第四十一章 租大棚
既然决定在家里这边发展了，那么身怀“巨款”的姚远没有理由一直在家悠闲的吃喝等死，在休整了三天实在感觉无聊之后，他就开始驾着自己的车开始在三山周边的地方转悠起来。 按着姚远的想法，他当然是想找一处依山傍水的地方，然后出钱将其承包下来，别说，经过几天在三山及其周围的乡镇进行实地考察的时候，姚远还真找到了一处相对比较好的地方，不仅面积足够，而且交通也十分的便利。 那块地位于一段废旧的马路边，以前是一家印染厂，大概30亩的面积，包括厂房、主路、植被以及办公楼后面的一个大池塘，再往外就是不高的围墙了。 不过姚远去的时候，却是连一个看门的人都没有的，再往里，厂房内、办公楼内更是只有满地灰尘以及墙上那有些发霉的海报。 厂区内的植被也是稀稀松松，长的不是很旺盛，而且池塘内的池水也是和正常池子里的水不一样，呈现出了一种墨绿的色泽，让人一看就觉得这水已经死了太久太久了。 这样的条件，显然是不适合种地的，所以尽管厂区内还有很多空地，依然没有人象在外面马路边那样在缓坡地带种点什么青菜之类的。 不过这些对于姚远来说，应该不成问题，只要拿到这块地的承包权，姚远相信凭借着自己空间的优势，他完全可以在一两个月时间内完成厂房区域内的环境改造。 当姚远兴致满满的来到当地的区委会询问关于此块地承包事宜的时候，他也是受到了接待员的招待，韩峰作为区委会国有土地管理专员在位已经快十年了，将SS区域内废弃的土地重新租出去直接就是他政绩的体现。 而这块以前名为文华印染厂的废弃地，搁在他手里已经有五六年了，虽然各项手续齐全，其中也有人来询问承包条件和价格，但是来人的出价始终是离规定的底线太远，并且中型的工厂又嫌这里比较偏僻而且改造几乎是推倒重来，这样的话还不如在工业园重新标块地呢，最起码建成后还能享受三年的优惠以及免税政策呢！ “您好，这里就是有关0541地块的基本资料了，上面已经详细叙述了这块地的剩余承包期限、土地用途以及承包价格，您可以看一下……” 韩峰虽然看坐在他办公桌面对的姚远比较年轻，但是处于自身的职业素养，他也是豪无偏见的将有关资料拿给了姚远。 “打扰一下，我能问下，为什么这块废弃厂房的年租金是十五万，首次为什么规定预交五年的承包款，之后三年一交，这条件是不是太高了一点？” 尼玛啊，姚远现在能拿的出来的现在总共也就只有二十万，按照资料上讲述的，他压根没戏，至少现在是的。 “这个条件已经相当低了，相当于每亩地每年的租金只有五千元，要是单单考虑到这是块废弃地的话，可能每年六七万就行了，但是别忘了，这块地各种手续齐全，价格翻番也是非常合理的……” 韩峰仔细的向姚远解释道。 “这样的话价格确实可以接受，不过这租金我能不能一年一交？” 姚远有些期望的问道。 “非常抱歉，这不符合规定，必须按照承包合同来……” 韩峰干脆利落丝毫不带讨价还价的回答直接将姚远的这点些许的期望直接扼杀在摇篮里。 “好吧，那就打扰了……” 说完姚远便准备起身离开。 “请慢走……” 韩峰也没有丝毫的拖泥带水，政绩可以慢慢做，但却不能违规cao作的。 离开了区委会的大门，姚远此时的心里即有些幽怨也还有些轻松。因为及时对方肯让他租金一年一交，但是厂区内改造的费用他短时间内也是拿不出来，这可不是一笔小数目，二三十万应该是妥妥的。 还是等以后手里的闲散资金上百万的时候再来打这里的注意吧，至于现在，还是慢慢来吧，家里有句话说的好，最开始是用在赌博上的，不过现在这句“心大不发财，心小慢慢来”用来形容自己也是非常的贴切。 经历过这事以后，姚远基本上暂时绝了承包一片土地的想法，转而想另辟蹊径，希望能找到一个适合自己目前的办法。 经过了一天的思考，姚远想到了一个非常巧妙的办法，那就是租种别人家的地，这个姚远很快就想到了，重点是经过了后续长时间的思考，姚远确定了要租种那些设施齐全、交通相对也便利的熟地。 