751反响强烈

    “你的现状分析还是不错的，但光有现状还不行，还要有解决问题的办法，你看有什么办法能解决当前物业管理的问题呢？”田川说。

    “我也想了几条，一是强化新建楼盘的物业管理，用优质的服务，赢得业主的信任，保证缴费数额，维持物业的正常运转，二是对于那些已经退出了物业管理的小区政府要承担起卫生管理的责任，其实物业管理的一个主要内容就是卫生打扫，对于没有物业管理的小区，县环卫处应该承担起打扫卫生的责任，现在县城里的楼房基本上都完成了暖气和自来水的一户一阀的改造，住楼的居民对于邻居的依赖关系不象以前那么大了，物业公司的协调工作不显得那么必要了，如果有人打扫卫生了，小区是可以没有物业管理的，如果市政部门再拓展一下服务范围，把小区内的路面、下水问题再承担过来，没有物业公司，业主们也会过上文明幸福的生活，何必一定要安排一个物业服务，造成物业公司和业主之间的矛盾呢，其实新楼盘的物业公司都是有钱的，因为业主不交物业费是拿不到钥匙的，但一大把物业费交了上去，业主们是不知道钱都花哪去了，等你需要他服务的时候他就会说没钱了，那业主能高兴吗，这就是物业公司往往有头无尾的一个重要原因，与其这样办物业还不如一开始就没有物业，但这需要政府部门提供一定的保障，县城的物业管理和大城市还不一样，县城的很多业主都是从农村来的，都是为了孩子上学才在县城买楼的，他们的经济条件本来就不是很宽余，所以对交纳物业费极其反感，能不交的就不交了，他们也没有单位，你也不好找他，所以县城的物业管理应该是政府多担当，这样才能保证居民有一个优美的环境。”黎蔓继续说。

    “你的想法很好，很有道理，根据这个思路可以做一个系列调查，题目就可以叫《我市物业管理何去何从》”田川说。

    “如果这个思路可以我们就准备拍画面了。”赵玉清说。

    “都有哪些画面呢？”他问。

    “一个是采访县里的物业公司，叫他介绍基本情况，一个是采访新建楼盘的物业经理，一个是采访退出物业的居民，一个是采访根本就没有接受过物业服务的居民，通过他们的介绍和感受摆出当前物业存在的问题探讨解决问题的办法。”赵玉清说。

    “很好，我同意你们的观点，抓紧时间进行吧。”田川满意地说。

    记者调查节目收到了很好的效果，城建局董局长亲自来到田川的办公室商量非物业小区的卫生问题，他说他一上任就考虑了这个问题，只是还没有实施，经电视台这么一播，他的决心更大了，表示要拓宽环卫处服务范围，承担非物业小区的卫生。

    董局长是和田川一起上任的年轻局长，和田川的岁数差不多，他原先是一位副局长，虽有满身的抱负但不得实施，他上任以后首先就抓了城市的环境建设，有很多废弃的小区，草坪都变成了菜园子，你种一块葱，他种一块豆角，弄得居民很有意见，小区环境也遭到了破坏。董局长带着执法队的人员对这些草坪都进行了清理，重新种上了草坪，受到居民的称赞，但小区的卫生问题，他一直没有想好，叫环卫处增大服务范围这肯定是有一定阻力，但除此好像也没别的办法，其实小区内的卫生和小区外的卫生本来是连着的，小区内的卫生搞不好也直接影响小区外的卫生，如果小区内垃圾成堆，纸片乱飞，经风一吹，也就到了小区外，而小区卫生也不都是在院里，其实小区外门市房前面也有一定的面积是属于小区的面积，卫生应该由小区来管理，环卫处管街面，小区管院内，有时也造成责任不明，有些脏物是随风飘散的，门市房的业主有时把脏物扫到大街上，环卫处的工人就有意见，所以董局长早就考虑了怎样把小区内的卫生管理和小区外的卫生管理结合起来，经电视台这么一报，他找到了一个切口，他决定加大环卫处的服务面，把废弃小区的卫生纳到环卫处的工作范围，环卫处也没提出什么反对意见。

    在以前，小区的业主要交两笔费用，一个是物业费，不同的小区有不同的标准，一个是卫生费，每户每年二十四元钱，卫生费是交给环卫处的，是环卫处清运垃圾的费用，就是环卫处用卡车把小区内垃圾箱的垃圾运走，但有很多业主分不清这两种费用，你要卫生费他说已经交了物业费了，应该包括卫生费，你要物业费他说已经交了卫生费了，物业管理除了卫生还有什么呀，尤其是邑州市还发过一个文件，环卫处不许向居民收卫生费，有很多人还知道这个文件，所以就拒绝交卫生费，叫收费人员很为难，自然收费数量也有限。自从环卫处管理了废弃小区的卫生，业主们不用交物业费了，而小区卫生还保持得很好，所以大家心情也很好，环卫处收卫生费的时候大家都很乐意交，环卫处的收入也增加了，这是环卫处自己都没有想到的事，因为出现了这个局面，很多阴死阳活的小区都放弃了小区管理，人们再也不和物业公司发生矛盾了，幸福指数得到了提升。而在新建的楼盘，物业公司也非常重视小区的管理和服务，他们怕因为服务不好，业主拒交服务费而导致物业撤离。

    一个电视节目能带来如此强烈的效果，田川也没想到，刘书记非常满意电视台的工作，在全县大会上对广播局提出了表扬，同时对城建局也提出了表扬。

    赵玉清和黎蔓来汇报工作，现在他俩基本上是出成双入成对了，每当看到他俩形影不离的样子，田川就觉得特别高兴，他觉得这一对年轻人是幸福的，什么是幸福，就是把事业和爱情结合在一起，没有事业就没有爱情，没有爱情事业就显得很单调，年轻人是谈恋爱的时候，怎么会没有爱情呢？而能找到一个自己所钟爱的人，天天在一起为事业而奔忙那就是最幸福的。