嘉露酒庄不用说了，按销量计全球最大规模的酒庄。 富邑葡萄酒集团，澳洲最大的葡萄酒集团，世界酒业巨头，该集团在全球拥有葡萄园超过11000公顷，年销售葡萄酒超过3200万箱，拥有贝灵哲、奔富、玫瑰山庄、鹿跃酒窖、禾富等等多个世界知名品牌。 星座集团，全球酒业巨头，世界企业500强，旗下品牌有蒙大维、哈迪等等。其中蒙大维酒庄在纳帕谷，创始人罗伯特.蒙大维被成为美国葡萄酒之父。 叶默木楞了，好一会才道：“一个批发市场而已，用得着这么多大佬？而且，这个市场怎么会建在教皇谷，一没有人，二没有交通……” “纳帕谷的土地价格昂贵，可开发利用的土地少。还有，我让利了。该市场我付出320万美元和150英亩土地，占百分之8的股份。重要的是，我拿下了土地用途批文，就这么简单。”约翰搓着下巴的胡渣，接着道：“一个旅游类型的市场，有纳帕谷众多重量级酒庄入驻，对其它酒庄、酒厂的吸引力也是颇大。并且首批申请入驻的商家免半年租金……” 约翰说的简单，但想想一个去年就该启动的项目拖到现在，可别说因为钱的关系。约翰刚才提起的几个合作商，没有一个差钱的。最重要的应该就是土地用途批文。 想要在纳帕谷内修建独栋独户，占地面积巨大的高逼格葡萄酒市场几乎不可能的事情。 叶默怔了好一会才吐出两个字：“牛逼。” “波普现在是独立产区，一些相关条例放松了很多。商用土地批文，你如果在我之前申请一样可以通过。”约翰慢条斯理给叶默剪了根雪茄，塞到他嘴里，点燃：“有没有兴趣投资市场？” “入股？我这点小身板怕不够你们塞牙缝。”叶默摇了摇头。 “投资房产。独栋商铺，价格50万到300万不等。第一批建筑137栋商铺，已经卖出去了34栋。你要的话下手尽快……” “要两栋。” “抱歉，限购。一家酒庄或者酒厂限购一栋，防止投机倒把。” “那一栋好了，帮我挑个不错的位置。” 说话的时间他们已经来到山谷公路。 公路两边立起了太阳能路灯，一直到原来的波普酒厂位置，现在波普镇。 约翰直了路，带叶默到葡萄酒市场办公室，先是给他看了小镇规划图，然后是葡萄酒市场的规划图，最后就是市场建筑模型。 市场区，独栋商铺，有规定最高建筑3层。 高逼格葡萄酒市场并不是统一的建筑风格。市场区像是一个大写的田字，分四个区域：上，左右和下，左右，分别标注ABCD四个区域。 市场区中央有一个大广场，A区，现代主义建筑风格。C区，北欧风格建筑。B区，草原风格建筑。D区，都铎风格建筑。 A和C靠近公路，A区是门户，从纳帕方向来的游客一眼看到这里。C区靠近小镇，建筑风格奢华为主。B区和D区，红石山的方向，建设风格安静舒适，具有浓重的生活气息。 “怎样？是不是惊艳到了。”约翰见叶默盯着市场区建筑模型发呆，笑问道。 “惊吓。”叶默回过神来，庞大的市场区，独栋建筑有两百多栋，像是房地产开发商制作的楼盘模型，但这个更为精致，显然也不是一个月两个月可以做出来的东西：“纳帕葡萄酒交易市场你筹备多久了？” “两三年的时间。”约翰摸着下巴，指着C区外围广场旁边的一栋英伦风建筑：“这栋我的。旁边的这栋有风车的丹麦风格建筑，我特意留给你的。总面积900平米，建筑占地面积496平米，室内面积1052平米，262万。怎么样？” “还行。但我更喜欢市场中心的房子。” “没有，中心广场的房子全部出去。”