第三百三十五章真话实话

    第三百三十五章真话实话

    四合院现在的成交价格，基本上都是天价，一般的老百姓别说了。就算是中产阶级也是想都不用想了。四合院绝对是热门的投资项目，王海东毕业回来听到的这样子的一个消息，一个四合院，放出来风一天，结果就成交了，那些没有带够现金的富豪就先是想要买都是不可能的。

    而且王海东听说，那个四合院是山西的一家煤老板直接的带着千万现金，银行的护卫队亲自压着钱送到现场成交的，这条新闻也是从侧面反映出来了现在京城房地产市场的热闹程度。

    苏半城可不是说专门的谈四合院的事情的，而是说在这样子的情况下想要谈一下合作开发房地长项目的。

    因此，他说：“四合院的事情不急，要是有合适的话，你可以帮着我留意一下，要繁华地段，闹中取静的。这个慢慢来，我说的是房地产开发，我看过你们公司的那个地的资料，如果是能够开发成一个高智能的住宅小区，什么闭路电视，光纤入户，太阳能住宅等等一体化，这在京城也算是比较先进的了。不知道你想着什么样子的时候能够出手。”

    王海东最近更多的事情也是在忙这边的古董生意了。而且，说实在的，他的那个房地产公司也就是大猫小猫两三只，估计也就是七八个人顶天了。在这样子的时候也没有什么收益，只是收集一下信息，做个中介什么的，能够不亏本就算是不错了。他还真的没有用什么心思去管理那个公司，因为他觉得还不是出手的好时候。

    当然了，估计也就是在下半年的时间，他就会开始出手弄这个公司了。到时候回龙观已经被拆迁了，反正一时半刻是不可能恢复过来了。

    赌石的事情过了之后，王海东手中也是一定会有一定的资金的，到时候再弄这个公司的事情的话，那就是比较容易的了。

    因此在，这个时候王海东想了想说：“时间上也是差不对，但是今年未必会真的动手，我先回去了解一下详细的情况，估计就算是动手的话，最早也就是要过了年了。我也是想要建造成一个高智能的现代化的小区，白领为主，文化气息非常的浓厚的那种。

    我们那是最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓。电梯直接入户，户型最小也得四百平米。什么宽带啊，光缆啊，卫星啊，能接的都给他接上，楼顶上边有花园，楼里有游泳池，门口再战一英国管家，戴假发，特绅士那种，业主一进门，甭管有事没事都得跟人家说：mayihelpyou,sir？一口地道的英国伦敦腔，倍有面子！社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的，一年光学费就得几万美金。再建一所美国诊所，二十四小时候诊，就一个字贵，看感冒就得花个万八千的。周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车，你都不好意思跟人家打招呼！你说这样的公寓，一平米得卖多少钱？两千美金？那是成本，四千美金起，你还别嫌贵，还不打折！你得研究业主的购物心理，愿意掏两千美金买房的业主根本不在乎再多掏两千，什么叫成功人士，成功人士就是买什么东西都买贵的，不买最好的。所以，我们做房地产的口号就是：不求最好，但求最贵。苏先生是不是这样子的想的。”

    苏半城听了之后，感觉到这话里面似乎是有点不怎么样的对头，而且这个时候为了避免尴尬直接的研究纽约倒的山本次郎也是感觉到这个事情有点不对手，王海东说的话确实是有点不怎么样的地道。这个时候他也是太起头来，和苏半城对望了一眼。似乎这山本次郎也是听着王海东这话是有点不怎么样的地道的。

    当然了，为什么你一开日本车的就不能够和奔驰宝马打交道了。奔驰宝马的不少零件还是日本制造呢，在这样子的时候开日本车很丢人吗？山本次郎是这样子的一个心理。

    但是苏半城看问题的眼观就是不怎么样和山本次郎是一个样子了。他从这段话里面听出来了更多的东西，房地产商人追求的是什么，或者是说他这些年来追求的是身，难道真的像是这个些话里面说的那样子，不求最好，但求最贵吗？似乎在这样子的时候也是差不多的，更多人能够想象到的事情也就是说这样子的一种情况，做房地长是做的特殊的商品，房地产就是恒产，有恒产者方有恒心。

    苏半城想了想说：“这些话也不是说一点道理都没有的，虽然是大家都不承认，但是房地产基本上来讲就是这样子的一个行业的，不求最好，但求最贵，在这样子的一个情况下，我们这些人更多的追求的就是利润，比一般的投资生产领域的一些上人更加的追求利润。

    不求最好，但求最贵，这或者就是说房地产的真实的写照，也许有人会说房地产商人只是知道赚钱了。但是我们辛辛苦苦的建造了房子，要是不在房价上赚钱的话，那这样子的时候我们能够怎么样办呢，难道数据哦我们会生产吗？我们也不是什么生产商啊，在这样子的时候我们就算是想要生产的话，那这样子的情况下也是没有什么工厂田地啊。

    我们靠的就是这个赚钱。这话虽然是听上去有点调侃的意思，但是也是一针见血，谁说的这些话，挺有意思的。”

    至少苏半城认为这些话是挺有意思的，这些话是房地产开发的心里话，基本上来讲，所有的房地产开发商都是这样子的一个心理的，不一样的是，在这样子的时候房地产商人不会把这样子的话给说出来，除非这家伙是缺心眼，神经病。其实苏半城做房地长商人也就是按照那话的意思做的，什么卫星宽带直接入户，反正是说在这样子的时候做的一些事情都是为了增加房子的附加值，能够让房价能够有一个相当好的高的地步，其实这就是苏半城的追求。

