第二十九章 蛇口规划
梦工厂办公司 姜新成、欧阳杉、陈慕芸、韩瑾瑜四人围坐在办公桌前。 办公桌上铺着一副地图，正是欧阳杉从文件包中掏出的蛇口工业区规划图。 未来的蛇口，到04年裁撤时已经开发了将近11平方公里的面积，而现在的规划图却是最初的版本。只有2.1平方公里。 说小吧，也不算特别小，三百亩呢，说大嘛，那肯定也是扯，周围的赤湾公社、东角头公社都还没被划入工业区的区域，它要比以后许多新兴的工业科技园区面积还要小的多。 现在的蛇口工业区，只是在三年前蛇口公社的范围上建造的，一阵拆迁改造之后，由工业区、港口区、居民区组成了这个海滨小镇。 大致上讲，北边的四海附近是居民区，工业区的员工宿舍也在这边、中间是工业区，工厂聚集地、更南边的沿海自然就是港口区。 蛇口公社，原来有一千多人的原居民，青壮年全都逃江了，以至于整个公社的田地一片荒芜，无人耕种。 工业区开发之初，还要先将沿岸上百具的逃江溺水者的尸体掩埋，开发三年以来，又陆陆续续有几十具尸体漂流到蛇口沿岸。 尸体全都是东边漂浮下来的，没人会傻到在蛇口这边逃江，在这边逃江是在找死，距离河另一边很远不说，而且边上就是汪洋大海。 香江，就像是一座闪耀的灯塔，人们都相信到了那边就可以改变自己的命运。 让人不惜离开家乡，离开家人，迈出流浪的脚步。 甭提游过去的人在那边混的怎么样，能够平安无恙的游到另一边已经是幸运儿，还有成千上万的人压根无缘见到那个做梦都想到达的港湾，他们至死都想象不出香江是什么样子的，只能成为江海中的一具枯骨。 如果能够对现在的蛇口进行航拍，就能明白它现在有多么的空白，到处是施工工地，运土车来来回回无休无止。 欧阳杉手中的工业区规划图，却又是另一番模样，上面已经有许多地方都标注了公司名称，显然已经有企业入驻了，只是还在建设中，他眉飞色舞的向几人讲述着对蛇口未来的构想。 许多以后的道路还未出现，有些道路也跟以后有些出入，不过名字却是延续了下来，例如望海路、南海大道、工业一路、二路、三路...招商路、太子路等等。 现在的工业区，建立在刚刚拆迁的蛇口公社之上，这里也是后来蛇口高端商务区、自贸区的所在地，当改革开放持续下去，这些加工工厂完成了历史使命，等待他们的，也是被拆迁、撤销的结局。 姜新成看着地图上被圈成商业中心的区域，太子路与工业二路交界处标注一个购物中心（1979），朝欧阳杉问道：“这个购物中心从工业区设立之初就在筹备了？为什么现在还没有营业？” 直到现在，蛇口的人们要买东西还要在路边摊买，都是招商局统一采购的，限量购买，而且只涉及到民生日常用品，家电什么的肯定是买不到的。 “快了快了，下个月底就营业了。”提起这个，欧阳杉就有些点恼火，说道：“时间都用来审批了，不过这个购物广场可是全国第一家外币购物广场，可以同时收人民币和港元！而且我们希望能从国内采购，这样可以节省许多钱，从香江采购价格太高了。” 姜新成点了点头，心想这就正常了，现在外汇和物资可是由一些部门统一管理的，外汇就不用说了，物资那可是计划限量的，买什么都需要用票购买，买粮食用粮票，买布用布票，买电视机、收音机也要用对应的票据才行，一个购物广场要收外汇，还要批量采购内地生产的物资，不给审批才是正常的，怪不得花费了将近三年时间。 