章六十二 论侃价的方式
“你怎么能临时加价呢？”吴子玲气道：“你看，体校的建筑都有七八年的历史，算是老楼了，宿舍设施陈旧，要用起来，还需要重新装修。别说你那体育设施，我们又不是开学校，对我们没用，拆除还要费用。另外绿化面积太小，说是5000平米，能有1000就不错了……” “这些都不是重点，你要看看这个地段，离外环环这么近，周边配套也齐全，盖楼开公司办厂都没有问题，关键是现在这块地可值不少钱，你们要是建楼卖的话，最起码赚的是这个价格的十倍。你知道这旁边的地去年卖了多少钱吗？” 江校长瞪大了眼睛，大声道：“每平方一万六！我这160亩10万多平米，起码16亿！我便宜将近6倍！这样还要压价，你们是不是诚心买！”说到后来已经吼了起来，梗着脖子，神情可怖。 他身后的两个青年也晃着膀子凑了上来，一副你再还价就动手的架势。 丁丁给徐进北打了个电话，问了他体校那块地的事情，旁边的小区就是万北开发的，这块地他应该知道。 果不其然，徐进北告诉丁丁，那块土地的性质是商业服务业设施用地，不能建住宅，也不能建工厂，对于商业和娱乐场所之类的，附近就有一个碗大中心，没法儿竞争，所以很难卖。 吴子玲微微一笑，道：“江校长你不用激动，地价放在那里谁也改不了，实际上值多少和别人愿意出多少是两码事，你这一大片地，既不合适做厂房，也不合适做商场，我们也不是房地产公司……” “不是房地产公司没事，你们可以转手啊，在里面随便盖两幢房子就能几倍的利润，不要太划算。说到现在，你们到底出什么价？” “一亿六。”一下砍掉一亿二。 “什么？你们耍我！”江校长一瞪眼。 一个青年窜上来，手指着吴子玲厉声道：“捣乱是吧！信不信我扇你！” 丁丁把花容失色的吴子玲拉到身后，冷声道：“你要扇谁！” 吴子玲看着丁丁宽厚的肩膀，心瞬间安定下来。 范文冷冷地看着几人，动都没动，像是被吓着了的样子。 江校长看这三个人，一个年轻小伙，一个女人，还有个气质普通被吓傻的男子，都不像是厉害人物，也就有些肆无忌惮。 “就扇你怎么着！”平头青年斜眼道：“乖乖按我们校长出的价签合同，不然让你们今天都躺在这儿！” 丁丁笑了，仿佛看到一只蚂蚁在大象面前挥舞着前肢说我要揍你。 范文也笑了笑，看向江校长：“这是你的意思吗？” 江校长无辜地道：“你们做事不地道，我的手下都看不下去了。” “价格谈不拢就算了，不买了，咱们走吧。”丁丁耸耸肩，转身就要走。 “想走！哪那么容易！”平头伸手就朝丁丁后颈抓了过来。 丁丁早已听到风声，微退半步，肩膀向后一撞，正撞在平头胸口，平头闷哼一声，丁丁接着身子一矮，双手抓住平头胳膊，“嗨”地一声，一个过肩摔把平头狠狠地摔在了地上。 “嗯？”这一幕太突然，江校长和两个青年都呆住了，尤其是地上那位，背部疼痛如裂，脑袋却如一团浆糊，自己怎么被摔的都搞不清。 另一个光头青年呆了一下就冲了上来，一个鞭腿带着猛恶的风声横扫过来，丁丁还没动，范文从侧面一脚踹了过去，光头后腰中招，被踹出去五米远。 “原来是练过的！”江校长呆了一下，阴着脸道：“难怪这么嚣张。” “我嚣张？”丁丁哭笑不得，“你的手下打我我只是反抗了一下就是嚣张？” 江校长道：“跟你说，最低两亿七，少了不卖。”然后给爬起来的平头使了个眼色，平头拔腿就跑了。 “……” 几人都被神出鬼没的江校长搞懵了，自己的手下还躺在地上，这样就当作什么事都没发生，继续谈生意？ 丁丁摇了摇头，道：“现在谈就不是刚才的价了，一亿二！” “一亿二！你买白菜吗！”江校长涨红了脸，“我这么大地方，盖上两幢房子……” “别扯了！”丁丁冷笑着打断他道：“蒙我是吗？你这块地是商业用地，不是住宅用地，根本不能盖小区，也不能盖厂房。办学的话，大学城有更好的地方建学校，而且不远的地方有碗大中心，盖商场都没生意，别人谁要这么大的地方？” 一番话说得江校长彻底呆了，原以为他们不了解地块的情况想忽悠一把，谁知道被底都被人漏了。 “那……那你们再加点，你可知道，我九年前买这块地就花了四千万，别说上面还有几幢楼，就那些训练设施就不止一千万了。”江校长忽然软了下来。 几人对视了一眼，吴子玲道：“地块算1150一平方，这是附近商业用地的价格。