第九十章 地产时代2
不过，国家也知道这种协议转让土地做法的问题，因此，在2004年国土资源部、国家监察部联合出台了71号令，从此以后所有建设用地必须通过招、拍、挂形式进行出让。这也在某种程度上抑制了宋强伟公司的发展，因为从那以后，谁能拿到土地便不再取决于谁的关系更硬了。直到现在，宋强伟还对这个文件愤愤不平，每次一去土地拍卖现场都会从心底抱怨。 “公平个屁，你看哪次我去别的城市拿地时拿到过好的地块？所有好地都被那些有实力的大企业拿走了，就连豪城的也是，这就是垄断，懂不懂。我觉得政府就应该设置一些地方保护，其他地方的开发商来拿地要多交一些税费，这样才公平。”宋强伟愤愤地说道。 “是、是、是，都是这些当官的太傻了，害的我们宋老板生意不好做，宋老板消消气，别和他们一般见识。”方静笑嘻嘻地抚摸着宋强伟的胸口，安慰道。 “哎，现在说这些也没用，都是过去的事了，你给刘行长打一个电话问问他什么时候到？”宋强伟对方静说道。 宋强伟的话音刚落，刚刚的那位引导员又领着一位五十多岁的男人走了进来，这个人就是宋强伟刚刚提到的刘行长刘子健，某银行豪城分行行长。 一见刘子健进来，几人都站起身来，宋强伟与其打过招呼后，又一一做了介绍。 其实，此次饭局最主要的客人就是刘子健，现在，宋强伟公司的流动资金短缺，而各个银行又由于政策的原因收紧了贷款，所以他想和刘子健促进一下感情，看一看能不能想想办法，给自己的公司批一些贷款。 刘子健与几个人一一握过手后便坐了下来，他半开玩笑地说道：“宋老板这么忙的人，竟然有雅兴请我吃饭，真是荣幸啊，哈哈哈？” “刘行长客气了，我这不是想见见老朋友了嘛。正好还有几位朋友从BJ过来，所以就一起见见面了。”宋强伟笑着说道。 “知道嘛，今天为了来你这里，我推掉了好几个饭局，所以一会儿你得多喝几杯啊。”刘子健笑着说道。 “行，只要刘行长能陪着，喝多少我都愿意。” “不行啊，我在这儿只能坐一会儿，一会儿还有一个市里领导的饭局，我得赶过去，所以今天我只能少喝一些了。”刘子健推脱道。 “跟领导喝酒一定要留着肚子，行，那今天我也不强求刘行长了，等下次我一定要把你灌多。”宋强伟今天是有求于刘子健，自然也就不会在喝酒的问题上有所强迫了。 “好，今天的酒记在下一回，我一并喝上。”刘子健乐呵呵地说道。 几人又闲谈了一会，宋强伟便开始说到今天的正事来：“刘老哥，你们银行现在怎么都这么抠呀，一点贷款都不往外放。我们这些小地产公司都快做不下去了。” “老弟啊，这可不是我们银行抠门呀，是国家政策不让我们贷款，你看看新闻就知道了，什么新国八条、上调存款准备金率，上调存贷款基准利率…这短短的一年，国家出台了多少政策抑制房地产啊，我们银行是真的贷不出来钱了，否则，我们把钱留在银行做什么，等着发霉吗？”刘子健为难地说道。 “哎，我也知道国家在调控房地产市场，可是也得让我们房地产商有条活路呀，现在我是就想贷一点钱，好让公司有些流动资金，你看，咱们这儿能不能想想办法呀？” 刘子健知道此次宋强伟请客一定是有求于自己，他也猜到了一定是贷款一事。他本人对于宋强伟其实并不感冒。但是无奈，宋强伟在市里面的关系网非常硬，有市里领导在后面撑腰，所以很多时候面对宋强伟的“请求”刘子健不得不妥协。而这次与以往不同，这是中央出台的政策，他有充分的理由拒绝宋强伟。不过，面对宋强伟背后强大的关系网，他却不敢直接拒绝，至少他还不想与宋强伟在这事上有误解。因此，他说道：“说实话，这要是其他人来问我，我肯定就直接拒绝了，因为现在国家政策摆在那里，谁都不敢做。不过既然老弟是你来跟我说，我只能再想想办法了。但是，我有话在先，千万别抱太大的希望，因为现在的政策太严了，我也没有多大的把握。” “只要老哥能给我想法子，我就满足了，我相信你肯定能有办法的，到时候我也一定好好地孝敬孝敬你。”宋强伟笑呵呵地说道。 “老弟啊，办法我是一定会想的。不过作为朋友我一定得给你先做个交代，现在不像过去，想贷到款真的太难了，我觉得这事成功的概率实在太低了。办不成的话你可千万别怪老哥我啊。”刘子健为难地说道。 “放心吧，老哥，这件事你尽量去办，办成办不成我到时候都请你喝酒，我也知道你们现在的难处。” “好，有老弟这么一句话我就放心了。”刘子健好像如释重负地说道。 宋强伟并没有再继续与刘子健谈贷款一事，他知道这件事的很多细节现在还不能放在明面上，还要在背后cao作，今天的饭局还有许多外人，所以贷款的事他点到为止。 大家又闲聊了一会，刘子健便站起身来准备离开了，他说道：“我看这时间也差不多了，我也应该赶去下一个饭局了，等有机会我再找你喝酒。” 见刘子健起身，其他人也跟着站了起来，宋强伟说道：“这次实在不巧，还和市里领导赶在同一天了，等过些日子我再单独找你喝酒。” “是啊，其他人的饭局我就给推了，领导的我实在推不了啊。” 说话间，宋强伟把刘子健送出了单间，他并没有让其他人跟去，因为他还有些话要单独与刘子健聊一聊。 两个人坐着电梯直奔地下一层，那里有刘子健的奥迪在等待着。