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国王牧场 第一百三十章【回家五】

    看到二姐两口子紧张得满头是汗看着自己,王国就觉得好笑,但是王国不想吓坏这两口子,所以赶紧把自己的想法说了出来。“二姐你说的也是事实,你们两口子就适合平平安安的小日子,没风没浪最好,所以你们的出路我也替你们想好了.那就是当一对包租公包租婆,买房子收房租,这个行业非常稳妥,也自由轻松,你们觉得怎么样哈。”

    两口子对视一眼,都看到了对方眼中的那一抹渴望,所以还是二姐开口对王国高兴的说道.“还是小弟你想得周全,当包租公这是稳妥不过,没有什么风险?按月收房租以后房子还是咱们的?稳赚不赔的买卖真是为我们两口子专门设计了这一个行当,太好了。”不光二姐和二姐夫说好,老爹老妈大姐都说好,二姐两口子胆小怕事干不成什么大事?当一个包租公,每个月上门收房租,旱涝保收雷打不动的好买卖,非常适合这两口子的性格。

    王国想做到一视同仁,为大姐花了1.5亿,那么二姐也会有1.5个亿人民币的投资,这样做才能一碗水端平。接下来全家围绕着如何当好一名包租公为话题商谈起来,这些年温州炒房团令人谈团色变,炒房的有赔有赚,所以这也行也是有风险的。但是王国懂得怎么避险,那些炒房团大多数都是囤积房源准备出售牟利,而二姐夫两口子不会把房子买过来,等到涨价的时候再出售牟利,而是买个房子放在手里出租,每个月收取租金。买房子的钱又是全款,没有贷款压力,租金都是纯收入所以不可能陷入炒房团那样的窘境,王国也给二姐两口子拟定了买房方案。1.5亿现金分成两部分,一部分是一个1亿现金用来购买门市房,出租给那些做生意的人,而且这些门市房不易过大,每套房子的面积有300平米就可以了。太大了出租出去很难找到承租人,太小了又不够面积干不了什么买卖,所以300平米正好不大不小,非常容易出租出去。

    一个亿人民币的现金足够可以买上10套300平米的门市房,而这10套房子都会选择在繁华地段,这样才可以吸引足够的租客前来租房。购买的房源设定在山东省济南,和港口城市青岛烟台这样的大都市。第二部分5000万资金,留下1000万现金用来改善二姐一家子的生活,剩下的4000万投资在二姐居住的兖州市,用来买下一整新开发的楼盘。最好是交通便利繁华的地段,能买多少房子买多少?都在一栋楼之内,最好买下一栋整个单元楼,这样收取房租比较方便,管理起来也方便。兖州市是一个地方普通的二线城市,甚至是三线城市房价比较便宜达到5000块1米已经是高档小区的房价,所以4000万人民币的现金,足以购买100套上百平米的房子,然后简单的装修一下,就可以出租出去收取租金。这样一来,门市房有了,楼房也有了,每个季度收取一整圈租金足可以收取300万现金的房租,而且所有的房子全部是全款购买,收取租金是纯收入这样多好旱涝保收,有没有什么麻烦?也不cao心,是稳赚不赔的好生意。

    王国这个方案得到了全家人的赞同,并且王国当场交给二姐一张1.5亿人民币的活期存折,让两口子拿着钱回到山东自行购买房子。看上哪个买哪个?自己就不跟着掺和了,过几天回北京一家人休整几天之后就会飞往加拿大在牧场定居下来。王国也询问过,两个jiejie要不要移民加拿大,如果要移民加拿大王国可以办理,这就是普通人和亿万富豪的差距,普通人要想移民加拿大,只能选择自己的配偶和子女一起移民,就连自己的父母都不可以带。而像王国这样的亿万富豪,可以把自己的整个家族,其他姑八大姨,所有的人移民加拿大,也不是问题。但是两个jiejie都摇头强烈反对移民加拿大的事情?两个jiejie都是普通人,一辈子也没有离开过中国,到加拿大去干什么?能干什么?连一句英语都不会,还是消停的呆在中国比较好。再说了有王国在加拿大发展两个jiejie要想去加拿大探亲也是非常方便的,干嘛要移民呢。

    既然两个jiejie不同意王国也不强求,但是自己在北京买了四合院安家两个jiejie总该上门去看看吧。但是也被两位jiejie拒绝了,而且理由非常充分,他们现在非常忙,忙着各自的事业,大姐忙着饭店装修,二姐忙着买房子,哪有时间去北京啊所以要想全家聚集只能等再过年了。过年的时候两个jiejie应该空闲下来到时候再聚也不迟,搞定大姐二姐的生活之后王国一身轻松,开始带着维特尔和罗伯特哈尔滨转悠,购买一些东北的地方牲畜。比如说东北的地方品种东北黑****这种猪全身漆黑,长得个头特别大是一个笨猪品种,生长的时间长,但是味道鲜美,猪rou鲜嫩,就是肥膘太多,比较油腻。但是这种黑****是猪rou炖粉条子的必不可少的材料,而且猪rou吃起来特别香,所以王国打算养几头长大了自己杀来吃,所以王国选择了购买了两对儿4只成年猪,还有5只黑色的小猪崽儿,用大车运到北京。

