第六百三十一章 【购房。】
夜深了。 赵贤开车回家。 回到家已经是过了深夜一点。 洗了一个温暖的热水澡之后，赵贤选择直接躺在床上。 今晚不是一个失眠夜。 他睡着的很快！ 翌日一早。 赵贤早早的起床打理完毕，今天没有电视剧的拍摄任务，但是他要在下午有一个画报的拍摄。 赵贤直接开车到李秀京的中介门店把钥匙交还给中介职员。 随即，赵贤直接给李秀京电话拨打了过去。 “喂，赵贤。”电话很快的被接通，传来李秀京的声音。 “秀京怒那，昨晚我去看过了房子。”赵贤也直接开口，今天是让李秀京谈论关于决定和价格的问题。 “恩，女朋友对哪一套更满意呢。”李秀京笑着开口询问。 “秀京怒那，你帮我询问一下我们最开始看的第一套二百六十坪面积的房主吧，对比来说，还是想要第一套。”赵贤直接开口道。 “知道了，那赵贤你现在能够接受的价格是多少？”李秀京接着开口询问，这是一个需要讨价还价的过程，房东出售价和购房者接受的价格。 “秀京怒那认为房主大概可以少多少钱？”赵贤开口询问，虽然他有钱，但是能够节约一部分也是挺不错的，毕竟虽然是有钱，但是也不是大风刮来的。 “房主我上个月有联系过，价格他那边模棱两可的回答可以谈，不过应该可能不会少太多。”李秀京想了想开口，这套房根据现在的市场价应该是不到八十亿，而且因为面积太大购买的人群更少，正常价格应该是还可以往下压制一些的，但是因为之前一直没有说要买房的人，所以没有办法试探房主的底价。 不过因为已经是整整一个月没有联系，李秀京不知道房东现在的状况！ 当然，唯一可以确认的是房子肯定没有出售，因为房东是将钥匙放在她这里，如果是出售了肯定是会给她联系说明的。 “这样吧，秀京怒那，谈价的事你肯定有经验了，七十五亿韩元，全款，这是我能够接受的价格，当然，如果房主实在是不愿意出售，我还可以往上加！”因为是决定了这套别墅，所以赵贤也没有矫情，这是他可以接受的价格。 当然如果房东一分不少，赵贤也有可能会买，因为金泰妍喜欢。 房主是在美国，他买房是全款可以避免房主因为贷款的事来回跑动多次，而且房主可以比贷款购房提前一个月拿到所有的现金！ “行，那我这边马上就给房主打电话，结果我一会儿给你打电话。”哪怕是知道赵贤很有钱，在一瞬间听到赵贤说出“全款，七十五亿韩元”这两句话的时候她还是被震惊到了，毕竟在韩国现在的社会，可以轻飘飘说出几十亿可是非常可怕的。 随即，她给了赵贤准确的答复。 哪怕只是收取买卖房屋百分之零点五的提成，她这一笔单子要是成功了，她将获得超过三千万韩元的收入，这相当于她中介三个多月的纯利润。 她的中介公司一个月给她带来的纯利润不会超过一千万韩元，而且有淡季甚至可能只有一两百万韩元。 挂断电话。 估摸着时间正是美国的夜晚，也不到睡觉的时候。 李秀京直接给房主打了过去。 出乎李秀京预料的，一个月的时间里，房主态度大转变急卖房屋，因为急需资金，并且直接说出七十五亿出售。 还好李秀京作为成熟的中介没有一口气说出赵贤出七十五亿，而是说的七十二亿的数目。 七十二亿已经是低于市场价六个亿左右的程度了。 李秀京没有打算吃两方差价赚个几亿的想法，这种大单子双方都必定是有权有势的存在，吃差价很有可能一不小心吃不了兜着走。 最终，凭借着十多年做中介的经验，房主答应了以七十二亿全款的成交价，但是必须要马上回国就签合同，而且签完合同就要获得二十亿，而剩下的五十二亿也要十天之内到账。 由此可见，房主真的是急用钱，而且到了很严重的程度！ 李秀京都有理由相信，如果她不打这个电话，房主很有可能将房子拿去抵押贷款！ 不过，如果是抵押贷款，房子的评估价可能只有不到六十亿，而且之后不能按时还清贷款更加得不偿失！ 得到结果，李秀京直接就给赵贤电话打了过去。 一来一回还不到一个小时。 “秀京怒那，房主那边怎么说？”赵贤开口询问，李秀京这么快的回答让他感觉事情似乎是搞定了。 “幸不辱命，七十二亿全款，但是房主要求签完合同就得到二十亿。”李秀京直接开口道。 “七十二亿？秀京怒那我没听错吧？”赵贤一愣，这怎么比他说的七十五亿还少了一亿。 “没有，因为房主急需用钱，所以和他认真聊了半个小时他就接受了这个结果！”李秀京笑了笑，没有说她付出了什么什么的，她就平淡的开口，更能引起别人的好感度。 “那没问题，秀京怒那直接让房主回国吧，我明天有空，过了明天可能就要四天以后了，中介费就不用按照百分之零点五了，我会给秀京怒那包一个大红包的。”赵贤想了想开口，明天是最后一天，后天开始拍摄电视剧，紧接着又是综艺我结的录制，所以如果房东急用钱，可能是只能尽早的解决。 “知道了，我这就联系房主回国。”李秀京点头，现在看模样这一笔交易会很快。 这是一个三方都“相对满意”的结果！ 对于赵贤来说，七十二亿的价格比他的最低报价还少了三个亿，自然是让他很满意，而且赵贤也不害怕房主敢诈骗他。 对于李秀京来说，她可以获得比中介费更多的回报，而且因为成交的速度并没有耽误太多的时间。 对于房主来说，好不容易找到一个买他别墅的人，避免别墅被抵押更大的亏损。 ——