第127章 买房记（五）
送走了张少，可这几个开面包车来的年轻人余经理也得罪不起，撇开房产局的覃局长不说，能一下叫得来百多号人，仅此一点就让人害怕。万一惹这几个年轻人不高兴，说不这也会赏自己一顿暴打。 刚才张少被打的镜头，余经理在监视器上看得一清二楚，下手可真的狠，有往死里打的感觉。 “我当时不在办公室，等保卫跑来跟我报告，我立即就带人过去了。”余经理找了个借口替自己喊冤。 “得了吧，余经理你聪明我们也不笨，不就那点破事，怕得罪了对方是吧。”曲文直接捅开了说：“我们也不是不讲理的人，换成是我在你这个位置只怕也不好做。说实话我挺喜欢你们这里的环境，你让人给我们介绍几套好的房子。” 余经理心中那个感激，都是有后台背景的人，这为人处事就差了老远。张少的父亲是市里的高官没错，可越是这样他越要学会低调，每天开着辆X5满世界乱跑，谁不怀疑他老爸私底下拿了黑钱。 再看看这几位，低调吧，低调到开面包车，别看面子上无光，可中间的学问大了。老子有钱不让你们知道，闷声发大财，老百姓不怀疑上边不会查，这官当的稳稳当当，钱也就源源不断。 而且张少明明小自己这么多，开口闭口就是老余，还说自己是****长大的，要不是混口饭吃谁******愿受这口鸟气。再看这位，不说多好听最少称呼一声余经理，表示别人会尊重人，那么自己也要尊重他是不！ 余经理揉搓着双手：“几位看上我们这里的房子是我们公司的福气，不知道几位喜欢什么样的户型，顶层空中花园还是中间空气较好的房子，最底层带小院的一楼，当然还有我们隆重推出的无敌江景别墅……” 余经理不愧是做销售的人，一做起推销口中能生出花来。 曲文听后问了句：“这无敌江景别墅怎么个卖法，好的话我要两套。” 余经理眼中精光闪过，财主，真正的财主。张少家虽然在这有三外房子，但加起来也不如一套别墅，更何况曲文一开口就是两套。余经理又仔细打量了下曲文几人，决定以后不管是开轿车来的还是开面包车来的，哪怕是骑三轮车来的都要好好招待。 这年代低调的人太多，隐富太多。 “我们先去看房，然后边看边谈。”余经理做了个请的手势，然后让保安开了辆类似于旅游区观光车的无窗小车来，几人坐着车大约五分钟来到最里边的江景别墅区。 “曲先生不瞒你说，这里的别墅已经卖出去七成，不过当初我们留了几幢位置好的下来，就专门留给像你这样尊贵的客人。你们看看前边的这几套是否满意。” 旁边没人，余经理老实说出，但凡是房产公司新建好的楼盘一般会预留几套位置好的房子，专供给本地有身份地位的人。所以有些楼盘明明刚开，销售人员就告诉你这套没了那套没了，其实是事先把好的预留了下来。 曲文看了一眼，被预留下来的这几套房子全都正对着江面，河对岸是繁华的闹市楼群，还有大片的人工沙滩，夏天拿一副望远镜在这观赏对岸穿着泳装嬉戏游水的美女一定是件很养眼的事。两侧是郁郁葱葱的树林大山，如同一道天然的入风口，不但空气清新按风水学来说还有纳气聚财的效用。 “不错。”曲文点了点头随即走进了别墅里。 别墅的格局是盛世龙湾专门请获得过普利兹克奖的欧洲大师设计的。普利兹克奖是世界上最高的建筑奖行，每年一次有建筑界的诺贝尔奖之称。 花了近一个小时把几套别墅看完，曲文对余经理说了句：“开个价吧，太贵了我可买不起。” 余经理是聪明人，那听不懂曲文的弦外之意，他不是没钱，是想叫你尽可能便宜些。 “曲先生既然是覃局长的朋友，那们就按内部价算给曲先生，这两套别墅每平四千怎么样。” “四千！”曲文满意笑起，零三年很多地方的房价都已升到四五千左右。虽然龙城是国内三级城市，但新房的均价早已超过三千，而且盛世龙湾的商品房最低标价是五千，那么余经理给的还真是便宜。 其实曲文不懂，房产商建楼其中最大一部份投资就是给地方ZF，加上建筑材料，人工费用，一般每套房承建商还有百分之十到二十的利润空间，那么做为开发商只会更多不会更少。 余经理给出的这个价虽说赚的不多但绝对不亏，而且还赚到了人情，等将来盛世龙湾要在龙城建新楼盘，覃局那边也好说话不是。 “每平四千，那一套四百六十平，两套岂不是要花三百多万！”曲文笑脸一收倒吸一口冷气，零三年龙城很多人的收入还不到一千，要买这么一套房只怕只辈子都不够。 余经理微笑道：“曲文先生，这价格已经非常便宜了，四百六十平只是实用面积，别墅前后一百多平的花园都是送的，我相信不管上哪都找不到这么好的条件。” 一百八十万买套别墅，还只算实用面积，前后有一百多平的小花园上那去找这么好的事。曲文心里挺满意转身跟谢单说了声：“你看怎么样，我们各自买一套，两家并在一起那地皮就更大了。” 钱是曲文给的，谢单当然没意见，再说了这里的环境确实不错，他也很喜欢，看得出自己的jiejie也喜欢。点了点头：“文哥，我都听你的，你说的算。” “那好，我们就买这两套。” 曲文转过身子又向余经理问了句：“如果我买两套连在一块的，中间这条人行道是否也能算进我们的私人用地。” “这……”余经理没想到曲文会有这么个要求，两幢别墅间的道路加花圃足有十米宽，再加上长度，如果纳入两套房内等于又白送了两百多平。 “怎么不行吗，那就算了，我们到别的楼盘看看。”曲文说着转身要走。 “曲先生等等。”余经理想反正是送人情，也不在乎多送这一点，大不了把通往江边的路改一改。点了点头应了下来：“好吧，中间这条道也送给曲先生了。” 余经理干脆，曲文也干脆，开心的笑起：“行，那我们这就去办手续。”