    猪卖完了,王国又把目标选择在东北大鹅的身上,东北的大鹅个头非常大,颜色也漂亮纯白色一根杂毛没有?平均体重能达5公斤左右。而且生下来的鹅蛋,非常的有营养,只不过鹅肝非常小,但是滋味儿绝对不比法国的鹅肝差多少。这种东北大鹅特别凶猛?在东北有句老话,三鹅顶一犬也就是说,如果主人不在家把3只大鹅放在院子里,看家的功力可以顶上一只狗,大鹅发起疯来可是会咬人的。作者小时候就被东北大鹅咬过,把脚后跟都咬青了,到现在看见东北的白大鹅腿肚子直转筋,有多远绕多远,被咬出后遗症了,你说东北大鹅多厉害。东北大鹅虽然不长牙,但大鹅是个大牲口是反刍动物,有的是力气,而且咬人专朝人的脚后跟下嘴,拧一下一个紫嘎达疼的人眼泪直掉,有这群东北大鹅在不用怕黄鼠狼来偷鸡吃。东北大鹅这么凶吗而且rou质特别的香,大鹅炖土豆那可是东北名菜,没说的来100只鹅雏,都是半大的小鹅非常好养活,而且加拿大的气候和哈尔滨的气候非常相似,不至于气候有变化使家禽因为不适应气候大面积死亡。

    买完东北大鹅之后,王国把目标又盯在了东北另一个大明星的,那就是东北笨鸡,也就是柴鸡,柴鸡虽然长得不大但是身体特别健壮,肌rou紧实有嚼劲儿,小鸡扣蘑菇还是东北名菜,也是王国最爱吃的菜。所以东北小笨鸡儿,弄上100只半大的鸡雏,和东北的麻鸭东北的大鹅,一起装车运到北京,把这些东北的本土牲畜买完之后。王国才带着一家子人和前来赶到看房子的三舅挥手告别,一家子坐上一辆别克商务车,沿着京哈高速一路开向北京。

    为了防止意外发生每隔两个小时,罗伯特和维特就会互交换着开车,用4个小时就开到高速服务站休息半个小时,众人上个卫生间,下车活动活动筋骨,或者吃点饭。一路折腾十几个小时才在第二天凌晨时分来到王家大院门口,由于是夜里,再加上舟车劳顿父母已经十分疲劳所以省参观王家大院的项目。一路来到正房的二进院子,把父母安排在正房做卧室休息然后吩咐胖厨师莱昂,在明天早上9点,多准备几样早餐,然后洗澡睡觉。

    王国毕竟年轻,又经过空间灵泉的洗精伐?所以身体特别好再加上心中有事,早上8点多王国就已经出现在正房的客厅。听着卧室里没有动静,就知道老两口没有起来,吩咐女仆泡上一壶龙井绿茶就坐在沙发上等着父母起床,快到9点钟的时候,王国才听到卧室里面传来了说话声。果然没出5分钟老爹老妈就是一身合体的唐装,出现在了王国的面,既然2位老人已经起床,那就传早餐来到正房的西屋小餐厅吃早餐。这个间小餐厅是王国特意设计的,正房西屋是小餐厅,可以同时容纳20人进餐,餐厅里面还有酒柜,酒柜里面存放着各种白酒,还有红酒,洋酒。这间小餐厅是王家人专用的,而一进院子的东厢房是整个王家大院的大餐厅所在地,大餐厅可以同时容纳50人就餐,是聚会的好场所,但是王家人平时吃饭都会在小餐厅里面就餐。今天是小餐厅第一次迎来了它的主人光临就餐,早餐非常丰盛以广式早点为主,包括叉烧包,粉肠,各种粥为主,都是容易消化的食品。

    吃完早餐之后王国带着精神抖擞父母,开始参观王家大院,不管是任何人看到王家大院的奢华都会被震惊的,而老两口也不例外一路上惊呼不断。而王国则耐心的为父母讲解,每一个房屋是如何设计的?整个王家大院是如何建造?并且带着父母从前院参观,一直参观到后花园,然后是酒窖。两个小时就这样过去了此时正值盛夏,王国特意让胖厨师莱昂,把空间出品的大西瓜放在后花园泉眼的里面,冰镇西瓜现在吃正是鲜美的时候,因为后山泉眼冒出来的水是正宗的矿泉水,矿物质含量丰富。而且水温极低,只有零上5度左右,用这眼泉水冰镇西瓜最合适不过,坐在凉亭里面享受着微风,品尝着清凉甘甜,香味儿十足的西瓜。再由王国向父母介绍后花园的布局,生长着什么样的树木,有多大的面积,当听到后花园有一个20亩大的土地被荒芜的时候,老两口的眼睛不由得亮了起来。并且给王国下令,今天下午王国必须把老爷子罗列出来的农具,购买齐全,老两口要在土地上种菜,种植着从东北带过来的菜种,而这些蔬菜的种子每一样都有5斤以上是留着到加拿大种植蔬菜用的,现在倒好在北京的后花园先被使用上了。