第100章：杨万年泥鳅翻巨浪2
第100章：杨万年泥鳅翻巨浪2 “香港先生，就这样买房了？不嫌贵吗？” “贵吗？大嫂呀，和香港、深圳2万元/平、1万元/平相比，简直就是白菜价啊！” “鬼！臭资本家，出门撞上煞去！”那大嫂一脸愠怒嘟哝着走开了。 两位香港先生购房是要养二奶，在内地养二奶比在深圳、香港成本低廉得多了。 这一天孙玉兰做成功两单生意，加上木棉花美女介绍来的两单，鹏程公司共是做成了四单生意，成绩巨大。万年公司也做成了两单生意，这个不买那个买，住房是刚需，只要拿得出钱来就得买，打破观望坚冰应当没问题了。 杨万年找到欧阳，半笑不笑，拱拱手道： “欧阳老弟，真是销售精英呀，老哥我望尘莫及唷，老弟，客户如云涌来，有何感想啊？” “杨总也不差呀，今天不是也做成两单生意吗？欧阳除去两单朋友生意，也和杨总持平罢了。客户来如云去如水，观望者多购买者少，差不多都这样吧？” “没有欢欣鼓舞吗？老弟呀，以你这样速度，售楼部顶不了几天就炒鱿鱼喽！” 我丢，话中有话呀，就爱说半截，老狐狸。我给你装楞去。 “杨总呀，见好就收，送上门商意不做吗？早完早省心，腰包有货心胆壮啊！” “欧阳老弟，三人舞蹈两个在跳一个坐下不动了，台下观众会怎么笑呀？” “改成双人舞呀，另上节目呀，那要看导演怎么临时变通啦！” “导演要求按原定戏码演出呀，欧阳老弟，锣鼓打响演员出场，轮到我们登台啦！” “杨总，我们是什么节目呀？要唱什么歌呢？” “天堂小区那边说，没有价格优势，门庭冷落车马稀呀，要求我们行动，销售量已经到达10%是时候了，明天宣布提价50元/平，你先宣布，我紧跟，就这样搞定！” 老泥鳅!真要翻江倒海啊！这个价位，对开发区白领来说也没什么，一套房上涨几千元，在一线城市微不足道，那些观望者可要骂娘了，天天盼望价格掉下来，却越盼越高啊。 消息一公布，购房职工要开始恐慌了，开盘三天就涨，那以后……实在太mama的了！三天前骂天堂小区太无良，趁别人开盘涨了30元/平，这花园小区更棺材出手死要钱呀！ 忿怒的购房职工涌到天堂小区，在那里发泄对花园小区的不满情绪，无可奈何狠狠心出手，要不然，过几天……这天堂小区也不是什么好鸟，这十天就涨了两次…… 得到灵感的是倒爷，他们有更灵敏嗅觉，主要是没有涨价的抵触情绪，没有涨价就没有生命。现在能够从国家仓库里倒出的东西越来越少，这房地产，看趋势是条生财之道，房价只升不降，那么抡购现房源那就稳赚不赔！不动手还等何时？ 涨价风掀起来了，纷纷扬扬，房地产老总都是赢家，笑得最开心的不是天堂小区老板，也不是欧阳，而是老泥鳅杨万年。他现在正推动计划的核心部份。 市政府办梁主任一直是杨万年竭尽全力要拿下，却没有成功的人。万年公司的别墅小区已经大部分完成，应当陆续交付使，因为结算价格问题让梁主任卡住了。 当年合同内定价格过低，杨万年要求调整，梁主任认为既然是有效合同，又没有遇到不可抗拒力，双方都要按条款执行，维护合同法的严肃性，订立合同当时是公平合理的，时间变化出现了不利于乙方因素，是因乙方原因造成，甲方没有责任。 道理没错，是乙方战线太长贪多嚼不烂，延误了时间，到那去说也是不占理。要命的是杨万年赔不起，赔得起也就算了，‘理’是人说的，说它有就有，没有就没有。老领导远调他省，一朝天子一朝臣，没人鸟你有‘理’都是没有！ 梁主任50多岁已经谢顶，科班出身，道貌岸然有名的光头梁，外地人，不赌不饮不吹不拍，老婆又小他17岁，野花勾不起他好奇心，丢那麻的简直是油盐不进！ 杨万年攻不下堡垒，四大银行贷款愈期，追债日急。老泥鳅彻夜难眠，想到了一条锦囊妙计，首先自我解困，然后伺机掀起风浪，利用银行制造声势，威胁光头梁！ 第一步就是和欧阳合作，用土地换楼盘，这一步他成功了。人，没有权势、财富作后盾，在天秤上的重量是微不足道的，说得天花乱坠也没用。有了楼盘杨万年就能掀风鼓浪，这一步他也成功了，在顺风顺水条件下，他稳把航向。 有了楼盘，银行当然要来收帐，老泥鳅早就算好这一步，贷款是用于别墅区建设的，抵押品是别墅，要求拍卖别墅还贷。 “杨总，两三年来你都竭力阻止拍卖还贷，现在是怎么回事啊？” “唉哟，抗不住了嘛，国家的钱不还那能成把拍卖要求的文件送来，我作准备啊！” 搞不定光头梁，但搞定他身边的人没有什么困难，杨万年的酒rou兵势如破竹。 本来属于自己的别墅，两三年了上不到天下不到地，如骨在喉那心不焦吗？现在涨价风起云涌，加点钱虽然心痛总比望梅止渴好多了，便宜占太多老百姓要闹事，天知道怎么处理？捡到篮子才是菜啊！何况杨总答应暗中优惠？损失是别人的，自己所失有限何乐不为？ “要是处理得当早就住上别墅啦！煮熟鸡要飞怎办？”光头梁由利益的卫士变成埋怨的对象，杨万年就把银行拍卖文件送到光头梁手中。拍卖就意味着什么好处也没有了，坚持合同吃力不讨好，谁想担这责任？开会决定让梁主任找杨万年协商解决。 光头梁虽然一身正气，但对企业成本核算一窍不通，比他的部下更好糊弄。桂花小区内定价格是1450元/平，外人买不到。把别墅价位定在这个水平合理了，别墅和筒子楼一样价格还能说过高了？因此梁主任拍板决定下来，按原来分房方案付款后领锁匙。 杨万年原来只期待用成本价结算别墅，现在居然可以赢利150元/平，这是他始料不及。虽然身为大大小小的父母官员，在人前威风凛凛，说一不二，但是，在老泥鳅杨万年掀起的巨浪中也被剪下了羊毛。 老泥鳅这一战大获全胜，天堂小区和鹏程公司都是他的棋子，他才是真正的赢家。还清贷款彻底翻过身来，奄奄一息的万年公司输进了鲜血，生龙活虎起来，变成鹏程公司强大的对手，这也是欧阳始料不及。