章十三 柳巷藏深宅
买地的事情进行的差不多，只等文从征回话，柳芙琢磨着应该要考虑重新租赁宅院供母女居住的事儿了。于是让刘婆子叫来李墨，由其陪伴在天泉镇紧邻九华山脚下的地方，将附近的宅院都挨着看了个遍。 为了方便相看，柳芙特意裹了厚厚的披风坐到马车外面的横栏上，让刘婆子和暖儿坐进了车厢，旁边则由李墨和车夫陪着。 轮番看下来，柳芙才知道自己是太过天真了。 因为天泉镇紧邻京都，又风景秀美，所以大多数宅邸都是京中人家在此置办的别院。特别是紧邻九华山脚下，虽然九华山并没有耕种价值，但密林茂盛，夏季时节清爽怡人，再加上龙兴寺也离得不远，所以早早就被圈占完全了。 这些人家非富即贵，哪里可能将自己的别院租赁出去，就算是空着，也有家仆下人清扫照看。 李墨见柳芙愁眉苦脸的样子，有些小心翼翼的建议道：“柳小姐，在下倒是有个法子，就是不知小姐手头放不方便。” “你说。”柳芙见李墨欲言又止，干脆地点点头。 “小姐也看到了，此处俱是京中富贵人家修建的别院山庄，要想租赁实在是不太可能。”李墨见柳芙点头，便细细道来：“刚刚在下看到有一处两进的院子门口倒挂了一束枯掉的杨柳枝，这是咱们圈儿内的行话，意思是宅子要作价贱卖。” “哦！”柳芙立马来了兴趣：“李公子，你刚刚怎么不提，那个宅院，可是门前植了两株桂树的？” “小姐好记性，的确是的。”李墨觉得有些奇怪，他领着柳芙一路逛过来，少说也经过了不下二三十个宅院。那个二进的院子位置在当中，并不十分显眼，挂在门口的枯枝更是不会引起外行人的主意，怎么她就能一语中的呢！ 柳芙没看到李墨眼中的古怪，脸上露出了兴奋之色：“那我们折回去，敲门问问卖价几何。” 车夫听了，面露难色：“小姐，刚刚咱们走了不下十条街，您给指指路，不然小人可没法原路返回去。” 想了想，柳芙当即便道：“记得前头那家烧饼店吗？到了那儿往左转，过了三个街口便是。” “好嘞！”车夫听了赶紧勒马回头。 “小姐，您一直都这么好记性吗？”李墨侧头看着身边端坐的小姑娘，晶莹的肌肤在深秋薄日的照射下竟有淡淡光晕氤氲流转，那浓密的睫羽扑闪着，将一双晶亮的水眸衬托地愈发璀璨。 李墨这么一问，柳芙自己也觉得有些奇怪了。 重生之后，自己并未特别去感受身体上的变化，但从前的她一向没心没肺惯了，就算在皇家书院学戏那段时间，也要日日花大工夫才能把该学的规矩背熟。记忆力......好像从来并非自己的强项啊。 可为什么刚刚李墨一提到倒挂的杨柳枯枝，自己脑子里就立马浮现出了那个宅院的画面，甚至经过的路线也清晰毕现，准确无误呢？ 莫非是自己在路上发烧，把脑子给烧坏了？ 可烧坏了应该越来越糊涂吧，怎么可能越来越聪明呢？ 不想纠结于这些小事儿上，柳芙随意一笑：“我是小孩子嘛，小孩子就是记性好。” “对了，李公子，你刚刚说不知我手头方不方便，难道你不知道这一带的宅院卖价吗？”柳芙岔开了话题，睁着大眼看向李墨。 点头，李墨也不再多想，直言道：“小姐有所不知，这天泉镇虽然是城郊，但兴旺发达不输京都半分。此地的宅院价格虽然不比京中那样昂贵，但却有个特点。” “什么特点？”柳芙插嘴问道。 “嗯，就是此处并无一个平均价格，或者说并无市价。”李墨见柳芙不解，又仔细解释道：“比如京中，东南西北各自有着不同的市价，按照宅院的大小、新旧程度，我们中人都能大概估出一个合理的价格。当然了，除非卖家有什么特殊的原因，否则价格的上下浮动不会超过两成。但此处就不一样了。家家户户都是按照别院来修建的，有些外表看起来普通，内里却别有洞天，描金钩银的绝不在少数。” 柳芙恍然大悟：“我知道了，京中大官儿们置办宅院都循着庄重简朴去的，谁会傻地显露财富，引起御史注意弹劾。