348社区推广
京城，安荣大街。 安荣大街是二环附近一条繁华的金融街，紧邻着地铁二号线，黄金地段、高楼林立，很多国际知名的大公司都在这里设有分部，有的甚至将公司总部落户于此。 不过，附近的住宅区比较少，大多都是租赁和购买写字楼的，而因为京城长期实行限购政策，近年房产市场趋于稳定，住宅房的交易量变少，但是租房子的客户却不少，租赁业务也更容易成交。 其中，在中介行业里面，出租写字楼，是很多业务员比较热衷的，原因很简单，同样的位置、同样的面积，出租写字楼的价格要远远高于住宅，而且，有些大公司租赁大面积写字楼，每个月的租金都有数万元、十数万、乃至数十万元，房产经纪人出租一套大面积的写字楼，会收取客户一个月的租金，所赚的佣金并不比卖一套房子少。 所以，这附近有很多的中介公司，基本上京城上了规模的中介公司，在这附近都会设置门店，而且会设置比较大的门店，因为这边是有名的金融街，高楼大厦林立、出租的写字楼很多，业务员成单的几率高，而且获得的佣金也多，中介公司的盈利自然丰厚。 正因为这附近的中介公司比较多，所以，经常能够看到房产经纪人的身影，这不，在安荣大街和长兴路的交叉口，就有一对青年男女站在路口，男的穿着一身西装，女子穿着职业裙装和打底裤，外面披着一个羽绒服，两人面前架着一个木牌，牌子上贴着一张黄纸，写着几个黑色的毛笔大字‘出租高层、大户型写字楼，业主急租、价格从优，电话13436655858. 这对男女，脖子上还带着工牌，工牌上写着四个字：“中伟地产”。 这个男的名叫韩龙鹏，小伙个子很高，长得也不错，就是脸上有不少青春痘，显得有些不甚美观，韩龙鹏刚进入中伟公司门多久，属于菜鸟一类的业务员，现在还没有独立带单的能力，不过，这个小子性格开朗、人也勤快，到是很适合干中介这个行业。 旁边的女子叫做许阳阳，也是中伟公司的经纪人，她到是在公司干了一段时间，已经能够独立带单了，许阳阳留着一头短发，长相虽然一般，但是眼睛很大，很有灵气，说话的声音也很清脆，属于很有亲和力的业务员。 “看房子啦。”此时，许阳阳正拿着一沓子传单，递给每一个路过的行人，道：“新出租的写字楼，大面积、无隔断、独家房源、业主急租。” 许阳阳这个女孩，虽说业务能力算不上很强，但是很踏实、很勤快，只要不是轮到她在店里值班，一般都会到外面做社区推广，很多业务员觉得这样效率低，但是，你架不住每天的人流量大呀，许阳阳在外面一站就是几个小时，即便大部分客户都不考虑，还是能碰到一两个有意向咨询的，即便碰不到主动咨询的，至少也能看到其他中介公司带客户，说不定就有撬客户的机会。 “嘿，韩龙鹏，你在那傻站着干嘛哩，当模特呀。”许阳阳扭过头，看着站在牌子后面的韩龙鹏，问道。 “没有，我在这守着呢。”韩龙鹏挠了挠头，有些不好意思的说道。 “那牌子又不会跑，用得着你在那守着吗？”许阳阳反问道。 “那我该干啥？”韩龙鹏反问道。 “把那个牌子举起来，然后跟着我一起吆喝’新出租的写字楼，大面积、无隔断、独家房源、业主急租。‘，你个子高，隔着老远就能看到，说必定还能招揽到一位靠谱的客户。”许阳阳在一旁出主意道。 “这大白天的，我在十字路口旁边举个牌子吆喝，人家估计得把我当成神经病。”韩龙鹏干中介的时间短，还是有点适应不了在大街上，有些不情愿的说道。 “要面子是吧？”许阳阳反问道。 “我是怕尴尬。”韩龙鹏说道。 “我告诉你呀。“许阳阳伸出右手，拍了拍韩龙鹏的肩膀，一本正经的说道：”干中介这个行业，要脸别要钱、要钱别要脸。“ “这话说的，那你要啥？”以为许阳阳逗趣，韩龙鹏自以为机智的反问道。 “我当然是要钱啦。”许阳阳毫不迟疑的回答道。“干中介的第二个月，我就不知道什么叫面子了，这种东西，早就被我丢到爪哇国了。“ “那我要是，又要钱、又不想丢面子咋办？”韩龙鹏问道。 “那你趁早辞职，这个行业不适合你，至少，在你没有培养出人脉，或者，锻炼出很强的业务员能力前，这两者，是不可能兼备的。”许阳阳说道。 “真的假的呀？”