有了这个想法，姚远首先想到的理想地域就是小洲全省蔬菜种植基地，这个地方姚远前两天也来转悠过，不仅土地肥沃、灌溉便利，而且地里更是清一色的塑料大棚，只要租来了，姚远完全可以按照自己的想法来批量生产高价值水果而不用担心别人的偷窥，因为在这里种植应季或者反季节的蔬菜水果那是在常见不过了，对于姚远的动作，别人才懒得放心上呢！ 决定了就做，第二天姚远便开车自己的瑞虎往小洲行去，大概十五分钟姚远就到了目的地，不过他却是也得下车改乘11路公交车了，一来因为路太窄只有一个多点车身的宽度，二来望着路两边一眼望不到边的塑料大棚，他也想一路仔细的考察考察。 不过也许是顺着道路走的原因，姚远很快便乏味了，因为这一路走来他看到的塑料大棚几乎是千篇一律的，设施也没有姚远想象中的好，只是搭起了塑料大棚的骨架，最多也是在塑料膜外面铺了一层遮阳网，仅此而已。 这样的设施虽然能起到一定的降温作用，但是姚远挑了一间有人在旁边的大棚进入感受了一下，调节的温度顶多也就是在四五度样子，相比现在年年酷暑的情况，夏季调节温度的作用应该有限，可能这大棚的作用在冬天比较大，但是现在在这个即将进入夏天的时节，真是让人捉急的很。 走走停停一路快要走到日头正上的时候，姚远已经是感觉到自己的两条腿快要离家出走了，同时出现在他眼前的是高高的围梗，脚下的路和围梗上的路交汇形成了一个“丁”字路口，并且靠着姚远这边，一栋栋或是两层或是三层的小楼矗立在路边，不时可以看到小孩在门前玩耍，也是平添了许多生气。 最复杂的地方就是最安全的地方，眼前这里作为一个“丁”字路口，而且边上又有人家，人来人往的，外加交通便利，又处于边缘位置不像一路走来大棚排列的那么拥挤，绝对适合姚远当前的需求。 看了看两边，确实没有看见任何人的踪影，而且衣服、茶水、帽子啥的也见不着，应该是人不在回去吃饭了。 看中了地，姚远也不急了，而且随着肚子“咕咕”的叫声传来，他也是觉得应该一边去那些人家附近混点吃的，一边再向别人打听打听这靠近路两边的六间塑料大棚到底是属于哪家的…… “老哥，不好意思打扰一下，请问这附近有没有饭店？” 走上围梗，然后朝着右边人家的方向，姚远在第二栋楼的大门处看到一个身穿背搭子、长裤以及解放鞋的中年男子，便从自己的口袋里拿出随时准备散人的软中华，上前一边给这中年男子递上一根，一边向其问道。 “饭店离我们这里最起码有两里路，你要是不介意的话就在我家吃就是了，你看桌子上就差一个菜了，马上就好了……” 接过姚远递来的烟，在看看姚远手里的烟盒，中年男子眼神微亮，便热情的邀请姚远就在他家吃午饭。 “老哥，这怎么好意思……” 姚远有些不好意思的道。 “没什么不好意思的，不就一顿饭的事情么，进来吧，要不要再一起喝一杯？” 中年男子豪爽并且热情的拉着姚远往他家堂前靠墙的桌子边走去。 “喝酒就不必了老哥，我下午还想打听一下前面那路口下去的六间塑料大棚是哪家的，我找他们有点事情……” 姚远对于中年男子邀请自己吃饭也不推脱，只是喝酒就不必了，他可不没地方午睡去，再说活也还没干完呢！ “是不是这边上的路口？” 中年男子一边说着一边用手指着西北方向，也就是姚远刚才来时走的那条还没有上围梗的路的方向。 “嗯，是的……” 姚远说道。 “那你可就问对人了，走来靠北边的地是我小舅家的，他们就在我家旁边，不过今天他一家人好像都到他丈母娘吃饭去了，可能要到天黑才能回来。 而靠南边的，就是我家的了地了，当时造房子造在这里就是图离地近的，不晓得你找我们有什么事情？” 中年男子将情况介绍了以下，然后好奇的问道，他反正是实在想不出来眼前这个穿的好抽的好的年轻人问那两块地干什么…… “既然是那是老哥和你小舅家的地，那也就不用我再费事了，是这样的，我想把你们两家口头路边上的两块地都租下来，不晓得你们愿不愿意？” 姚远一边看着中年男子一边说道。 “租地？” 此刻他的大脑是完全当机了，这年头租房子的见的多了，这租地的可还是头一会见到，这让他有些费解，眼前的这年轻人不会是脑子发热了吧？不会看着其貌似很正常啊！ “对，就是租地，不知道老哥你们愿不愿意？” 姚远再次确认的说道。 “那你说说怎么个租法？”