第一百三十二章 一块肥rou
鞠躬感谢“zjun971210”大大打赏支持！ ———————————————— 陆政东想了一下继续道： “过分专注于互联网，会让你们丧失许多本应得到的机遇，在这一点上你们要考虑周全一些，总之跟着国家政策和时代发展潮流走那就不会犯方向性的错误，你也别太累了，钱是赚不完的。” 杨璐半闭美眸，享受着陆政东温暖踏实的怀抱： “嗯，大方向你都看准了，要是具体的一些实际事情我都做不好，那我成什么了。” 陆政东讲话的声音显得很是轻缓，但听在杨璐的耳中却是有种说不出的踏实和安稳，他永远都是自己的主心骨，越是如此，他就越是被其表现出来的魃力所吸引和征服，越是在乎也就越是紧吧着。 杨璐想现在的身家要比罗致娴不知道厚实多少倍，除了信任这个问题外，这也是陆政东为什么没有通过罗致娴去了解衡大吉的主要原因。 陆政东张开双臂，让杨璐可以更舒适的蜷缩在自己怀中，又看了看另一边连睡觉都不安分的杨雪，两具娇媚无比的娇躯，随时刺激着他的视线，让他总感觉自己可以随时爆发。 “让杨雪也多为你分担一些，人总是要长大的，该放飞的时候还是要让她单独飞一飞，独立去做某些事情，不能让她老是在你羽翼下生活。” “嗯，我已经在这么做了，逐渐让她负责一些事务。你就放心吧。我们这边你就别多cao心。你也已经够累的了。” 杨璐头在陆政东怀里轻轻蹭了蹭。虽然她对陆政东的能力没有丝毫的怀疑，但自己的男人可是面对着一个近千万人口的大城市，要cao心的事情绝少不了。 陆政东嗯了一声，市里最近的事情也确实不算少，不过正经事他倒是但眼下最为关键的是新一轮土地挂牌拍卖的事情。 高新区新技术试验区随着沈教授等人到来之后，已经是水到渠成，沿着高新区方向发展的地块价值马上就凸显了出来。 年初安新也挂牌了一些土地，不过那仅仅是小试牛刀。这一轮才是真正的正餐…… 陆政东回到市里，就着手准备这些地块的出让，挂出的几宗地已经引起了省内外很多有心人的关注。 衡大吉斜倚在沙上，摆在宽大办公桌上的规划图显然是来自官方，他已经看了很多遍，其间地块分布了如指掌，多宗土地拍卖在即，相信这些资料在安新市里有些实力的房地产开商那里都摆着一份，甚至那些强势进入安新如金科之类的也一样觊觎着安新这一轮土地出让。 作为志在这一片有大作为的地产公司，衡大吉自然是雄心勃勃。 他关注安新经济高速发展的时间也不短了。尤其是基础设施建设进度让人瞠目结舌，几乎是几个月间沿着新修江堤通往高新区新技术试验区的主干道就成型了。而紧接着下来的各种附属设施和绿化建设更是一点一点把新区的靓丽展现在市民面前。 但安新这一次却没有如同衡大吉想象的那般马上就进入拍卖程序，而是在前期不断放风酝酿，吊起大家的冒口，而且甚至还在香港等地做广告，工作倒是做得挺足，看好这几宗地的人不少。 安新方面敢于在向那些个大地产商们吆喝，那也是有些底气。 这两年安新声誉鹊起，除了工业经济快崛起之外，由于几条高速公路的修通，以及便利的内河航运，让安新在区域里的经济交通地位陡然凸显，特别是安新在借着九八洪水的契机，对安新港进行了改扩建，其吞吐能力大为提高，成为这个区域当之无愧的航运中心，集装箱码头和滚装散货码头的建成加上江东岸高新区码头也在规划之中，使得安新的地理优势越明显。 地理优势经济优势再加上交通优势构成了一个完美的发展综合体，已经对昔日贝湖的龙头老大省城构成了巨大挑战，甚至极有可能在今年就实现超越。 这就像一个养在深闺的美丽姑娘，突然出现在人们的面前，陡然绽放出耀眼的光芒，让所有人都才现在这个地方竟然还有一块如此熠熠生辉的姑娘等着自己去采摘。 地方经济越达，房地产行业也就会越红火，这是成正比关系，再加上安新的旅游资源丰富，这几年随着旅游业的升温，旅游产业也是欣欣向荣，旅游业对房地产行业也有相当大的促进作用，所以正因为如此，安新一下子就成了地产商们眼中炙手可热的抢手货。 