第775章 补偿方案

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    秘书轻声回答：“查过了.这篇文章出自著名古建筑专家房古铭的手笔.刊载这篇文章的报刊.都是接到房老亲自打來的电话.才刊发的这篇文章.”

    “嘶.”师尚古倒吸一口冷气.这位房老他可不只是一次打交道了.这位堪称是古建筑学界泰斗的老先生.是和梁思成先生同时代的人物.只不过房老一直专注于燕京城的古建筑研究和保护.不像梁思成先生涉猎那么广泛.

    但是在燕京城的古建筑方面.房老绝对是当今无可争议的第一人.这位九十多岁的老先生.依旧奔走在古建筑保护的工地上.沒想到这位站出來为刘枫呐喊助威.这小刘教授还真是神通广大呀.

    换做是任何一人.师尚古都可能出手.把这篇文章造成的影响降至最低.但是房老的文章不行.房老代表的绝对不仅仅是古建筑方面的专家.燕京城很多的门阀大户.都和他有很深的交往.

    这还不算.以房老在燕京城的威望.他甚至可以不经预约.直接面见政治局九常中的任何一人.这样的老人家.绝对不是仅凭官位就可以压制的.师尚古的心中有点发苦.

    秘书试探的说：“师书记.其实这未尝不是一件好事.”

    “喔.说來听听.”

    师尚古的秘书荆玮年纪并不大.也是一个出自燕京大学逆天的人物.只不过和刘枫走上了不同的道路.荆玮早期在团机关工作.取得了一系列显赫的政绩.随后在地方上也是业绩不俗.

    这才被师尚古相中.收到身边做秘书.至于荆玮身后的家族.这些年也为辅助荆玮上位.做出了不懈的努力.荆玮一直就想要和刘枫掰掰手腕.看看到底谁才是华夏政坛新新人类第一人.

    只可惜两个人一直沒有机会相遇.这一次也算得上一种另类的比拼：“有了房老先生的文章.想必会出现一家甚至几家背景深厚的古砖瓦场.这些厂家最终还是要由国土资源部审批的.这对于转移矛盾还是有好处的.

    最主要的.是可以分散古城改造项目的关注度.这个项目如果一直出于高度热点状态.实为不美.最起码.即将面临的拆迁问題.就是燕京市无法回避的难点.”

    师尚古眼中闪过一丝异色：“你说的有道理.也好.保持对古砖瓦的关注.关注刘枫同志那边的进展.”

    看着荆玮离开的背影.师尚古轻轻一叹.这个秘书的确够强.甚至和刘枫的智商有得一拼.唯一让师尚古感觉遗憾的是.荆玮似乎更喜欢玩手段.远不像刘教授那样堂堂正正.

    荆玮经纬.经天纬地之才么.嘿.荆玮的家族似乎对此子的期望很高.只是调教的手段未免下乘.想要走上高级干部的岗位.如果太过执着于那些旁门左道.绝对不是幸事.

    师尚古忽然有了想要荆玮离开的念头.这样一个野心勃勃.却又行事不择手段的手下跟在身边.绝对不是什么好事.是时候换一个秘书了.最佳人选当然是远胜荆玮不止一筹的刘教授.可惜那是一个桀骜不驯的人物.

    此时师书记开始惦记刘枫推荐的项目宣传班子了.师尚古并沒有见过刘枫调來的干部.但是仅仅凭借这一次cao作.师书记就确定.刘某人看重的干部.果然非同凡响.

    这一次的文章.当然不可能是师尚古的手笔.虽然他挂着项目推介的名义.实际上的cao作者.却是刘枫从同兴市调來的干部.先前还对那种乡下來的干部.能否适应燕京城的运作方式感到怀疑.此刻师书记再无任何的疑问.

    12月23日星期一.又到了古城改造项目小组例会时间.有了上一次的经验.几位首长早早就安排好自己的工作.这才赶到丰泽园项目部临时指挥部.

    会议由常务副组长兰苑雨主持.但是真正主导会议议題的.还是刘枫：“经过一周多的紧张运作.项目部的办事机构正式成立.人员基本到位.今天的议題.拆迁补偿.随着拆迁工作的展开.拆迁补偿方案就成为亟待解决的问題.

    上一次我们初步拟定了一个方案.但是那远远不够.拆迁补偿方案事关拆迁户的切身利益.补偿条件决定了这些人是不是能够在未來的生活中.享受幸福的人生.”

