国王牧场 第八十一章【李家大院一】

    听到刘胜讽刺自己，王国也不在意，摆动着二郎腿笑嘻嘻的说道，“我自己什么德行我自己最清楚，不自己带点水，我怕我自己渴死，所以随身带着水壶，”

    说完王国从沙发上坐了起来，弹了弹手中的烟灰，向刘胜认真的问道，“胜哥咱们说点正经的，四合院真有眉目了，”刘胜笑着说的，“瞧你说的，你胜哥我这么大的人了，还能哪买房子这么大的是来诓你不成，正好到点了咱们边吃边聊，”说完看着手表招呼王国沙发上站起来，兄弟俩一起下楼来到盛世公司旁边的川菜馆，要了一个包房点了一桌子菜又上了两坛子好绍酒，边吃边聊这时候刘胜才向王国聊起了房子的事情。

    “这一回胜哥没有骗你这栋房子是北京最经典四合院儿，建成时间只有100多年，在一个小山村里环境优越，有山有水，而且特别的安静，”刘胜边吃边说道。王国边夹菜便问道，“安静，这话怎么说呢！”刘胜闻言笑着摇头说道，“当然安静了，一个不大的小山村，正处在大山包围之中，土地资源稀缺有没有什么地方可以搞养殖业，这小山村不是那么太富裕，年轻人都出来打工了，村子里面全是老老小小，不安静才怪了呢！这种安静的地方，正适合你这个宅男去住，”王国听到哈哈大笑，也点头承认道，“安静点好，有老人和孩子治安情况可以放心了？咱们是外来户不招惹是非最好”刘胜听着王国的话气的直撇嘴，“你小子这是说的什么话，有哥哥在我看北京城谁敢欺负你，咱们虽然低调做人，但也不能忍受别人的欺负，你要是欺负咱们就打回去，哪有那么多顾忌，你才21年轻人的血性都上哪去了？我看你像102，太老成了对你不好”

    得王国没想到你的一句话引来刘胜这么一大篇长篇大论，把自己还教育了一顿，所以赶紧岔开话题，“胜哥咱们说房子说说房子的各方面情况老弟我心中好有个数，”果然，王国一岔开话题刘胜就跟着走侃侃而谈“房子我实地看过，可以说保存得非常完整，不能说雕梁画栋但是也是大户人家自己建的私宅，100多年前社会动荡，虽然在皇城根儿脚下，但日子也不好过，所以房子建造的非常的坚固，可以称之为堡垒也不为过，等你看到了房子的全貌你一定非常喜欢，要不是给你找房子我都想撬你的墙角了把房子买过来，自己住，”

    王国听完哈哈大笑说道，“你要是喜欢就买回去，弟弟我不跟你争抢，到时候再找一个好一点的就是了，房子不是有的是着什么急呀！”看到王国言不由衷的表情刘胜气得直翻白眼笑骂道，“我要是抢了你的房子你非杀了我不可，我可不敢跟你抢食，你小子要是翻脸，非得六亲不认不可，哈哈哈！”

    王国听后哈哈大笑的举起酒杯和胜哥干了一个，一饮而尽然后再坐下吃了一口菜说道，“胜哥房子干不干净，”刘胜听得明白知道王国问的是什么方面所以点头说道，“这一点你放心，胜哥这个四九城顽主，可不是白混的，房子的主人祖上三代我都打听的清清楚楚，由于100年前交通不方便，盖房子的主人又是北京总理衙门的官员家住在北京，而那个房子修建起来是作为养老之用，但是社会****房子的主人一直没有搬进去住过一天，直到解放之后房子的主人才会搬家进去居住，总共也不过30年，你放心绝对干净，以前有好几个看门的老头但每一个都是活着退休的，所以四合院从来没有死过人，”

    王国这才放心下来赶紧催着刘胜快点吃饭，吃完饭后赶到房子所在地去看房子谈价钱，王国想有一所属于自己的房子都快想疯了，半个小时之后哥俩酒足饭饱走出饭店门口又登上了盛世公司的面包车。车里面还跟着两个刘胜的手下，一个是律师一个是会计师，再加上一个司机一个保镖总共6个人一辆面包车，杀向的房子所在地，在路上兄弟俩俩聊的很多，话题始终围绕在四合院的价格上，房主开价达到了惊人的3.5亿人民币而且扬言少一分也不卖，但是刘胜经过打听了解了房主的底细所以跟王国说道，“你别看房主开价3.5亿人民币，而且态度坚决，但真实情况是房主想要移民到德国去，急等着用钱去购买德国的房产，他这是漫天要价，等着咱们就地还钱，以我的估算这栋四合院价值应该在1.2亿人民币左右，当然能往下压价谈下来最好你能省下不少钱，”

