第1147章 开发新规
“也没多少嘛！”刘枫忽然一笑，“我看这样好了，河湾区副处级以上领导干部大概也有百十位了，你们的住宅足以安置这些村民。是不是麻烦各位同志发扬精神，腾出你的住宅，让村民先住进去，这样不是就解决问题了吗？” 没有人说话，这样一个馊主意谁会同意？干部们更清楚，这位说的是气话，谁敢接腔。河湾区几位领导心中暗叫晦气，这位以往不是这个样子的，前几次下来调研都是和风细雨，头一次阴阳怪气，居然被自己摊上了！ 很多人都清楚，这些官场大佬越是这样貌似温和，呆一会爆发的时候就越是厉害。据说这位在省委常委会上都没给几位大佬留面子，更不要说自己这帮小虾米！ 海远帆的脸上阴的仿佛能滴下水来，这个园博会筹备项目他也是筹备组其中一员，还是二号人物。一号是尹福生省长，最初立项的那几位，随着社保基金炒股案的曝光，全部黯然下课了！ 海市长忽然有一种荒诞的想法，不会是这个园博会筹备项目有点邪恶吧？否则怎么就一再的出事？尽管园博会筹备项目和社保基金炒股案风马牛不相及，可是一旦心中先入为主有了想法，就完全不一样。 很多官员都很迷信的，不要看他在台上如何正气凛然，实际上很多人都在暗地里烧香祈祷。就像西门无风书记，还不是为了莫须有的风水，丢了官帽，还连带着家族倒霉！ 刘枫扫视一眼在场的干部：“既然没有人反对？那就是同意了，王利区长是吧？你是政府领导，就起个模范带头作用，只有我们上面的领导以身作则，下面的干部才会步步紧跟，对了还有区委书记！ 党委才是河湾区的最高领导，区委书记党性更强，为人民服务这句话可不是一句口号，还是要落到实处。什么是为人民服务？就是急人民之所急，想人民之所想，就从这件小事做起！” 王利现在哭的心都有：“刘书记，我错了！我没有把人民群众的利益放在首位，请您放心，我们马上研究解决方案，务必让安置楼项目尽早动工，争取让村民早日住进去！” 海远帆差点一脚把这个笨蛋踹沟里去，咬牙切齿的质问：“好一个尽早动工，争取让村民早日住进去！我问你，尽早有多早？早日住进去需要多久？” “市长，我我们没钱呐！” 王利汗如雨下，刘枫忽然道：“河湾区上年度GDP总量据说已经过百亿，怎么？不会是安置一百户村民的安置楼都盖不起吧？荒唐！滑天下之大稽！百亿GDP总量，居然会被区区一栋楼难住，可笑可悲，可叹！” 这一下，连海远帆的脸色也变了，刘某人刚刚要求调阅年度GDP总量，这边就闹出事情来，怎么就这么寸呢！市国土资源局局长赵潼、市住房保障和房产管理局局长明庆潇、市住房公积金管理中心主任韩默礼三位脸上开始见汗。 不过刘书记似乎还弄不清这里边的门道，他也不想继续啰嗦：“海市长，从这个项目开始，任何一项房地产开发案都要先安置后拆迁，任何人不得违背这个规定，这个规定我会在人代会上提出，尽早形成洪江市的正式法规。” 邹国葆长长出一口气，看来今天所做的一切都值了！只要为乡亲们做了一点事，哪怕是刘书记明天就把自己打进冷宫，也不后悔！有了这个先期安置规定，想必村民们会有一个好的未来！ “还有，涉及到农民的征地问题，必须先期解决土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。 农业人员的具体安置途径，其他有关征地补偿、安置的具体措施，最根本一点，就是不能让老百姓因拆迁降低居住条件甚至是失去住房，原则上要一比一置换，达不到标准的不准核发执照！” 刘枫的话在现场回响，一干领导干部紧张的做着记录，这可是省委副书记在作指示，而不是和你闲话家常里短。只是听着刘某人说出来的一个个项目，几个涉及到的部门领导，都变成了苦瓜脸！ 刘书记的规定如此详尽，以后再想从规划中搞点小动作，似乎要难得多。也有人不以为然，海远帆心中冷笑，作秀谁不会？