这一点其实很多人是现在才回过神来，事实上安新去年的发展速度已经是雄冠全国，但在很多人看来，安新的地产想要热起来还需要几年时间，所以安新市在去前年对土地市场虽推行招拍挂制度并没有引起多大的动静，甚至年初的拍卖也是如此，一来当时安新经济还未彰显，二来新技术试验区开刚刚铺开，三来安新市里当时推出的土地地块也较为零散，没有多少真正像样的整块地块，但是这一次不一样，挂出来的多宗地面积都不小，小则二三十十亩，大的过百亩，足见这一次安新市的动作之大。 安新的动作吸引了很多有实力的房地产商的注意力，这一次要在这塘水里来搅合一下的不少， 国内的地产大鳄金科宣布入驻，其实金科在他眼中都算不上什么，更让他忌惮的是那些港资地产，那些人在这个圈子里混的时间很长，对于如何开发总是有一些独特之处的，安新前两年进入的那些实力还不算雄厚的港资地产已经站住了脚，而且现在连港资的龙头老大李家在国内的总裁也宣布进入安新，这说明李家非常看好安新的发展前景。作为华商标志性的人物，其投资方向往往有风向标的作用。这也就意味着跟着走，赚钱是肯定的。 但因为安新坚持土地拍卖，他转而选择了省城，他在省城成功的拿下了一个大地块，但事实上拿到手他才发现，省城的经济发展比之安新差之甚远，这也就意味着房价的上行通道事实上并不宽广。 而且省城的城市规划实际上是杂乱无章，对土地的拍卖也没有任何的节制，毕竟供应量越大，竞争就更为激烈，这也极大的影响着房价的上行空间。 所以实际上省城很多房地产企业是心有顾虑，畏手畏脚，他才能有机会几乎没费什么力气就拿到了地。 这一点他发现得太迟了些，现在工程已经全面开工，停下来也就意味着要蒙受很大的损失，而继续开发下去，赚的也不会太多。 按照机会成本，赚得少也就着亏了，如果他年初拿下了安新的那块地，虽然小了点，价格也稍高了一点，但根据发展的趋势，那肯定也赚得比省城多。 衡大吉轻轻叹了一口气，事实上他到安新就应该先定下来，而因为安新方面一副公事公办的样子，让步太小，让他觉得不舒服。 在他看来陆政东应该要给他面子的，但谁想那个市长却是个油盐不进的家伙，陆政东也就借势一倒，顺水推舟，让他也说不出什么。 谁让自己眼力就差了那么一点呢，就为了那点蝇头小利失去了一次机会。 衡大吉心里有些搞不明白，安新和香港并不比邻，陆政东为什么就能弄来那么多港资企业，为什么港商就那么卖帐，而同处一地的省城却甚少有人问津。即便是有一两家上规模港资地产企业能够入驻省城，那肯定会刺激省城的房价。 但事与愿违，港资地产现在是过省城而不入，省城是虚假的繁荣啊！ 安新不管是从经济的影响力还是其他，恐怕很快就要超越省城，安新才是这一大片城市的墙头堡，如果云大地产不在安新立足，那进军这一大片区域，并抢占制高点就是水中花镜中月了…… 门被轻轻的推了开来，助手走了进来： “衡总，肖书记那边我没有见到人，但是我把意请柬带给了他的秘书，也和他通了电话，他表示知道了。” “唔，没见着人？怎么这会儿就见不着人了？” 衡大吉轻轻哼了一声： “他知道了就好，甭管他，那边呢？省建行那边呢，联系得怎么样？” “那边还没有回话，不过省财政厅的存款想要周转一下还得需要省财政厅那边点头。” 助手有些不安，看得出来老板心情不太好。 “嗯，我知道了。” 云大地产不会错过进入安新市场的机会，在衡大吉看来，现在抓住时机进入安新还为时不晚，李家也好，金科也罢，都还是试探性的，如果等他们完全发力，那个时候云大地产要和这些巨头角力，那就很吃力了。 但是以他的性格，要么就不去，去了那就必须要大有斩获，所以衡大吉从一得知消息就开始寻找筹措资金的路子。 他现在手头的资金被几个开发项目套得比较紧，他不得不想想其他办法准备调度资金…… 当然他敢于下决心也是有些底气把握，因为身后之人的关系，他和省里边这些领导们不一般的关条和交情，相信在贝湖这一亩三分地上，这些关系应该可以挥出不一般的作用。(未完待续。。)