办公楼按300万，综合楼按350万，四幢宿舍楼按每幢200万，室内训练场总共作价200万，室外的作价50万，一共是一亿四。你看这个价格怎样？” “再加点吧美女，我实在是周转不开，不然也不会贱卖这块地，你我心里都清楚，这块地绝对不止这个价。”江校长求道。 “是你自己放弃了这个机会，还打算动手打我们，我之前出过一亿六的，而且那时这个价格也不是不可以谈，但是现在，不行。”吴子玲摇头道。 “……”江校长眼见加价无望，眼里闪过一丝厉色。 “我打个电话。”江校长走到一边，那几人能打不代表能扛得住十几甚至几十个散打运动员群殴，总要逼迫他们多加点钱。电话刚通，体校大门口忽然有四辆越野车开了过来，从里面下来七八名精悍的青年，个个脸色冷漠，体格壮硕。 这几人走到那两男一女的面前，喊了声报告，看样子是一伙的。 江校长咽了口口水，觉得事情有点麻烦，对电话那边说：“平头，怎么还没到！” “来了来了！” 还没说完，大门口又开过来两辆商务车，里面又下来二十个精壮的汉子，行动带风，看人就像看着死人。走到那几个人面前，又喊了一声报告。 那三十个汉子随着一声“立正”，刷地站成了三排，整整齐齐，器宇轩昂。 江校长看那些汉子身上明显的军人气息，忽然觉得有些不妙。 这时，大门口走过来一群人，个个身高体壮，手中都提着钢管棒球棍，气势汹汹地撞了过来。 “咦，这些是干什么的？看着不像好人啊。”丁丁故作惊讶地问江校长。 “呃……我也不知道，不认识。”江校长抹了把汗，给领头的平头青年使眼色让他走，平头却是个二愣子，压根没领会领导的意思，反而以为是在催促。手一挥，“兄弟们！就是那边那几个人，给我上！打残他们！” “看来你这边的治安还不太好。”丁丁道。 “是的，是的，总有些人过来捣乱。”江校长附和着，拼命给平头使眼色。 丁丁这边的人一个都没动，仿佛没看到冲过来的打手们，道：“治安不好，那我还得再减一点，一亿三。” “啊？”江校长愣了。 这时打手们已经冲到了大兵们十步的距离，范文厉声道：“原起龙！张科！罗大宝！宋子涵！邓元旺！出列！” 刷！五个汉子走出队伍。 “解决掉那批暴徒！” “是！”五名大兵如同猛虎下山，转身就冲了过去，这时打手们正好冲过来，举起手中的铁棍就向大兵们迎头砸去。 五名大兵形成一条防线挡住了打手们的冲击。原起龙伸手抓住砸过来的钢管，一把拽过来，一脚踢飞了对方，把他踢的飞向一边，砸倒了两个人。张科直接一拳正面轰在一个人脸上，接着左拳如鞭子抽在另一个人脸上，然后收拳，矮身，曲肘捣在身后一个人胃部，对方捂着肚子倒下了。 众人还没反应过来，打手就已经倒了一片。 罗大宝抢来一根棒球棍，刷地挥出，一个穿黑衣服的打手捂着脑袋倒了下去，反手砸下去，一名敌人的肩胛骨咔嚓一声，惨叫着退开了。 几人不管打手们的惊骇眼光，继续冲击，如同羊群中的老虎，狠狠地击打着他们的身体和神经，每拳下去都见鲜血飞溅，每腿踢出就有一人倒地，不到两分钟，除了他们五个，已经没有站着的人了。 看着满地哀哀痛叫的打手，江校长吓的呆了，吴子玲也看呆了。 五名大兵微微喘息着走到队列旁，大声道：“报告！任务完成，请求归队。” “归队！” “是！” 丁丁拍了拍江校长，笑眯眯地问他：“江校长，我这帮兄弟还行吧？” 江校长浑身一抖：“是，是。” “那还能不能再便宜点？我们这些兄弟们都是大肚子，每天要吃掉一头猪，我穷啊。”丁丁苦着脸道。 “这……”江校长脸色苍白，不知道该说什么了。 “一亿二吧，就这样了，我就不讲价了，江校长你也不容易。”丁丁诚恳地道。 “这……”江校长继续擦汗。 “那就说定了，惊风，拿份合同来。”丁丁朝奥迪挥了挥手。 车门打开，一个人影呼地窜出来，脚尖连点地面，像飞一样掠至，江校长就感到一阵风吹过来，面前已经站了一个人。 江校长吓了一跳，向后连退三步，那个人冷漠地盯着自己，眼神中带着种逼人的冷意。 “这是合同模板，你看可以的话，价格填好，咱们就能签了，明天再去办理转让手续交税什么的，行吧？”丁丁笑嘻嘻地道。 “可……可以。”江校长已经被打击得心惊胆战，再也说不出反对的话来。 “那就好，合作愉快。”丁丁笑了。