289 美食街
白了他一眼，“先说绸缎庄，同样的绸缎，质地一样，有的人价格最实惠，不仅实惠还能做出让人满意的式样来。一，这里面进货的渠道不同。” 官太太们多是京城运河码头大仓库那边进货，虽能有点赚点，却赚得不多，但他们不同，他们是一船一船地从江南、从各绸缎织造坊进货，同样一匹布，官太太赚一两银子，他们就能赚至少五两银子。 “二，经商的原因不同。” 官太太做生意，就是想赚点银子贴补家用，而他们则是拼尽了一切想着如何把生意做精、做细，衣裳的款式、做工，都是最好的，也最能吸引顾客的目光。 “你们把店铺交给百通牙行打理，其实这是件好事，数年之后，你们手头的大管事早就把生意学精了，听禧公主说夏候家也是个空壳子，上月府中上下，上至老太太、老爷，下至跑腿的小厮，月例银子都是她出的。她现在正一肚子委屈呢，你可别回头说她啊。” 慕容祯面露异色，这么大的事，慕容禧没与豫王妃说，也没与他说，反倒告诉云罗，看来她是真把云罗当朋友。 “就算当日，豫王府陪嫁的东西多，可她一个人要养活一府人，哪里经得住折腾，瞧着她现在手里的银子，只出不进，没个进项，她能不着急么。这法子是我给她想的，你只管放心，百通牙行的人会打理好的，虽说给了三成五的赚头，禧儿不懂生意，她能赚点银子，手头有使的，她心里也踏实。虽说她是公主，朝廷有俸禄，可这俸禄一二十人用度还行，一府上下几百个人可是捉襟见肘么？哪经得住。” 慕容祯早前愿意把meimei嫁到夏候家，就是看中夏候家的儿郎不纳妾这条。此刻愤然道：“回头请奏了皇上，请皇上给禧儿另赐一座公主府，出府别居。” 他meimei可是最尊贵的公主，哪里做过这种事，居然要她拿钱出来支付府中上下的用度。 “瞧瞧，还真是兄妹呢，连想法都一模一样的。” 云罗指了一下茶水，他捧起，大饮了一口，很烫，烫得想吐不出，只瞪着眼睛看云罗。 慕容祯道：“各府的女眷们，生意当真差得不成样子了？” 云罗点着头。 “你可有什么好法子？” “求人得有个求人的样子。” 这是他以前说的话。 “你求我呀，求我，我就告诉你！” 他微颦着眉头，双手一揖，嬉笑道：“请公主赐教！在下恳求公主指点迷津！” 这虔诚的模样，似乎在拜庙里的菩萨，直惹得水仙等人想笑，夏候逸则一脸拘谨地看着水仙和海棠，美女当前，怎么坐都别扭。因隔得远，他们亦不知道云罗和慕容祯说了什么，就看到慕容祯对着她作揖。 云罗抑住笑，“孺子可教。” 两人捧着茶盏到了小议事厅。 云罗道：“各家官太太们或多或少都有陪嫁店铺，她们即便会做一些生意，赚的亦不多，最好的法子，便是提高店铺租金。” 慕容祯吐了口气，“你提高了，商人们精得给狐狸似的，自会去找更便宜的。” “若是全城店铺都抬高价位呢？” 这可不易做到，看她信心满满的样子，“你一早就有主意了？” 她并不否认，点头道：“要垄断京城的店铺租金，这可不是易事，要让商人觉得有利可图，又得让官太太们满意，这需要细细地谋划。” “所以你抛出了引砖石，金记大钱庄，然后是百通牙行？” 云罗微微颔首，“百通牙行不是，这是专门做各类生意的。” “金记大钱庄和另三家是，金记大钱庄抛出了诱饵，世人越容易办到的事，反而不感兴趣，太难的，他们做不到，就这样正好，不大容易却也不难。百通牙行是做正经生意的，我必须得写一份情真意切，请求他们帮忙的他们才会出手。” 慕容祯沉吟道：“你是想借金记大钱庄及另外三家，掌控京城的店铺房租，要抬高租金？” 云罗点头，“既然今儿你说到这儿，我再卖你一个人情，你可透出消息去，说除了金记大钱庄做这生意，还有城西的高记牙行、城北的柳生当铺也做代管铺面的生意，只是利头没金记大钱庄的高，这租金比现在的租金要高一倍。” 要是代管的多了，当占据到全城一定数量时，他们自然就能抬高租金，达到她所说的双赢之局，不仅官太太多得了银子，商人们也有利可图。 “他们会抬高到多少？” “这个要看往后的情况，总得让人家也赚点钱不是。” “你给他们出的主意？” “只是偶尔闲聊的时候说了这么几句，主意是他们几家拿的。” 慕容祯觉得这主意好，惊道：“你是怎么想到的？” “总不能让官太太们过得越来越不好，涨点房租，她们手头就能富裕一些。” “这样一来，货物不会涨价吧？” “涨的只是房租，听说神宁府给凌雨裳准备最多的是田庄，店铺是兴国街、旺国街上的几家，其他的铺子都准备转买？” 她分明就是又有什么主意了。 他看着她，静待后面的解释。 “神宁难道不知道谢丞相府就是个无底洞，再多的东西，也经不住他们折腾。安康大公主的身份不比凌雨裳高贵？连安康都拿谢丞相没法子，凌雨裳又能耐他何？神宁府要卖铺子给女儿置嫁妆，我就低价卖下，到时候房租涨价，京城的铺面水涨船高，而旺国街、兴国街上的铺面会租金太高，不好租出去，随着西市大戏院、美食街的建成，这两条街的酒楼会受到冲击，我正好赚下这笔钱，填补美食街的亏空。” 慕容祯惊道：“你要建美食街？” “不成吗？” 他仰头长叹，“百姓们还在议论，说西市附近建了那么长的围墙，整日的砰砰磅是要做什么呢？原来是要建美食街？” 云罗勾唇道：“你可不要说出去，这种事越神秘越好，到时候再统一出售。” 他追问：“你是不是一早就想好的？” “是。”她回答很轻浅。 他看着她，她整日的在想什么，几乎能赚钱的门道都被她想出来了，居然能想到借四家之手，抬高京城的房租、房价，而现在多少官太太被做什么亏什么的情况寒了心，家家都想租铺子出去，可实在太不好租了。 慕容祯道：“因为美食街的建成，是不是说，城西一带的客栈生意火红？” “对，这也是我在西市只建大戏院、大客栈的原因，这将是全城最大的客栈。” 两人又寒喧了一阵，慕容祯方才离去。 他得告诉豫王妃和慕容祯，可以把代为打理店铺的事交给百通牙行负责，虽然云罗没有说出百通牙行的大东家，他总隐隐觉得这人不是云罗便是大商会的李盟主，无论是谁，这都是稳赚不赔的事。 豫王妃见慕容祯乐意，当即就令清点了自己的店铺房契。 次日一早，慕容禧带着自己的、抱着豫王妃的，一道来寻了公差房，云罗遣了水仙拿着她的同往。 待郑氏、李氏得到消息时，已经是豫王妃身边的吕嬷嬷拿着店铺房契，又与百通牙行签下的契约回来了，二人才知天底下居然还有这么好的事，听起来很不错的样子，将所有的店铺交给百通牙行打理，约法三章，从三月间再不过问店铺的事，待到每季季末，由百通牙行送账簿，按收益分银子。 夏候适后来也听说了这事，问慕容禧道：“这么好的事，你怎不告诉我娘，好歹把我娘手头的铺子也交回去。”这可是三倍房租一样的收益，这是最底的承诺，其他人谁敢这么承诺的。 慕容禧冷声道：“这事是云罗meimei搭的手，我娘和我的店铺光京城这边就有几十家，还有洛阳城里的几十家，前后加起来得有近百家了，这么多的东西，全是承了云罗meimei的情，人家才答应帮忙了，我哪好意思再多弄几家？七姑八姨都带上，这不是教别人笑话么？回头不知道的，还以为我有多少嫁妆。” 一月她拿钱贴补家里，上上下下的月例银子就去了一万八千余地，虽说她嫁妆多，可也经不住这么花销。 夏候适早前最大的心愿，便是她有朝一日能接纳自己，可现在她是接纳他了，依旧对家里其他人心存芥蒂。 “这么好的事，你带上母亲一起也没什么，话传到她耳里，少不得要说道。” “她爱说便说，本公主怕谁，待回头皇伯父另赐了公主府，我就搬出去住。”慕容禧坐在铜镜跟前，用心地用黛眉膏描眉。 夏候适颇是无奈，“听说云罗颇有门道的，不仅与金记大钱庄的人能说话，百通牙行也承她的情，要不你想想法子，让她好歹把我娘手头的店铺找了代管的赚银子，莹儿瞧着大了，也要出阁，这些年里家里也过得拮据。”RS