姜新成有些可惜的说道：“我还是觉着建立市场更重要些，为了可以收外汇和采购内地的物资，一直拖了两年多，其实有点得不偿失，还不如先搞出购物中心，再一步步申请外汇购买和内地物资采购的权利。” 欧阳杉反驳说道：“你这家伙站着说话不腰疼，内地物资和香江采购的价格可是天壤之别，至于外汇，现在工业区的有些厂子，是给员工发港币的，而且现在是基础建设的时期，市场晚些建立倒也没什么。” “你这招商局这么大家业，做事怎么抠抠索索的，建立市场很重要的好吧！只有让外资看到这里的与众不同和潜力，才能引得更多商人进驻，而且，你们要让员工走出去，拉人进来投资，别等人上门。” “栽下梧桐树，自然能引来凤凰，基础建设跟服务先建设好更重要！就招商局的那些人，让他们去搞航运、物流、运输还可以，他们哪会搞服务？一个个古板的很！” “你不去告诉别人，他们哪里知道你这儿有梧桐树？你不让他们去试试，怎么知道他们不行？别的不说，凡是制造业加工厂的企业进驻这里，只会多赚钱没有亏钱的道理。” 欧阳杉不满说道：“你这小子专门跟我唱反调抬杠是吧？那些干部什么德行我不比你清楚？别的不说，我就问你，梦工厂进驻的这么多天，这里的干部对你们的服务很好嘛？你当我跑清华、去北大等名校招人是为了什么？改变干部聘用制度，进行相关的培训，搭配相应的群众监督，才能从根本上改变这里的经商和服务环境！ 再说基础设施，时不时的停水停电，外企打电话要到香江打，传真要在香江中转，到现在已经引进了十几家外资，总投资一亿港币，对应的基础设施压力有多大你清楚么？基础建设不搞好，那些外资凭什么入驻？现在工业区的任务不是引进更多外资，而是怎么把已经入驻的企业服务好，只负责引进，不负责服务，是极不负责任的行为！” “好吧！”既然这老头胸有成竹，每一步都计算好了，当然用不着自己瞎cao心，说起来姜新成也只是感觉这里节奏有点慢了，不过打基础的重要性他还是知道的，姜新成知道欧阳杉的规划没啥太大毛病，是自己心急了。 姜新成突然朝陈慕芸问道：“你们凯乐的800元工资不会是发的800块港币吧？” 港币跟人民币现在可还有着很大差别的。 “怎么可能发800元港币，咳咳，我们凯乐是发400块人民币，和400块港币……” 好吧，虽然不再像800元人民币那么离谱，不过算起来有五百多块人民币了，这个收入已经非常高了。 姜新成朝欧阳杉询问道：“你觉着搞选举怎么样？” 他当然知道蛇口选举制度就是欧阳杉搞出来的，但是谁知道他现在有没有这个计划。 欧阳杉眼睛一亮，说道：“你也觉着可以搞选举？为什么有这种想法？” “我们不见得要把最好的人选出来，但一定要把老百姓不满意的人选出去！” 欧阳杉一愣，手按着地图，意气奋发说道:“对对，就是这个意思！选举就是这个目的！还要办个小报，言论自由，全民监督，一定要杜绝贪腐！” 显然，比起经济相关的引进更多企业，他对制度改革是更感兴趣的。 对于欧阳杉来说，蛇口改革最主要的目的并非是发展经济，而是对制度的探索，蛇口经济发展的再牛逼，放到全国来讲那也只是沧海一粟，但是如果能够在制度改革上有所改进，让全国往后的改革有些启发，借鉴，意义就完全不一样了。 韩瑾瑜对规划图感兴趣的，看的正起劲，突然问道：“你们说我们开一家酒吧怎么样？” 姜新成的评价是：“不如在居民区搞个美食街...” 欧阳杉赞同道：“美食街可以搞一下！酒吧也很有建议，美食街很适合放在居民区，酒吧在港口区好一点，不过需要些时间，基础建设先搞好，该有的都会有的！”