第711章 市值突破200亿
和沈雪华谈完话，李东哪都没去。 回到小院，李东就躲进书房中憋了一晚上。 2o号上午，李东回到了阔别半个多月的远方大厦。 他刚到办公室，袁成道就找了过来，随便汇报了一些问题，见他老是看自己，李东知道他的心思，摆摆手道：“我就是回来转转，不是查岗的。你这边继续干你的，不过考核可以结束了。” 袁成道心里微微松了口气，嘴上却是笑道：“李总哪里话，这些事本来就该和您汇报的。不过之前您人在香江，我怕耽误您的课程，所以准备等您回来一起汇报。” 李东瞥了他一眼，笑了笑没吭声。 袁成道有些尴尬，这时候李东手机响了。 看了看号码，李东接通笑道：“吴姐，才分别几天，想我了？” “是啊，jiejie倒是想你了，你这个狠心的小家伙也不说主动给jiejie打个电话。” 吴亚君开了句玩笑，接着就转回正题道：“刚刚港股开盘了。” 李东眼神微动，问道：“上市了？” “嗯，上市了。” “开盘多少？” “7港币。” 李东微微盘算一下，接着道：“这么说市值过千亿了？” 吴亚君有些羡慕道：“过千亿大关了，杨家持股将近6o%，杨慧妍这个富算是定下来了，身价现在已经接近7oo亿港币，今天收盘恐怕还会涨，不知道等年底的时候个人身价能不能过千亿。” 感慨了几句，吴亚君又道：“这次碧桂园融资过百亿，接下来恐怕会有一波上市高峰，东子，咱们真就在旁边看热闹？” 李东笑道：“吴姐要是真羡慕，那你也准备准备就是。不过等你准备好了，大概也到明年了，那时候你还想不想上市，可就难说了。” 吴亚君有些诧异道：“怎么说？” “没什么，就是觉得盛极必衰。现在股市炒的太热了，这种情况我觉得很难持续下去。咱们现在筹备，已经慢人一拍，慌里慌张的，最后结果未必有想象的那么好。” 吴亚君考虑了一下，觉得好像也有道理。 不过一想到碧桂园那边，吴亚君还是忍不住羡慕。 碧桂园之前虽然不错，可也就在粤省有些名气，和龙湖的处境很像。 谁知道一转眼的工夫，别人市值就过千亿了，想不嫉妒都不行。 两人又聊了几句，李东这才挂断了电话。 电话刚挂断，袁成道就道：“碧桂园上市的事？” 李东点了点头，袁成道见状有些期待道：“李总，其实我们可以分拆部分产业上市的。现在市场大好，不管是市部分，还是地产部分，我觉得都有上市的条件。 尤其是远方市，现在上市的话，我们融资百亿也不是不可能。 地产方面，东宇地产可能条件不是太成熟，成立时间太短，不过绿地那部分还是能满足条件的。 到时候……” “再说吧。” 李东打断了他的话，笑了笑道：“上市不急，远方市布局才刚开始，这时候上市得不到利益最大化。” “那可以分拆时代上市！”袁成道连忙说道。 李东瞥了他一眼，看来这家伙也动心了。 实际上前世这时候，时代的确是上市了，以当时时代的规模，融资都将近1o个亿。 现在时代归入远方旗下，后期又进行了投资，这时候要是上市，应该比前世更受欢迎，融资十几二十亿应该不难。 不过李东现在正在将时代和远方市渐渐融为一体，这时候拆分出来，前面的工夫就全白费了。 再说了，李东也没想过上市的事。 见袁成道满怀期待，李东摇头道：“不急，这事回头再说吧。到上市的时机到了，不用你说，我自己会提的。” 袁成道闻言顿时有些失望，不过也没再劝说，点点头便先行离去了。 等他一走，李东拿起座机打了个电话出去。 …… 十分钟后。 刘红梅进了办公室，李东招呼她坐下，径直道：“给我说说最近的财务近况，大体上说一下就行了。” 刘红梅也不问别的，直接汇报起来。 去年年底的时候，远方集团市值差不多15o亿左右，负债在6o亿，净资产9o亿左右。 如今已经是4月底，小半年时间，远方集团盈利差不多有2o亿，主要是市和地产部分。 李东个人注资2o亿，这时候总资产差不多就达到2oo亿了。 后来建行的贷款和企业债券这4o亿因为还债，差不多保持收支平衡，这方面远方市值没有什么变化。 