313地皮
高成区，实验小学家属楼。 昨天，得知周强要买地皮、开发房地产后，周建民一晚上没有睡踏实，周建民活了大半辈子，没有什么大本事、也没有太大的见识，但是，对于开发房地产这件事情，他还是有些了解的。 虽然，周强现在只是说买地皮，但是，买地皮的目的不就是为了开发房地产吗？谁都知道开发房地产挣钱，儿子买了地皮之后，能够忍住这巨大的诱.惑吗？可真要开发房地产赔钱了怎么办？ 周建民很清楚，自己没有啥本事，给不了周强一个好的平台，周强能够有现在的发展不容易，肯定也是付出了巨大的努力，他害怕周强贸然进入房地产行业，万一要是赔钱了，很有可能会倾家荡产，到时候，周强之前的积累很可能会付之东流，他害怕儿子承受不起这种巨大的挫折。 周建民辗转发出，左思右想之后，决定要跟着周强一起去看看，自己没有太大的本事，但是毕竟活了这么多年，人情世故总是知道的，至少能够给儿子当个军师，在适当的时候劝劝儿子不要冒险，周强这个人是比较孝顺的，只要自己说的有道理，想来也会听自己的劝告。 对于父亲的好意，周强并没有拒绝，一是因为他知道如果不这样做，别说父亲会担心，母亲心里也不会踏实，周强挣钱的目的，很大一方面是为了孝敬父母，要是因为做生意的事情，让父母跟着着急，急坏了身体，那这份钱还不如不挣。 在一个，别看周强表面上自信满满，其实心里也有些不踏实，虽说日记本中记载了富定县的房价会暴涨，但是，并不代表周强一定就能挣到钱，电视上有很多房地产商一夜暴富的新闻，但是，殊不知那些因为搞房地产破产的人更多，而且，利益越大的行业、猫腻和规则也越多，周强作为一个新人，还不熟悉这个行业的规则，稍有不注意就有可能吃亏。 吃过早饭没多久，刘辉就开着汽车来接周强，周建民也跟着一同坐进了车里，随后又驱车一同去接陈默宇，得知周强今天要看房子后，陈默宇早就提前请好了价，若是真能帮着周强买下地皮，周强少说也能给他几万块钱的好处费，要比在石门卖一套房子挣得还多。 “周叔，您老怎么也跟着来了？”看到周建民后，陈默宇有些意外的说道，以前上高中的时候，他去周强家吃过饭，所以对周建民并不陌生。 “听说周强要买地皮，我也跟着长长见识，顺便当个参谋。”周建民说道。 “那感情好，家有一老、如有一宝，您去了，今天这事，肯定能成。“陈默宇笑着说道。 “你小子，可比以前能说多了，我记得第一次来我们家吃饭的时候，结结巴巴的，话都说不利索。“周建民笑道。 “您就别取笑我了，我也是这两年做中介行业练出来的。”陈默宇挠了挠头，有些不好意思的说道。 一行四人说说笑笑，谈话的氛围很融洽，几十分钟后就赶到了富定县。 富定县是一座历史悠久的古城，也是三国名将赵云的故乡，是以，一进入富定县后，就能够看到不少的古建筑，甚至还有一种特殊的状况，那就是一条马路两边，东侧可能是古建筑，西侧就是现代建筑，看起来颇有些古怪。 “看到排古建筑了吗？那其实都是新盖的，我上次来的时候刚打的地基。”周建民指着不远处的一排灰色房子，道。 “我说怎么看起来这么新，估计都是仿古建筑。”周强微微摇头。 “是呀，富定县虽然名义上是古城，但是真正的古建筑，早就拆的差不多了，也就还剩那么一小片，其他的地方就是新盖的房子，早就没啥看透了。”陈默宇最近经常往富定县跑，对于富定县的事情没少听说。 “其实，要是早几年来，还不是这样，还能看到一些古建筑，不过，这几年房地产开发的太快，该拆的、不该拆的，全都盖上新房子了。”周建民叹了一口气，然而话刚刚说完，就不禁想起来，自己儿子这次来富定县，似乎也是为了这个目的。 这次，陈默宇总共找了两块地皮，一块在富定县的难免，还有一块在富定县的东面，刘辉开车下了高速公路后，离着南面的地皮较近，所以，就驱车先去看南面的地皮，因为这是第一次看地皮，还不知道周强的意向，所以，并没有通知地皮的所有人。 为了帮周强找到合适的地皮，陈默宇已经来过富定县很多次，对于富定县内的环境很熟悉，在他的指引下，很快就来到了靠近南边的地皮，这块地皮离着县城不远，光秃秃的没有任何建筑，被四周其他建筑物环绕显得很突兀。 下车后，在陈默宇的带领下，一行四人在地皮附近转了转，这块地皮的面积不小，方方正正，四周都已经盖满了楼房，地皮本身十分的平整，一脚踩下去都是松软的土地，没有丝毫拆迁留下的痕迹。 周强猜测，这块地皮应该已经经过了三通一平，但是不知道什么原因，却没有继续的动工。 所谓的三通一平，是房地产行业的一个术语，指的是通水、通电、通路和场地平整，在这些东西准备好之后，就可以挖地基动工了。 “墨鱼，这块地皮的面积多大呀？”周强问道。 “98亩，差两亩不到一百。”陈默宇说道。 “多少钱？”周强问道。 “150万元一亩。”陈默宇说道。 “这么贵！”周强露出诧异的神色。 “强哥，这还算便宜呢，要是到了县中心得两三百万元呢。”陈默宇说道。 “对了，四周的房子都盖起来了，为什么单单这块地皮没有盖，是不是地皮的手续不全？”周强问道。 “那倒不是。”陈默宇微微摇头，道：“我问过这片地的业主，他原本的确是打算盖楼的，不过后来因为资金不够，这才一直没有动工，他存这块地皮的时候，房价还没有这么高，他也算是赚了一笔，所以就不打算冒风险开发了，干脆把地皮卖出去。”陈默宇说道。 “小强，这是不是太贵了点，一亩地一百五十万，这可是将近一百亩，那就是一亿五千万元呀，你从哪去弄那么多钱？”周建民露出担忧的神色问道。 “您说得对。”周强点点头，有对着一旁的陈默宇道：“墨鱼，你带我们去看看另外一块地皮吧。” “哦。”陈默宇应了一声，多少有些失望，周强买的地皮越贵，证明周强的财力越好，自己获得的好处费也能越多。 二十分钟后，刘辉开着车来到了另一块地皮，这块地皮咋富定县东面，离着县城的距离较远，四周看起来依旧有些荒凉，除了一个厂房和一些自建房外，几乎没有什么高大的建筑，不过好在靠近主公路。 下了车后，陈默宇指了指前面的地皮，道：“强哥，这块地，就是我第一次找到的那块。” “这也太偏了吧，离着富定县城这么远，盖了房子估计也没有人买。”周建民微微摇头。 周强没有说话，而是绕着地皮转了一圈，又沉思了片刻才说道：“墨鱼，这块地皮有多大面积？” “一百二十亩。”陈默宇道。 “多少钱？”周强问道。 “七十万一亩。”陈默宇有些紧张的看着周强，生怕对方一听价格嫌贵不买了，那么自己这段时间的努力就白费了。 “你帮我联系一下业主，见面谈谈。”周强沉吟了片刻，道。 “强哥，您看上这块地皮了？”陈默宇脸上露出欣喜的神色。 ...