但别院就不一样了，谁知到哪家是哪家的，有钱的官员们大可在此挥霍就是。” 听了柳芙的分析，李墨更是觉得有些意外了：“柳小姐真是聪慧过人，一点就通，心思剔透的简直不符您的年龄。” 或许李墨的表情实在有些怪异，柳芙这才意识到自己或许表现得太过显眼了，赶紧故作天真地吐吐舌：“我和母亲一路上京，住店的时候常听人议论呢，说这天泉镇是个藏龙卧虎的地方，好多京里头的大官儿们在此花重金置办别院。听说那个什么吴大人的别院里头就养了两尾黑蓝金鱼，要三千多两银子呢，由此可见一斑......” 李墨笑着点点头：“其实吴大人并不是个爱露财的，不过他的二公子娶了个江南财阀的千金，所以别院里常有些稀罕的东西送来，倒是值当许多银子罢了。” “话说回来，若是我想要买下那个院子，要准备多少钱才合适呢？”柳芙见李墨表情回复如常，赶紧继续这个话题：“就算没有个准价，但李公子你做这行有些时日，应该能估摸个八九成准确才是。” 李墨却连连摇头：“估不准，绝对估不准。要说从外面看，那二进的院子占地不算大，外墙和门宅也并不显眼。但谁知到里头是个什么样子，万一用金砖铺地白玉做栋，岂不天价！” “那如果咱们敲门进去看看，你能估出价来吗？”柳芙眨眨眼，觉得李墨作为中人也太过老实了些，这个时候，应该给主顾下个套好接下来做生意才是正理。 李墨却极为认真地想了想，好半天才以肯定的语气道：“若是能让我进去看看，应该能估摸个价格出来。” “那就好，前头就是了，咱们下去敲门吧！” 柳芙说着指了指不远处两株茂密显眼的桂树，在深秋，那一片浓绿实在让人很难忽略。就冲着这两株桂树，柳芙已经暗暗下定了决心，一定要争取把此处给买下来。 李墨将身上略皱的布袍理得顺滑之后才上前敲开了宅门。 出来迎接的是个老妪，一双眼睛却十分犀利，上下打量了李墨之后，开口道：“何人？何事？” “在下李墨，受雇于卖主，想要问问此处宅院卖价几何。”李墨言简意赅地说明了来意，随即让开半身，露出背后俏立的柳芙。 上下打量了一下柳芙，老妪见其年纪竟如此小，有些意外：“这位小姐，若是您闲来无事找乐子，恕老婆子不奉陪了。”看来这老妪将柳芙当成了京中那些性子顽劣的千金小姐了。 见状，柳芙赶紧上前，冲老妪恭敬地福了福礼：“这位婆婆，我是真心想要问价的，请不要误会。”说着，柳芙笑眯眯地瞧了一眼老妪挡在身后的宅院，甜甜道：“来者是客，婆婆不如请我进屋去，咱们在这儿站着也成不了事儿。” 考虑了半晌，老妪才将门拉开：“外头风大，小姐请进吧。” 简单的二进宅院，青砖灰瓦，陈设简朴。但院子里的葡萄藤，藤下的麻绳秋千，还有屋角修剪地极平整的文竹丛......仅仅眼前这方小院，就让柳芙有些心动了。 “这位小姐......” “老婆婆，您称呼我柳芙吧。”柳芙笑着打断了老妪的说话。 “原来是柳小姐。”老妪只道：“奴婢只是守宅的下人罢了，不敢直呼小姐闺名。” “你家主人可在？”柳芙提步如了正堂，环顾四周，家居摆件俱是大气简洁，愈发地满意了几分。 “我家主人因故迁居南边，只留了老婆子一人留守卖宅。”老妪跟着进屋，为柳芙和李墨各斟了一杯茶：“价格的事儿，您只和我说便是。” “愿闻其详。”柳芙接过杯盏，盯着老妪。 老妪语气平淡地道：“主人留话，此宅虽不是华丽非常，但雅致清爽。二十年来，主人极为爱惜此处一草一木，本不愿舍弃。但举家南迁，恐不会再回京城，所以才想着变卖，为宅院觅得新主，免得断了此宅的生气。” 趁着老妪说话，柳芙和李墨交换了一个眼神，李墨悄悄在袖口里用手指比了个“三”，这是之前两人定下的暗号。 心中有数，柳芙直接问道：“那敢问婆婆，此宅卖价几何呢？” “此宅无价，不卖。”老妪却是一口就否定了，让柳芙和李墨都有些摸不着头脑，只齐齐看向老妪，等待她详细的解释。