第七百四十章 一笔细帐
吴有德说的很诚恳，诚恳的秦知秋都不知该如何回答他好，哪怕是她想马上听听吴有德的反咬证据，但自己进这个牢房已经是违反规定，再进行审讯，不和规矩啊。 旁边，肖遥吃着饺子，没看秦知秋投来的眼神，边嚼着，边向吴有德问道：“你真想好了，那我可就接着审了，到时候，你可别给我说瞎话，要是你敢骗我，你脑门上可就不只是刻两个字那么简单了。” 用力的点了点头，吴有德说道：“这个时候，我还有什么好隐瞒的，只要你们敢抓那些人，我就敢说。” “好。”肖遥一把放下了饺子盒，把手机掏了出来，向秦知秋说道：“你问吧，我录，记在纸上这东西没什么说服力，还不如现场直拍的好。” 一看肖遥把手机都掏出来了，作好了录制的工作，秦知秋思索了片刻，点了点头，整理了一下警帽，开始了问话。 秦知秋上过高等警校，各种刑侦审讯的工作，基础打的结实，再加上父亲的刻意培养，警察的各项技能均是上乘，这一次，专门审讯吴有德来，倒是没什么怵手的。 先从船上的游轮开始，又问了一遍有关于高文波的事情，然后又讲到了月亮湾涉黑等事宜，几句话后，已将吴有德背后的人引了出来，苏庆生。 作为江城的原公安局长，在江城多年，早和吴有德打成一遍，这边一打黑就通知吴有德，把人管住了，专打和吴有德有过节的。另一头，风声一松，吴有德马上借机而起，扩张势力，典型的黑白配。 有了苏庆生的照顾，那些各分局的局长对吴有德也是格外的照顾，如梁英泊之类的，与吴有德也是处得和哥们一样， 多少年了，吴有德自己也数不清给苏庆生这些人多少好处，在说道每一件事情的时候，他都向秦知秋说到一个大概的数据，具体的他也说不出来。 说到与吴有德有来往的江城警界人员时，秦知秋还特意问到了，有没有沈志坚。 连肖遥都有些意外，沈志坚很干净，提到这个人时，吴有德很肯定的提道，与沈志坚只是认识，吃过两次饭而以，再没有什么来往，顶多是逢年过节的给沈志坚家里送点年货之类的，都不是特贵重的。 再有苏庆生罩着，吴有德也不需要和沈志坚这级别的人，多上心的去打点，所以也没什么过往。 问来问去的，秦知秋问的多是江城警界有关的事情，把苏庆生那些人，曾经和吴有德有过接触帮助的事情问了个遍，生怕错漏了什么，有的问题，秦知秋还问了两遍。 肖遥在旁边听着，总感觉少点什么，忍不住插口提道：“我说，是不是提一下三岔口的事情，到底是怎么回事，谁带头做的事情，利益怎么分啊。” 和吴有德最大的矛盾就是三岔口动迁的事情，肖遥懒得管江城的那些警界争权的事，别最后闹得半天，江城警界一片清平，三岔口还是落得个不公平的动迁。 听肖遥的语气有些急切，秦知秋向肖遥伸手说道：“我来拍，这事你问吧，你比较清楚。” 手机交到秦知秋的手里，肖遥向吴有德问道：“三岔口动迁是怎么回事，你从头说一遍吧！” 知道肖遥一定会问这件事情，吴有德脑子里早就翻了一遍旧事，缓缓说道：“事是市建委提出来的，要把三岔口那块的贫民区给建设成一个新小区，免得影响江城的市容。” “但是那都是对外面的说词，实际上，市里下达的文件，就是要把三岔口这片地区进去新的楼盘开发，正常卖地，一切就和开发商买地盖房一样的手续，根本就没有任何的优惠补助之类的政策。盖房子时分成三期，一期最先盖的，盖成密集型的小区，留给三岔口的老百姓作为回迁房安置，位置会在往东那面交通不方便的，不算好的位置，为了满足政策。” “另外的两期，一期是前面临街交通方便的地方，盖成普通商品房，价格按市值出售。最后一期，就是靠近山脚的位置，盖几趟别墅，作为高档小区出售，那也是唯一赚钱的地方。” “以成本来算，就算是把二期的房子盖完了，都按江城房价的正常价卖完了，也就是刚刚收个买地的成本钱，赚钱的就是后面的三期别墅，那都是要几年之后的事情了，这中间压的钱，可不是一笔小数，就算是银行愿意贷款，那利息也是多了很，除了贷了款跑路的人愿意去向银行借那么多钱，像我们这样本地的房地产商，是不愿意向银行借那么多钱，不权要还很多的利息，还要压好几年的自己的钱。” “三岔口本来就是个穷地界，老百姓穷的吃饭都困难，都没什么工作，靠打短工为生，所以这里的小区就算是盖成了，城里的有钱人，就算是相中了靠近山脚的位置，也不会来这买房，没有人愿意和回迁的穷人住在一起，这样的安全等不少的事情，都是大问题，所以三岔口的住宅区，就算是建成了，销售也不见得好卖，什么都按好的去做，不赔钱就不错了。” “现在房地产的开发项目，成本高的不得了，买的政府的地，这钱不能少，现在一整还闹个投标，就是要拉高地价，还要给人上礼走关系的时间。钱花得更多了，事也多了不少，成本得占这个住宅改建项目的百分这八十。再就是盖房子，就算是再偷工减料，也得能让人住着，别三五年就裂缝子开口了，最后老百姓会四处告的，所以盖房子的工钱加成本算起来，怎么也得一平米需要八百的成本。” “这两样刨除了，想赚钱，就只能在项目进行过程中，通过一些别的手段来压低成本，动迁这一块，就是最先省钱的地方，当然是能省就省点，反正这是白来的钱。剩下的就是以后的物业管理了，那个倒是没什么成本，好赚钱的事，不过现在你看哪个小区能百分百的收上物业费的，所以也不好赚钱。” 眼看着肖遥认真在听，吴有德往前靠近了些，有些苦涩的说道：“你说换成你，你怎么做，如果在动迁时，能省下一半的钱，你会不会省这笔钱。”