    王国不在意的摇摇头说道，“谈判的事我不懂，你看着处理就行了能少花钱当然最好，我给你一个底线2亿人民币，能谈下来多少全给你当辛苦费了，”刘胜赶紧摆手拒绝道，“你拉倒吧！给你办事我还要什么辛苦费，你这不是骂我呢吗？”而王国则是一脸认真的向刘胜说道，“这些辛苦费不是给你的，而是给你那些帮你打探消息的朋友的，你占用了人家这么多资源，不用现金补偿那得欠下多大一个人情，能用几百万摆平而不是用人情来还账，在我看来是最方便的，也是最合理的，所付出最小的代价要是以人情来算那咱们可就吃亏了，所以把好处费送给你的那些朋友，算是两清了咱俩这关系还什么好处费我不找你要装修房子的钱，你就烧高香吧！那还能给你好处费你想得美，”

    刘胜闻言笑道“哈哈哈哈！还是兄弟你想的多，行这个好处费我拿着，省着咱哥俩欠人家的人情不好还说不定以后牵出多大的麻烦事儿来了，给钱痛快点儿一了百了还让他们小赚一笔皆大欢喜就这么干了，”接下来刘胜在车上就给律师和会计师开了一个小会最主要的目的是如何的砍价挑毛病能省一分钱是一分钱.由于四合院的位置是在通州区雁山镇李家村，是一个山区小山村道路情况不是那么太好，邀约的时间是一点钟可是车开进李家村的时候已经是1:20了，超时20分钟。车子刚开进李家村的时候，王国就摇下车窗认真地观察起周围的环境来，刘胜说的没错这个小山村非常的幽静，环境好的没话说，青山绿水鸟语花香，三面环山坐北朝南，南面小河上有一座石拱桥，直通村子的大门，整个村子被高达五米的石头城墙维护起来。出村进村一条路就是在小山村的城门下，防范措施，可以称得上顶级了，三面环山，一面临水，易守难攻的好地方。小河的宽度达到了十米而且是山泉水形成的，水量湍急，但是水质清澈连里面的小鱼在桥上都看的一清二楚，桥是石拱桥，跨度达到了15米，桥身上的石头长满了青苔。一看石桥就是有年头了车子开过石桥之后就是一条几百米的石板路，直通李家村的大门口，城墙全部都是几吨重的大青石垒成，异常的坚固别说100多年前了，就是用在现代拿105毫米口径的火炮直接轰在城墙上没有个十炮八炮也炸不毁这青石垒成的城墙。城门口可以来双向通行，非常的高大宽敞，只不过是时间久远城门已经不知去向，城门楼失去了防范的作用，小山村依山势而建，从下往上走成为盘山路螺旋形往上走，但是坡度不大，又是石板路路两旁全部种植直径达到一米多的香椿树，柿子树，板栗树，这些树木全都是能吃的，看来古人的智慧的确是非常的发达。

    房前屋后种植着这些可以食用的树木，一是环境好，二是树木结的果实成熟之后可以用来充饥，以防备荒年没有粮食的时候拿来食用充饥最好。上百年的板栗树，所结出来的板栗足有上千斤这得救下多少人的性命，看来李家村自建成的那一日起就经过了整体规划设计，而形成的村落，因为村子的布局非常合理，也十分的整洁所有的房子全部坐北朝南边的小河，一天的光照全都能照射在房子上采光度非常好。盘山路向上组成楼梯状，全村从上至下形成了八条盘山路，路的两边全部都是民居，看房屋的样式全部都是小型四合院，规划得很整齐，每户农家他们都是向东的方向门前就是石板路，一家挨着一家像火柴盒一样摆放得十分整齐。就连每家每户的大门宽度和高度都几乎一样，只不过是门前的石兽有所不同而已，而且每家每户眼前都有一根石质的拴马桩，有的人家有两个，从拴马桩可以看得出来李家村从古到今都很富裕。家里能养得起牲口特别是能骑的马那个都是富裕人家才可以养得起的，只养一匹马花费的费用足可以养上五头猪。而且马得吃粮食，粮食多值钱呀！所以养马的花费很大。

    坐在车里面，一路走一路观察5分钟之后汽车开到了李家村，地势最高的一处大型院落门口前才停下，这所房子占地广大地势也最高。从门口的石板路上往下望距离城门处高度达到了八十多米，视野非常宽阔，一眼就把李家村全部收入眼里，一下车王国就来到了对面的石板路，往城门方向眺望，李家村成阶梯状布局，每一家基本上都是四合院，东西厢房正房仓房，外加一个后花园。有的人家种植果树了，有的人家种植青菜，所有的后花园基本上都是一样大，李家村所有的四合院全部都是石头砌成的很古朴，同时也很坚固，不怕风刮雨雪来侵蚀房子。

    站在最高处王国甚至看到了民居的屋顶上不是使用烧制的瓦片，而是以石板覆盖屋顶，这样的青石板即使1000年也不会风化变质使房屋漏雨，看来李家村建村百年的规划又科学，又是顺应自然。小山村依山傍水，处处都是高大的树木，清新的花园再加上百年建筑的石头制成的四合院老房子，看起来是那么的和谐自然。和周围的大山融为一体，看不出任何一点破坏环境的痕迹真是美轮美奂的小山村，王国喜欢这里第一眼就爱上了它。