第二百三十九章 揣着明白装糊涂
，香江纵横之1982 不错，李昭基这次之所以在自己的新游艇约见莫轩，他的态度还这么的平易近人。 最主要的目的便是想要和莫轩谈一谈关于不久后，港府将要举行的那一场土地拍卖会的事情。 在香江，房地产一向是个暴利的行业，因此也造就了一大批的富豪。 他们通过房地产业迅速的崛起，积累了大量的财富。 像李昭基的恒基地产，李嘉成的长江实业，包玉钢的九龙仓，还有郭氏家族的新鸿基地产都是其中的典型代表。 而香江的土地资源相比较它高速增长的人口来说，一向是属于稀有资源。 为了完全的，彻底的垄断香江的土地资源，所以香江的几大低产商在很久已经早就达成了一致的意见，相互之间都有了默契。 香江的几大地产商之间相互约定，为了防止他们旗下的地产公司之间，为了争夺某一块地皮而发生争执。 从而引发恶性竞争，导致最终获得地皮的那一方需要花费大量的资金，所以他们采取轮流坐庄的形式。 在香江，只要港府举办什么土地招标会，大型基建项目招标会，或者是相关的产业的拍卖或者出售，他们在事先便会约定好，这次是哪几位出手。 而这次的土地招标会，除了其中的几方不感兴趣之外，最终得到这次进行拍卖的地产公司。 便是李昭基旗下的恒基地产，香江其他的大地产商不会参与其中。 “噢？在下不是很明白李先生话中的意思？土地招标会？什么土地招标会？跟在下有什么关系吗？” 听见李昭基说起正事，莫轩才知道他竟然是为了袁天帆跟自己讨论过的那场刚港府举行的土地招标会。 不过虽然莫轩的心里因为面前的李昭基所说的话，而产生了一丝丝波动。 但他表面上还是选择了不动声色，依然揣着明白装糊涂的询问道，脸上也摆着一脸疑惑的表情。 原本还满脸的笑容的李昭基，在听见面前的莫轩说的话后，脸上的神色马上为之一僵。 此时香江股神的心里极度的憋屈，他被莫轩的话给刺激了。 如果不是李昭基与人谈生意讲究和气生财，平时的修养比较好的话，早就对面前“一脸疑惑”的莫轩大爆粗口了。 如果跟你没有关系，谁会这么大费周章的打电话。 这么好心的约你到这游艇上来谈事情啊，真以为自己吃饱了撑的，闲的没事干啊。 “呵呵，莫先生可真的会开玩笑。” “莫先生，不知道原来的汇丰银行债权部经理袁天帆袁先生，现在是不是在你的旗下供职呢。” 看着面前莫轩的脸上还是一副事不关己高高挂起的神色，李昭基只好笑着对莫轩询问道。 在李昭基的商业生涯中，恒基地产是一步一步从小到大，发展到今天香江地产界鼎鼎有名的巨无霸企业。 而恒基地产之所以在香江能够有今时今日的地位，这跟李昭基为了企业的发展，而特别制定的一项政策是分不开的，那便是旧楼改建。 在地少人多的香江，想要发展房地产行业，只要不遇到什么重大的政策偏差，那要赚钱不是一件困难的事情。 因此也造就了一批又一批的地产富豪，像李昭基，李嘉成便是其中的典型代表。 他们和莫轩的后世，那位依靠房地产行业起家的华国首富如出一辙，那就是只需要拿到地皮便可以了。 恒基地产能够发展到如今的规模，当然是它的旗下有着非常多的楼盘，而这就要归功于李昭基提出的旧楼改建了。 所谓的旧楼改建，就是买下黄金地带的旧楼，然后在旧地盖新楼，来进行售卖。 因为单独收购一个小物业并不能支持一个地产项目的发展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼。 通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。 为了收到旧楼，他布下天罗地网，除面向整个香江之外，还到在香江留有物业的侨民移居地找楼买。 并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，从成立以来，并楼无数。 在近两年，随着华国方面和英国方面关于香江的问题争执个不停，因此香江的地价，楼价也因此一落千丈。 在这个世界上，从来不缺少目光长远的，而有着香江股神之称的李昭基便是其中之一。 在李昭基看来，以后的香江不管前途如何，反正在这片土地上生活的人口只会越来越多。 那么按照规律，香江的地价，楼价迟早会涨上去的。 因此他在近一年来，早就安排恒基地产旗下的地产经纪以及其他的人员在香江四处出击。 还没有，在因为香江的前途问题，而人心惶惶的时候，用这种方式，李昭基的恒基地产确实收购了不少的地皮，物业。 但是事情就是这么的凑巧，李昭基派出的一些员工，在四处出击的过程中，原本有时候他们已经物色好的一些物业，店铺，居然被人捷足先登。 甚至有些原本已经谈好了价钱，就等着双方签约的店铺，最后交易都会被取消，让他们的努力付之东流。 如果一宗两宗，李昭基或许可以把他当做是一种单纯的巧合。 但是突然之间，手底下的员工有这么多的人反应这个情况，这就不能不引起李昭基心里的警惕与疑惑了。 为了把事情给查明白，李昭基特意请了香江一流的专家进行调查。 功夫不负有心人，在经过一段时间的调查之后，所有的调查报告都指向了一家叫做恒大投资的公司。 而它的负责人，李昭基恰好还认识，那就是原来汇丰银行债权部的经理袁天帆。 而且在这个过程中，李昭基还发现了一件更加重要的事情，和袁天帆有关联。 正因为如此，李昭基才有了今天请莫轩来到自己的游艇谈一谈的事情发生。 “李先生，这你都知道。”