第434章 闻腥而动（一）
别人想怎么猜测，魏民生管不了。 只不过这样一来，曙光集团的神秘之处，让那些心有不轨的人和势力多了一些顾虑。 毕竟曙光集团目前名义上还处于图瓦卢政府的庇佑之下，附近的那些群岛国家，几乎都被海平面上涨的问题困扰着，根本就没有精力来管这档子事。 而更远的那些国家，又没有直接牵涉的利益，根本就不会也没有资格来管这图瓦卢的内部事务。 当然，凭借魏民生的能力，就算是这些外部势力有干涉图瓦卢特区发展的意图，他也能轻易的把这些意图消灭在萌芽状态。 所以，国内的那些游资，在国内环保形势越来越严格的情况下，也只能按照图瓦卢特区的规矩，联合了一些服务型企业，把大量的现金通过民生公司的渠道进入了图瓦卢特区，准备在其中分一瓢羹。 而大量资金的涌入，彻底引爆了图瓦卢特区的养老市场。 魏民生划出来的那个医养小区，只用了几天的时间，就被这些游资租赁一空。 吴建兴由于自有资金和医护能力的问题，也只能眼睁睁的看着，心下还有一些庆幸。 幸好自己出手够早，而且与魏民生有点亲戚的关系，否则的话，按照这样的激烈程度，恐怕连三栋房屋都租不到。 图瓦卢特区可不像国内，一旦医养小区的租金价格确定了下来，就不会因为承租的人竞争激烈而随意上调租金价格，一切都看你提交的建设方案和申请的先后顺序来决定。 提交申请的先后顺序可以通过系统直观的看出来，可建设方案的优劣，却必须通过大家的投票表决来决定。 医养院的建设方案，必须要说明床位的价格、面积、居住条件、建设时间和对应的服务内容。 在两个方案表决结果相同的情况下，以提交申请的先后顺序来决定最后的承租人。 每个有投资意向的企业都可以制定自己的建设方案，然后通过网络平台上传。 在没有开始投票表决的时候，这些建设方案是并不公开的，还可以进行更改。 在投票表决之前，所有企业提供的建设方案会同时展现出来，然后大家根据自己的判断来决定谁才是最合适的经营者。 这个投票表决来决定承租经营者的方式，对于这些国内来的企业来说，却显得比较陌生。 一时间，质疑的声音不断。 “这样的话，会不会出现围标的情况？” 所谓的围标，就是指几个投标人之间相互约定，一致抬高或压低投标报价进行投标，通过限制竞争，排挤其他投标人，使某个利益相关者中标，从而谋取利益的手段和行为。 这样的事情他们做得不少，也正因为如此，才会出现那些中标价格远高于市场价格的情况。 而且，有些特殊行业的专用产品的招标，根本就不可能找到足够的投标者，因为这种产品只有他们能够提供。 所以，为了满足招标的条件，这些企业就注册了多个公司，用不同的身份和标书参与投标。 面对这样的情况，招标的单位也只能默认他们的行为，因为，这种企业定制的东西，并不是你想买就买得到。 这样的实际情况，让国内招投标工作变成了一个形式而已。 “你是才到图瓦卢特区来的吧？” “你怎么知道？” “从你刚才问的那句话就知道。” “我刚才问的有什么毛病吗？” “毛病到是没有，只是你并不清楚咱们图瓦卢特区的一些社会管理模式。 在图瓦卢特区，一个企业登记的出资人可以有多个，但在企业注册时必须确定其保证资金的数额。 这个保证资金相当于国内注册企业时的注册资金，但这个保证金的数额必须小于其所有合伙人个人账户里现有的资金。 这个保证资金的多少，决定着你这个企业可以承接多大的工程、做多大的事。 一旦企业注册成功，并按照图瓦卢特区的规则参与社会事务，就会按照注册时的出资情况和所参与社会事务的资金要求，冻结相关人员个人账户里的资金。 相关人员个人账户里的资金如果不够，是没有参与某项工程或者从事相关事务资格的。 就比如这医养小区的房屋租用，每一栋房屋的租金是确定了的。 你要想租用某一栋房屋来建设医养院或者是纯粹的养老院，房屋的租金和建设总投入都会在建设方案中体现出来。 根据你提出的这个建设方案，如果其建设资金的数额大于你们企业的保证资金数额，你们是没有参与投票表决资格的，直接就会被淘汰。 在这样的限制下，国内那种注册多个企业参与围标的情况几乎就不会存在，因为你根本没有足够的保证金来进行这样的运作。 而且，由于保证金的存在，这些建设项目一旦确认，如果企业无法完成的话，这个建设项目冻结的保证金是取不出来的。 除非你宣布放弃这个建设项目，并通过项目招标方同意，把这个建设项目进行重新招标。 如果这样做的话，你将损失掉被冻结资金10%的数额，以及前期建设的投入。” “损失总建设资金10%的数额，而且前期建设的投入无法收回，这样的处罚也太狠了点吧？” “大家都很忙的，你作为承建者，应当对建设过程中可能出现的情况有所预见。 如果大家费心费力地投票选出了承建者，你却给我们撂挑子，你这不是耍我们吗？ 所以，必要的惩罚可以避免这样的事情，以保证每一个参与者都是真心实意想把事情办好的。” “10%的惩罚可以理解，可对那些前期已经投入的资金，你们总该给予一些补偿吧？” “既然工程没有结束，咱们如何来确定你们投入了多少的资金？ 总不成你说多少我们就给多少吧？” “那工程量也摆在那里，应该可以计算得出来的。 至少，由我们双方共同请第三方的机构来核定这些已经完成的工程量，并按照工程量的多少确定一个合适的补偿方案，我想这才是合理的吧？”