第396章 房子是用来住的
“一点点？” 李建不敢相信地说：“我来这里之前还是了解了一些事情的，听说这里矿泉水都要卖十几元软妹币，新鲜蔬菜更是一个普通图瓦卢人都不可能每天都消费得起的。 这样高的物价，我不敢相信，特区所有成员的日常生活消费，只是一点点就能解决的。” 李涛说：“建哥啊，你从互联网上了解到的那些信息已经过时啦。 随着曙光集团在纽拉基塔岛上的海水淡化平台的完工，整个图瓦卢的淡水价格就已经出现了大幅度的下降。 到目前为止，由于曙光集团提供的纯净水和矿化水品质非常高，图瓦卢原有的淡水进口渠道基本上就停摆了。 尤其是那矿化水，也不知道那曙光集团是怎么做到的，一些指标甚至比新西兰那些优质天然矿泉水还要高。 所以，图瓦卢的淡水供应，除了那些在雨季自行收集的淡水之外，基本上算是被曙光集团垄断了。” “这图瓦卢没有反垄断法吗？” “曙光集团根本就没有把这点淡水销售利润看在眼里。 反垄断法？别说这样一个发展落后、物资极度匮乏的国家，根本不可能出台这样的法律，就算有这个法律他们也管不到特区来。 而且，听说由曙光集团给图瓦卢提供一定份额的有偿淡水资源，可是由他们的总理埃内尔代表图瓦卢提出的要求，是签订了合约的。 曙光集团应该从中换取了一些政策上的特权。 否则的话，把这样优质的淡水资源卖出这样的低价，根本就不是正常企业能够做得出来的。 还有那些新鲜的蔬菜瓜果，都是曙光集团自己的产业产出，听说是运输建设物资时顺路带过来的，所以才会以这样低的价格来出售。 但是，在图瓦卢特区，除了食堂之外，你是买不到那些蔬菜瓜果等食材的。” “也就是说，如果我想自己烧菜都不行。” “那怎么可能。 图瓦卢特区虽然推崇集体用餐模式，但并不限制个人自己烧菜做饭。 食堂里有一个专门的区域，可以给个人使用，蔬菜瓜果可以在厨房里购买。 食堂里的作料并不收费，但要按照使用时间进行收费，费用为一小时一澳元。” “我觉得还是没有在自己家里做饭自在，想怎么弄就怎么弄，再晚也不怕关门。” “特区这样做是有原因的。 由于这里特殊的地理环境，所以房屋的修建不可能像陆地上那样，可以随心所欲。 用最少的土地面积获得最经济的居住条件，是他们首先要考虑的事情。 其次，是出于经济性和安全性的考虑。 如果将天然气管道铺设到每家每户，每家每户还要设计一个使用机率不大的厨房。 大家知道，厨房里的配套设施也是一个不小的投入。 有抽油烟机就必须设计烟道。 有水槽就必须设计下水管道，以及更大的用于处理厨余污水的沼气池。 再加上天然气和自来水管道的铺设也会占用很大的资金，同时管道的维护费用也是一个很庞大的开支。 而且，越复杂密集的天然气管道，其出现泄露的可能性就越大。 在居住人员密度本就很高的情况下，天然气泄露发生爆炸的机率越高，危害也更大。 从环境保护的角度来看，分布式厨房产生的厨余垃圾处理也是一个较为麻烦的事。 每家每户产生的混合着不同类型的垃圾，其处理条件和方式并不相同。 混合处理的效率不高，分类处理的难度和投入太大。 而这海岛上并没有太大的地方用于这些垃圾的自然降解。 更不可能将这些垃圾直接倒进海里，那是对自己和后人不负责任的做法。 所以，曙光集团最后采用了这样一种集中用餐的方式，把前面的一切问题都解决了。 以最小的投入，获得了更大的社会综合收益。” 李建感慨地说：“这曙光集团的做法还真是与众不同。 如果在国内的小区这样做，把所有人都集中到食堂用餐的话，那这食堂承包人的后台得有多硬。 不设计厨房，他们也真敢想，这样的住房能够卖得出去才怪。” “可他们根本就没有考虑过把房子卖给私人所有。 因为曙光集团的龙经理曾经说过，这房子是用来住的。 只要是图瓦卢特区的成员，都有使用统一租金租用任何一套闲置房屋的权力。 希望之城，是让所有人充满希望，而不是让那一部分拥有房屋所有权的人充满希望。 所以，图瓦卢特区的所有房屋都不会出售，只会按照公租房那样用于出租。” “这样的话，会不会有人把所有闲置房屋都租下来，让真正有需求的人无房可租。 然后他们再把这些房屋高价转租出去，赚取其中的差价。” “既然特区敢出这个政策，怎么会不考虑到这样的情况？ 你以为特区在对个人身份信息登记时，进行了多种方式的身份认证是多余的啊？ 他们就是通过这些措施，把人口信息的准确性做到了极致，根本不会出现国内那种一个人同时拥有多个身份的情况。 只有在这种情况下，以人口信息为基础的其他社会服务管理才具有公平、公正性。 图瓦卢特区的住房政策，采取的是阶梯租金。 一个人的租用房屋面积在30平方米以下的，每平方米每天的租金是0.1澳元。 也就是说，如果你租了一个30平方米的房屋，一个月的房屋租金就是90澳元，折合软妹币450元左右。 同一个人总的租房面积以30平方米为基准，每增加30平方米为一个阶梯，而每一个阶梯范围内的租房面积将比前一个阶梯的租金高上一倍。 也就是说，如果你一个人租用了一个90平方米的房屋，有30平方米的租金一个月是450元左右，30至60平方米部分的租金是900元，60至90平方米的租金是1800元，一个月的总租金就是3150元软妹币。 当然啦，如果你能找到多个成员登记在那一套房屋，每一个人的租用面积就是按照平均面积来计算的。 由于完善的人口管理基础，一个人在图瓦卢特区究竟租用了多少面积的房屋，计算机系统会自动计算出他应该缴纳的租金，并在签订了自动扣款合同的情况下，直接对其个人帐户中的余额进行扣款。 在这种情况下，房屋根本就没有任何炒作的空间，归还房子就是用来住的这一个本来面目。”