韩龙鹏半信半疑，道。 “爱信不信。”许阳阳耸了耸肩膀，道。 “那要不，我先给你一起发传单吧，让我举个大牌子在街面上吆喝，我真的干不来。”韩龙鹏叹了一口气。 许阳阳微微摇头，倒也没有多说什么，从一沓子宣传单里，发给了韩龙鹏一些，道：“给你，上门的联系人，写的是我的电话，你要是愿意帮我发，我不介意。” “没事。”韩龙鹏应了一声，有传单在手，总比傻站着强，再说了，如果是真有意向的客户，自然会直接留下来询问，到时候，韩龙鹏把自己的名片，发给对方就是了。 看了一会许阳阳怎么发传单后，韩龙鹏也有样学样的跟着发传单，说实话，韩龙鹏有些大男子主义，让他在大街上发传单，他同样有些抹不开面子，只不过，既然进了这一行，有些时候就没有选择了。 当初，韩龙鹏之所以选择这个行业，是觉得能穿西装、打领带，又不用做什么体力活，就是带着客户看看房子，应该是一个很轻松的工作，再加上房地产公司招聘的时候，说卖一套房子赚好几万、租一套写字楼赚好几万，韩龙鹏立时就心动了，觉得只要自己运气好、再加上努力一些，肯定能够赚到钱，谁曾想，根本就不是那么回事。 发了一会传单，人流量少了，韩龙鹏也有些累了，就蹲在地上休息，目光扫过来来往往的行人。 一旁的许阳阳也站累了，蹲在韩龙鹏的一边，问道：”不想发啦。“ “没有，休息一下。”韩龙鹏耸了耸肩膀。 许阳阳微微摇头，暗道，白长了个傻大个，这么快就累了，还不如我一个女人呢。 “诶，阳阳，我问你个事呗。”韩龙鹏一边说着，从兜里掏出一盒烟，点了一根。 “啥事？”许阳阳问道。 “前两天，咱们店调过来的那个区域经理，多大了，你知道不？”韩龙鹏露出好奇的神色。 “跟咱们差不多吧。”许阳阳猜测道。 “那你说，她那么年轻，怎么就当上区域经理了？”韩龙鹏问道。 “人家名牌大学毕业，能跟咱们比呀。”许阳阳哼了一声。 “那你琢么着，她有男朋友不？”韩龙鹏嘿嘿一笑，道。 “噗嗤……一天天哩，不知道你想嘛哩。”许阳阳嗤笑了一声，瞥了一眼韩龙鹏，暗道，别管人家有没有那朋友，人家长那么漂亮，又是区域经理，能看上你？ “你笑啥了，我就是问问。”韩龙鹏脸色一红，别说许阳阳觉得两人不配，他也觉得自己配不上那个新来的美女区域经理，那脸蛋、那身条，那气质，比明星还漂亮哩。 “诶诶诶，看那边。”就在此时，许阳阳眉头微蹙，眯着眼睛，用右手的手肘，捅了捅一旁的韩龙鹏。 “咋了。”韩龙鹏从意yin中回过神来，问道。 “你看那边。”许阳阳扬了扬下巴，道。 韩龙鹏抬起头，顺着许阳阳示意的方向望去，看到路边站着三个人，两女一男，都穿着黑色的职业套装，脖子里打折领带、戴着工牌，看起来应该也是房产经纪人。 “这三人咋啦？不就是中介吗？”韩龙鹏不解的问道。 许阳阳撇了撇嘴，眼中闪过一丝鄙夷的神色，反问道：“三个房产经纪人站在路边，也没有拿着宣传单，也没有拿着牌子，俩眼珠子盯着马上路，能干嘛？” “等客户哩？”韩龙鹏猜测道。 “八成。”许阳阳说道。 “靠谱不？”韩龙鹏摸着下巴，嘀咕道。 “看看不就知道啦。”许阳阳发了这么久的传单，连一个靠谱的客户都没有，心里不免有点其他的想法。 随后，两个人就站起身来，看似若无其事的发传达，其实，则是观察着另外两男一女的动静，又过了一会后，一辆银灰色的汽车停在路边，一个年轻的男子从车里走出来，三个房产经纪人立刻迎了过去。 “你看看，我说对了吧。”许阳阳挤了挤眼睛，露出一抹得意的神色。 “走下汽车的那个男哩，看着比我大不了几岁，你知道他就是客户呀？”韩龙鹏有些不服气的说道。 “你今个早起来，怎么上班哩呀。”许阳阳问道。 “公交挤不上去，我骑着电车来哩。”韩龙鹏挤了挤眼睛，笑道：“一点都不堵。” “我还以为，你也开着雷克萨斯来哩。“许阳阳嗤笑道。 韩龙鹏”……“ 许阳阳扬起下巴，对着银灰色汽车里走下来的男子方向示意，问一旁的韩龙鹏，道：“你，敢不敢？” 韩龙鹏犹豫了一下，才明白对方的意思，应道：“有嘛不敢哩呀。” 许阳阳目光犀利，道：“那就干！” …… 今天有事，所以更新晚些。