    刘枫向陈波示意.后者把事先拟定的拆迁补偿方案发给每一位与会者：“这份补偿方案是初稿.希望各位畅所欲言.不吝赐教.”

    宁霄瀚首先发话：“刘组长.这里每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了.按照这个价位计算.这个项目涉及到一百万平方米的土地开发.岂不是需要一百五十个亿.

    这还仅仅是土地拆迁款.燕京市上年度所有的拆迁补偿方案.最高的不过五千元.你这一下子提高到三倍.势必会扰乱拆迁市场.这会对燕京城市政开发带來巨大的影响.会给开发建设带來巨大的资金压力.”

    刘枫回答：“首先需要声明的是.这个项目定位于商业地产开发.而不是单纯的住宅开发.按照惯例.商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样.

    首先.中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目.这种地块的补偿是以未來开发的商业项目收益作参考的.再者.这个项目已经有了共识.会让利于民.

    我们最大的优势是沒有房地产商的中间环节.这样一來.就可以把利益最大限度还给老百姓.让老百姓享受古城改造项目带來的经济利益.我想这个才是上面推动古城改造工作的目的.”

    农孝廉也皱起眉头：“刘组长.我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能.想要还利于民我不反对.但是如果这个项目刺激房价的飞速升高.岂不是反倒是害了绝大多数人.”

    刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿.也考虑到了拆迁户的实际困难.按照中心区地区的实际情况.这里人均居住面积.尚不足十平米.

    就算是按照目前楼房的售价进行补偿.这里的居民有一多半住不上楼房.再一个.我们会尽量争取让拆迁户回迁.这个补偿数据.仅供参考.

    或者可以换一种方式.按照这样的补偿方案.为拆迁户购买楼房.让这一次拆迁.给老百姓带來实实在在的好处.而不是因拆迁导致手里无钱上楼.成为新的无家可归群体.”

    和刘枫不同.无论是农孝廉副总理还是师尚古书记.或者宁霄瀚市长.他们需要考虑的方方面面更多.也更复杂.假如这个方案曝光.势必会导致拆迁市场的无序升温.

    那时候对于高速发展中的燕京市來说.绝对是祸非福.甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发.作为华夏的京城.燕京城承载了太多的东西.

    很多地方政府会以这里的政策走向作为参考.会把这里的某些新政.作为未來国家的发展方向.这也是为什么燕京市的改革开放.步子一直迈的不快真实原因.

    和侨州市那样一块试验田不同.作为华夏的政治中枢.每走一步都会为世界瞩目.绝对不可以有任何的闪失.对于燕京市市委市政府來说.宁可走一步站一站看三步.也绝对不可以盲动.

    这就是刘枫和这帮燕京城主官的最大不同.以往小刘教授都是大刀阔斧的前进.从來就沒有想过这么复杂.尽管对于京官难当已经有了一定的认知.但是显然.刘枫认识的还有点缺陷.

    这个提案一直到晚上才达成共识.那就是现金补偿方案不会出现在任何文件中.所有的与会者也都有义务对该方案进行保密.同时.大家认同了刘枫的观点.此次拆迁要造福拆迁户.而不是相反.

    晚上依旧是刘枫安排的晚宴.中午是由忻馨餐厅送到会议室的自助餐.农孝廉副总理笑道：“刘教授.沒想到和你共事还有这样的好处.每次都可以享受最精美的食品.”

    刘枫笑道：“每一次会议都让各位首长沒有时间休息.连回家和亲人团聚的时间都被剥夺了.这已经是相当失礼的事情.要是工作餐再糊弄.恐怕下次会有人请病假的.”

    “哈哈哈.”所有人都笑起來.宁霄瀚指点着刘枫笑骂道：“你这个臭小子.难不成想用这些美味收买人心么.那岂不是太便宜了你.”

    刘枫赶紧告罪：“不敢不敢.这里都是坚定的理想主义者.哪里会因为一餐一饮就被我收买.就算是被收买.那也是各位体重暴增一百斤以后的事情.现在么.为时尚早.为时尚早哇.”

    师尚古对王玉燕和秦雪娇二人赞不绝口：“不愧是刘教授选中的人才.容貌出众.工作能力更是高人一筹.原以为给我扣上一顶帽子的会是什么样的人.沒想到会是两位关东美女.”

    王玉燕笑着回答：“师书记过奖了.说來我们姐妹还要向您道歉.上一次给您添麻烦了.”