    当然了他是这样子的想的，但是绝对是不会这样子的说的。王海东的这些话就是一针见血了，很是清楚的说出来了房地产商人的一些想法。

    在这个时候王海东看了看两个傻眼的富豪说：“其实你们太脱离生活了，高处不胜寒啊，你们这些人确实是站在顶端的那些人，人人平等，狗屁，什么时候时候能够做到人人平等啊，那是不可能的事情的。有钱人就是有钱人，但是你们这些有钱人也是很难得了解我们这些老百姓的心理的。其实这些话是一个电影里面的话，国产贺岁片大碗里面基本上算是总结性的一段话。”

    王海东就把这段话的大概的来历给讲解了一边。这样子的事情让苏半城和山本次郎有点哭笑不得。贺岁片，电影里面的话，这样子的话难道就是一个疯子说出来的，感情一个疯子，在疯人院里面说出来的话就是最为正确的话。

    苏半城想了一下说：“其实我们都是戴着面具在过日子的，在面具下面生活的，在这样子的一个情况下，我们这些人有时候也是挺累的，有些话自己明明是清楚的很，但是就是不可能说出来，就像是我们这些开发商，其实想的也就是和那个电影里面的人是差不多的，就是想着法的让买主多掏钱，但是大家都是这样子的想地方是没有什么样子的错的，在这样子的时候却是没有什么样子的人说出来，你要是说出来的话，那就是精神病。

    而且你也是一个带着面子的人，小伙子，其实你明明月算是有钱人，为什么会把自己给弄的多么的忧国忧民，什么话来着，愤青，我不知道愤青这个词是褒义词还是贬义词，但是在这样子的时候我感觉到的就是说在这样子的情况下你就是这一类人，也是和我们一样是带着面具生活的人。

    我刚才听这些话的时候就感觉到有点不对头，这些话虽然是直指我的内心，但是这些话也是太直白了吧，一般的人是绝对不会说出来这样子的话的，原来是通过精神病人的口来说出来这样子的话的，就像是阿甘正传里面的那个傻子一样，我想回家，当时美国很多的人其实就是想的这个问题，因此，阿甘正传才能够成为经典。我相信这个电影也是会成为一个同样的经典的。”

    大腕到最后确实是成为了经典，虽然这大腕不是冯导演最转圈的一个商业片，看来什么夜宴，非诚勿扰在以后会更加的赚钱，但是在这样子的时候这些电影不管是怎么样都是不可能取代大腕的地位，很多年以后，大家想起来这段电影历史的时候，可能是会忘记了夜宴，忘记了满城尽是大馒头等等大片，但是大腕却是不可能被忘记的，那是一段让人笑过之后想哭的电影。

    很多年以后再看的时候，想一想李成儒的那个台词，四千美金起。呵呵，北京三环之内有低于三万价格的房子吗？没有了，也就是说这是一个相当的伟大的艺术电影。

    一个相当的伟大的让人怀念的，笑过之后想哭的一个真正的电影。真正的电影是不会因为历史的流逝而被遗忘的，像是廊桥遗梦，像是罗马假日，或者是说大腕。这些都是真正的经典的电影，这个时候王海动很是聪明的引用了这样子一段话，在这个时候也是成了一个不错的话题。

    至少这个时候苏半城对这样子的话题是非常的有兴趣的，而且是说在这样子的时候，苏半城认为这样子的话，确实是比较的正确的。虽然是说在这样子的时候这些话是神经病说过的话，但是在这个时候也不是说神经病就一定是说不出来真理了。有时候正常的人想要说，但是不敢说的那些话，在这样子的时候却是有神经经来说出来比较的正常的。

    而这个时候苏半城这样子的做了近一辈子的房地产生意的人心中想的是什么，居然是也是从这样子的一句话中得到了证明。房地产确实是这样子的一个行业的。在这样子的时候也只有不求最好，但求最贵的一个标准了。

    王海东笑呵呵地说：“这个电影确实是不得了，甚至是可以说是冯导最为经典的一个片子了。反正基本上来讲，这样子的时候在京城做房地产，差不多就是这个样子了。在这样子的时候不是说你的质量是最好的，那你就是能够在这里立足的，这里的人讲究的是一个身份，虽然是大家嘴上是没有说，但是在这里，你买的同地段的房子如果是两万的话，说出来就是没有三万的那人有面子，似乎是这是一个比较谁的仿真机的价格更高的一个时代了。

    这样子的事情我想现在还算是比较的正常，因此，我认为今年还是别动手，先做一下前期的准备工作，到时候等到真正的火爆起来了，那就不只是说大家比较一下房子的价格了。到时候会产生各种各样的攀比的，可以说你做了那么多年的房地产生意，也未必是说在这样子的时候能够想象到事情会发展到这样子的一个地步的。因此，我想今年做一下准备工作，明年后年什么的，也许是比较合适的出手的。

    当然这是要看实际的情况定的，到底是怎么样的变化，到时候看房地长的行情，反正是说我拿的也不是一天两天的了，因此，在这样子的时候多拿两天我也是不会放在心上的，到时候房地产真的火爆起来了的话，那我们就开始正式下手，这才是我们能够把利益给最大化的一个机会。而不是说现在直接的去做这样子的事情的。现在，还不是时候，等等看再说。”