024买超市
024买超市 十月五号早上九点-天气阴-有蒙蒙小雨 回到扬城，是林栋接的机，返回的车是林栋新买的哈弗H9，新一代的SUV。 一上车，林栋就高兴的摸着车说：“伟铭，看这车怎么样，新款的，开起来十分的带劲，一共花了24万，呐，剩余的钱在这张卡上。”说完还递给他一张卡。 林伟铭接都没接直接说道：“不用了，这些你先收着，当备用吧！对了，你看了超市的店面没。” 林栋也没矫情，直接将卡收起说：“看了几家了，有一家还不错，不过要现金！” “走吧！去那家店看看。”林伟铭说道。 “好。” ...... 开着车花了二十多分钟，来到了林栋说的那家超市，在郊区，离市中心有点远，刚刚路过一所中学，后面是村庄，地理位置还行，看着超市的玻璃门上贴着“超市转让，价格面议”的纸片，直接走了进去。 一进门，他就看到收银台后面坐着一个四十多岁的，身材臃肿，烫着波浪头的中年妇女在低着头看着手机，还不时传来“嘿嘿”的笑声。 林伟铭咳嗽了一声说道：“哎，老板，听说你家超市要转让，多少钱啊？” 听到有人讲话，中年妇女抬头一看，是两个二十来岁的小伙子，后面的小伙子之前还来问过价钱，自己还热情的招待过他，好几天了都没回复，顿时摆出一副爱理不理的表情：“三十万！” 听到这话，林栋急了，“之前不是说25万的嘛！” 中年妇女白了他一眼说道：“涨价了不可以吗!” 林伟铭向里面看了看，屋子里的货架摆的歪歪斜斜的，有好些商品都没有了，空空荡荡的就像是被抢劫了一样，地面还是水泥地，灰尘还多，货架之间吊着白炽灯，灯光还比较暗，自己接手后肯定要重新装修，空间还算可以，不过这价钱有点贵啊！ “这个店三十万？”林伟铭摸了摸鼻子不相信的疑问道。 “怎么啦，看不起我这个店，这个店的地理位置好，房租还有5年的，你个小孩子买不起，老是问这问那的有意思吗？”妇女一脸不耐烦的说道，又看起来了肥皂剧。 听到这话，林伟铭有了拿三十万现金砸在她那坑坑洼洼的脸上的冲动，不过他忍住了，说了声“走”，带着林栋走出了超市。 “靠，你大爷的，这破超市还是租的，呀的，晦气！”一走出超市林伟铭就骂道。 “伟铭，算了，现在零售业不好做，多的是卖超市的，走，换下一家，不至于置气。”林栋劝解道。 “看家大一点的超市吧！这个有点小，对了有连房子卖的吗？扬城今天地价也在涨，买了一劳永逸，不用和房东扯皮。”林伟铭考虑的说道。 林栋将他带到了周集镇，这个地方只有一家大的超市，不过这家超市是在两个镇子的交界处，隔壁镇子上也有两家比较大的超市，一家还离这家比较近，不过他还没打听价格，只是听说。 林伟铭之前也在这边住过，这里离市区比较近坐公家二十多分钟的路程。 林栋说这家超市老板就是周集镇本地人，叫周扬，大家都是乡里乡亲的，所以都是做熟人的生意，他开的超市情况还行，开了十几年了，维持小赚不赔的局面。 这次要卖超市是因为周扬的儿子做生意资金周转出现了问题，他犹豫了很久还是决定忍痛将超市转出去先帮儿子渡过难关。 “老板在吗？听说这家超市转让出去？”林伟铭站在收银台那边问道。 周扬正在一脸和气的和客户闲聊，听到有人在叫他便走了过来。 “你好，我是这家店的老板，我的店的确是要转让，请问你有什么事情？”周扬感到意外，自己昨天早上刚把消息发出去没多久，今天就有人找上门来了。 “我两兄弟想买个超市开开，您看要价多少，我们能接受的话就把这家店盘下来。”林伟铭不加考虑的说出口来。 周扬一听到这话就有点哭笑不得，自己是真要转让超市的，这年轻人说话太轻浮了。 “你们要买超市，家里都同意吗？这得要好几十万的。”周扬路打量着两人的穿着说道。 “我们是自己出钱想出来创业的，您出个价。”林伟铭知道自己被看轻了，这人以为自己是胡闹着玩的。 周扬心里盘算了一下说道：“好吧，你看我这超市两百来个平方，货物货架什么的我全部给你们，诚心要的话给八十五万。” “什么，怎么这么贵啊！周老板你这房子都旧了，超市开了十多年了，您也没赚多少钱，再加上街不远的地方有一家比你家还大的超市，竞争压力大，你这还要开员工工资，一个月能赚多少，撑死了一万块。”林栋站出来分析道。 “我这房子上下两层的，上面也可以改造了当超市的，如果账目你们接下来，我八十万卖给你们。” “不行，账目你自己负责，老板我也做过超市，谁知道你外面欠了多少货款啊！我们只要超市和房子，七十万！”林栋一副毫无商量的表情说道。 一听这话，周扬明白了这是个内行人，自己看走眼了，还以为是两个有钱的小孩想自己做生意给家里看的。 林伟铭听到林栋的话明白了，差点着了他的道，庆幸自己不是一个人出来买的，压着自己的怒气说道：“周老板，我们也是诚心的要的，你看你这超市也小了点，除非我把旁边的房子也买下来扩建才能做大，你考虑一下吧！这是我电话，想好了给我电话。” 两人刚抬脚准备走就听到了后面的声音，“等一下，你旁边的房子也要买下来？” “嗯，你这才两百平，小了。”林伟铭感到疑惑，你问这干嘛。 “旁边的房子也是我的，不过是住人的，你两个加起来出一下价，我考虑考虑。”周扬没想到他们要做这么大，正好儿子的资金缺口要120万，都卖了吧！自己也住城里去算了。 额，旁边的房子也是他的，正好！林伟铭两人对视一眼，刚才看了旁边的是两栋两层楼组建的住宅，两家连在一起的，买下来扩建，有五百个平方，应该够开一个大型超市了。 “你要是多少？”林伟铭将主动权放在自己的手上。 周扬考虑了一下，“140万，那边的地基比这个大，后面的房子做仓库用的。” “贵了，我出120万吧！那边的房子我还要改建，耽误营业时间。”林伟铭讨价还价道。 “130万最低了。”周扬死死的咬住底价。 ...... 两方讨价还价最终定价125万，约定明天办转让手续。