第一百八十八章 继续规划
郝运一骑当千之后李天霸终于心灰意冷的同意金盆洗手，并宣布郝运是七市新的地下王者。 这一公告真心让七市各方势力感到匪夷所思，李天霸吃错药了吧？他可才刚刚四十岁，正值当打之年，无论如何也不至于金盆洗手吧？还有郝运是什么人？副市长公子？民营企业家的继承人？民办教育的先锋者？不过从哪个角度看，这一位跟地下势力也不粘边啊！ 对于这条布告看得最清楚的反倒是最先被郝运收拾的混混们，他们现在在郝运旗下的外卖公司干的很愉快，只要勤勤恳恳的话，每个月挣四千以上没问题，这种工资水平在七市足够养家糊口还能小剩一笔。 这些人是最了解郝运的实力的，这位爷当年可是单枪匹马，一人收服了整个七市百分之七市的流氓地痞，一手飞钉之术让人心惊胆战，有些可怜的家伙的腿上现在还有狰狞的圆孔伤疤呢！ 对于李天霸的识趣，郝运也感到很欣慰，从今以后七市的治安环境能好很多，至少不会再出现郝运在商场碰见的狗屁倒灶的事情。七市地下势力的变天总结起来就是一台抓娃娃机引起的血案。 作为一个合格的甩手掌柜，郝运才不会去接手李天霸留下来的烂摊子呢，以后七市的黑夜就交给那些送外卖的吧，有这帮眼线在，谁再敢在七市玩不和谐因素，绝对会被郝运以秋风扫落叶之势粉碎。 现在让郝运头疼的还是如何发展学校，虽然他已经制定了五年计划，但是那种发展还是太慢。想要让教育产业化更加深入，校属集团还是要继续筹建的。 安保集团转变为古武术培训基地确实让郝运捞到了一笔，所以手中有粮心中不慌的给他想继续搞实业。 学校周围的荒地实在是太多了，七市由于进行旧城区改造和新区建设，直接将老区的所有人口清空集中在了新规划的新城。在国家的大力支持下，七市的北安新城在一年内如雨后的春笋一般盖起了四百多栋住宅楼。 现在的七市已经没有人住平房了，房价也跟白菜似的--一千五百块钱一平方的房子，就问你怕不怕？ 郝运的学校就扎在老区，那里的地价简直便宜得令人发指，而且这里还不是农业耕地，根本就不用考虑土地赔偿款的问题。 其实这里最开始是要建立轻工业区的，但是由于七市地方太偏，招商引资出现了严峻的挑战。再加上七市的饮用水源地被查出重金属超标，很多有意向来投资的食品厂和药厂纷纷选择离去，轻工业区的计划也就再没人提了。 对于七市政府来说，郝运选择在老区扎根简直是及时雨一般的存在，再加上郝运还有建设以教育为中心的产业园区的计划，七市各级领导都很关注郝运的下一步发展--只要郝运掏钱，批地还是很简单的！ 这也跟上一次郝运祭出老爷子这一尊大神有一定关系，上一次慕菁菁发难，市里曾经爆发过一回对于土地的讨论，但是上级的一张条子让所有人吓破了胆子。大家都认为郝运这小家伙的背景极深，所以市里对于他搞教育产业园区的阻力立刻消失殆尽。 郝运现在手里有闲钱，当然要大量的买地！最开始圈的那些地已经满足不了郝运的建设欲望，这个城建类游戏的发烧友最喜欢干的事情还是囤积土地。 不过郝运囤积土地可不是为了盖楼炒楼，房地产泡沫已经够可怕的了，郝运可不想哪一天因为泡沫破碎，穷的只剩下裤衩。 这些地是为了以后的校属集团打基础的，有了完整的产业链郝运才能成为当之无愧的巨无霸。 如果按照教育用地来买地的话，七市的价格是每平方米8块6，每平方公里的价格才八百多万，这已经很划算了--如果不按教育用地计价，单纯按照工业用地算钱的话，一平方千米的地价至少两千万以上。 郝运怎么算还是觉得钱不够，这真是一个很悲伤的故事。没办法，搞实业需要的资本投入实在是太多了，小本经营根本玩不起大型的实业集团！ 仔细算一算，自从出道以来，郝运赚过的大笔资金也就是去帝都获得的诊金和去古都卖人挣的劳务费。加在一起应该是六个亿，这一年郝运搞基建花了两个亿，手头应该还剩下四个亿...首先，这四个亿明年要拿出来一个亿来建设集团大楼，集团大楼是一家集团的门脸，必须要高端大气上档次，低调奢华有内涵，想要盖一栋能镇住场子的大楼，一个亿已经是最低成本，如果再克扣下去，郝运自己都觉得过意不去，总不能弄一个几层小楼糊弄人吧？ 剩下的三个亿还需要留出一个亿兴建初中部，有了小学部的底子，初中部可以一切从简。由于小学部是按照最高标准建设的，能容纳上万人，所以初中部完全能和小学部进行基础设施的共享--初中部的学生完全可以住在小学部的学生宿舍楼里。 剩下的两个亿也不能乱动，集团必须要留下一部分的现金流维持运转，没有充足的现金流一家集团很容易出现运营危机。郝运不是不明白事理的人，这一部分的钱是死也不能挪用的。 满打满算，郝运可支配的财富东拼西凑也就一个亿，一个亿这个数字对于某些人已经是天文数字，但是对于一家实业集团来讲，一个亿只是一个工程的一部分而已。 “搞什么呢？”郝运坐在办公室里拿着小本本写写画画：“搞实业无非就是衣食住行，住可以先抛弃...房地产事业最好不要碰...行的方面...汽车制造业的技术壁垒太多，摩托制造业虽然准入门槛不高，但是摩托行业已经日薄西山，很多城市已经开始限摩行动...电动车倒是可以，但是投入太大，收效缓慢--最重要的是对学校发展没帮助。所以只能从衣和食两方面来考量.....”