不过后期远方控股了鹏飞地产以及北川地产，尤其是北川那块地涨幅吓人，这一块李东恐怕就赚了好几十亿。 另外因为和中百还有苏宁达成了战略协议，远方估值再次上扬。 林林总总算下来，现在的远方集团市值差不多达到了25o亿左右。 负债率在25%上下，净资产大概在18o亿之间。 半年不到的时间，净资产从9o亿进行了翻倍，传出去恐怕不少人会惊呆。 在不上市的情况下，别人很难想象李东是怎么做到这一点的。 不过李东倒是没太过惊讶，先不说他个人投资的2o亿和这半年的盈利2o亿加在一起就4o亿了，鹏飞那边他差不多空手套白狼，加上北川那块地也涨了一番上去，这两方面他几乎在别人不知不觉中就涨了3o亿左右的身家。 至于剩下的涨幅，主要都是一些固定资产增幅。 像地产公司的几块地皮，远方大厦的地皮，还有扩张之后的品牌价值不同，这时候远方净资产达到18o亿其实是正常的。 而这18o亿，除了孙涛少部分的市股份，差不多都是李东自己的。 如果继续算下去，他手中还有森泰股份，腾讯股票，百度股票，几处房产，总身家恐怕有2oo亿了。 尽管李东一直说缺钱，可不代表他没钱。 o6年胡润榜富也才18o亿多点，如果去年这时候李东暴露出有这么多身家，恐怕能惊呆一批人。 当然，今年就算了。 o7年上市企业都疯了似的在爆，这时候李东就算被暴露出有这么多钱恐怕也引不起太大的轰动，等下半年胡润榜出来，他2oo亿的身价大概连前2o都进不了。 没多想这些，等刘红梅说完，李东再次盘算起来。 25o亿的市值，市市值大概有百亿了…… 许久，李东才回神对还在等待的刘红梅道：“我知道了，你先回去工作吧。” 刘红梅没多问，老板问公司值多少钱这本来就是应该的，李东真要不闻不问她才担心呢。 等刘红梅走了，办公室彻底安静了下来。 李东靠在座椅上盯着天花板不知道想些什么，嘴中还在呢喃着什么。 …… 在办公室中坐了个把小时，李东去了楼下商城。 刘洪刚好出办公室，一看到李东连忙惊喜道：“李总，您回来了。” 李东笑了笑道：“回来了，听说农场开出来了？” “嗯，现在正在进行内测，李总，要不您给我们做一下用户体验？” 刘洪满怀期待，在他眼中，李东技术方面就是个半吊子，这点没什么好问的。 可说到用户测试，那李东绝对是行家中的行家。 无论是当初的远方商场还是之后的pp，哪怕技术组觉得已经很好了，可一到李东手中，那绝对会出现一大堆问题。 这些问题不是鸡蛋里挑骨头，而是言之有物，很多东西都是刘洪他们之前没想过的，没在意的。 等李东说出来，他们才知道，原来还能这么做。 现在农场游戏被开了出来，刘洪实际上有些失望。 他是完全按照李东的意思来做的，可偏偏大家玩起来就是觉得不太尽兴，远远没达到李东想要的那种成果。 现在刘洪特别期待李东能参与进来，最好能给他们一个全面的指导。 李东闻言倒也没拒绝，点头道：“那行，回头你给我弄一个，我玩几天再说。另外宣传工作可以准备起来了，杨思最近忙吗？不忙的话，让她给我们拍几个宣传片，现在是4月底，尽量在下半年之前上线。” “好的，我会准备的。” “对了，王俊煜最近干的怎么样？” 刘洪有些奇怪地看了李东一眼，显然不太明白李东怎么会忽然问起王俊煜。 王俊煜今年刚入职，虽然是名校学生，可一个新人，好像还不足以引起李东的关注。 李东见状这才想起来之前和王俊煜的约定，笑了笑道：“之前沈总和我提过一嘴，说这个年轻人做的挺不错的。” 刘洪这才释然，不过心里却是有些羡慕，没想到这个愣头青居然被沈总和李总关注上了，这运气还真是好到爆棚。 两位老总关注的人物，刘洪也不会故意给对方下绊子，说了几句好话。 李东听了几句便没再多问，等刘洪说完，李东才道：“沈总在办公室吗？” “在。” “我过去一趟，农场内测版本你回头给我装上，直接送我办公室就行。” “好，我马上去安排。” “……” 两人交流了几句，李东迈步向沈茜办公室走去。