别看现在当着媒体记者和诸多老百姓的面，说的头头是道，回头搞不好全都是笑谈！ 这位不愧是的作者，提到房地产开发，恨不得给房地产公司和各个审批环节都戴上沉重的脚镣！ 乔红军暗暗点头，这位不光是理论上的倡导者，更是践行者！听说这位辞去燕京燕京党校教务部副主任和党校客座教授，就是因为中的激进理念。 看来这位并没有因为这个而吸取教训，反而把自己的执政理念，从书本上付诸实践。这可不是一件很轻松的事情，仅仅是一篇文章的影响造成的后果，就可以预知刘某人在匡庐省的未来了！ “所有做不到这些的，任何部门不得审批通过，哪一个部门放水，哪一个部门的领导就地免职，并且追究相关责任人！这个，也要上人代会，形成正式的法规文件，成为洪江市的房地产开发标准！” 临时赶到的省市区三级媒体记者，纷纷记录刘书记的讲话，闪光灯不停的闪烁。敏感的记者已经感觉到，这位年轻的高官，在今天讲的话，搞不好会在匡庐省形成一次小地震！ 这样的标准来衡量，洪江市的房地产开发项目，有七八成不合格！最起码一点，现行的房地产开发项目，都是先拆迁后安置，那些开发商可不是慈善家，怎么可能先花钱建造安置楼？那可是要掏出大笔利息的！ 没有人认为，刘枫今天所说的会成为现实，这个太过理想化了！那个不能让老百姓因拆迁降低居住条件、失去住房，原则上要一比一置换，达不到标准的不准合法执照的要求，基本上堵死了每一个项目开发赚钱的路。 不要以为回迁楼真的不赚钱，开发商之所以不愿意搞回迁楼不是它不赚钱，而是回迁楼赚的太少！商人追求的是利润最大化，怎么可能甘于赚取蝇头小利呢？ 他们恨不得把每平方米的楼房售价，都推上十万元一平米，只要有市场，他们才不会在乎老百姓是不是住得起楼，是不是会无家可归，是不是会结不起婚！ “好！” “讲得好！” “这才是执政为民的好官！” “他是谁？” “他是匡庐省省委副书记，洪江市市委书记刘枫！” “青天大老爷！” 刘枫的话音一落，现场响起一片热烈的掌声和欢呼声！老百姓不知道这个年轻人是谁，但是他们知道，这个年轻人级别够高，官够大，最难得的是，他在为老百姓说话，这就足够了！ 和老百姓一张张兴奋的脸庞不同，干部们一个个面容严肃，鼓掌的手有一下没一下的，根本提不起劲来。现场所有官员都知道，如果刘某人的讲话真的付诸实施，洪江市的房地产市场就会进入严冬期，这个没有任何疑问！ 在开发商和官员们看来如此“严苛”的条件，根本不可能有商人投资开发，不赚钱的生意谁会干？房地产开发商一个个都是吸血鬼，他们恨不得吸干每一个置业者的血液，怎么会接受如此的条件呢！ 海远帆的面色严峻，这位制定如此严苛的条件，分明是和政府做对！洪江市政府没有了经营城市的机会，今后的GDP增幅怎么解决？ 要知道，房地产开发，一向是洪江市GDP贡献率最大的行业，如果这个行业陷入低谷······海市长不敢想象一旦发生这样的事情，导致的灾难性后果，那注定会是灾难性的，不管对他海远帆来说，还是对洪江市来说！ 几位相关部门领导面面相觑，在他们看来，没有了“朝气蓬勃”的房地产大开发，也就没有了很多机会，不只是建功立业的机会，还有致富的机会！ 就在刘枫召开现场会路边，有一栋小楼，很普通的民宅，只不过这里的主人早就到外地打工去了。现在被开发商占用，一个精致的女人，躲在窗帘后面，冷冷的看着人群接受欢呼的刘某人，嘴角露出一丝恨意！ 这恨意一闪即逝，就连身边的男人都没有注意到：“虹虹，看来这里一时半会儿没办法开工了，不知道你有什么打算？” “能有什么打算？”虹虹幽幽一叹，“新官上任三把火，这把火不幸烧到了我的头上，还能有什么办法？” 男人皱皱眉：“这家伙一向对经营城市那一套不感冒，搞不好洪江市的房地产开发要进入严冬期了。这边房地产开发接下来恐怕没多大赚头，我们离开这里，先去沪市玩几年如何？”